РЕШЕНИЕ

Именем Российской федерации

04 мая 2017 г. с.Чара

Каларский районный суд 

Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Хапова М.В., 

при секретаре Аверчук Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-162/2017 по исковому заявлению Г.Н.А. к К.В.С., С.М.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Г.Н.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чем выдано свидетельство государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ Ответчики зарегистрированы в жилом помещении, однако с 2010 года по указанному адресу не проживают, их место жительства неизвестно. К.В.С. и С.М.И. оплату коммунальных услуг не производят, бремя содержания не несут. В связи с тем, что регистрация ответчиков не позволяет в полной мере осуществлять свои права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, истица просит суд признать К.В.С. и С.М.И. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании установлено.

Г.Н.А. ходатайствует о рассмотрении в отсутствие, настаивает на удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчики в судебное заседание не явились, направленные судебные повестки вернулись с отметкой «истёк срок хранения». Применительно к п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. 

В соответствии с п. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Представитель третьего лица Миграционного пункта ОМВД России по Каларскому району в судебное заседание не явился.

Суд, изучив и проанализировав доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное в 

<

адрес>, 

<

адрес> является собственностью Г.Н.А. (л.д. 5).

Право собственности на указанную квартиры было признано решением Каларского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Г.Н.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Установлено, что фактически ответчики в 

<

адрес> не проживают с 2010 года.

Указанное подтверждается пояснениями истицы о том, что ответчики в 2010 году выехали, а так же по сведениям ОМВД России по Каларскому району.

В силу положений статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено, К.В.С. и С.М.И. в спорном жилом помещении не проживают длительное время, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, выехали за пределы Каларского района.

Поскольку спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности только истцу, а сам по себе факт регистрации ответчиков в квартире не может повлиять на возникновение, изменение или прекращение прав ответчика на жилое помещение, суд удовлетворяет исковые требования и признает К.В.С. и С.М.И. прекратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.4 Правил регистрации и снятии с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ 17.07.1995 года №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 –199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Г.Н.А. к К.В.С., С.М.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать К.В.С., С.М.И. прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение суда, после его вступления в законную силу является основанием для снятия ответчиков К.В.С., С.М.И. с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Каларский районный суд Забайкальского края в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья М.В.Хапов