Дело №2-421/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2019 год город Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе 

председательствующего судьи Соколовой Н. М., 

при секретаре Нечаевой М.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика О. М. - адвоката Баландиной М.Л., предоставившей удостоверение № и ордер № от Дата, привлеченной к участию по делу на основании ст. 50 ГПК РФ,

помощника прокурора Орловского района Орловской области Быковской Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к О. М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к О. М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истец указала на следующие обстоятельства.

ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. С ответчиком было заключено нотариальное соглашение о том, что он снимется с регистрационного учета по указанному адресу в срок до Дата, что не сделал. ФИО2 в квартиру фактически не вселялся, договор найма не заключал, его вещей в квартире нет, членом семьи истца не является, каких-либо договорных обязательств между сторонами по делу нет. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу жилом помещении существенным образом ограничивает права ФИО1 по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

ФИО1 просила суд признать О. М., Дата года рождения, уроженца 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в нем.

Ответчик в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по последнему известному суду месту регистрации, о причинах и уважительности неявки суд не известил, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика на основании ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Баландина М.Л. возражала против удовлетворения исковых требований по тем основаниям, что мнение ответчика по данному вопросу ей не известно.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по Орловской области в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, помощника прокурора Орловского района Орловской области Быковскую Е.Ю., полагавшую, что исковые требования подлежат удовлетворению, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему выводу.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.

Истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, дата государственной регистрации права Дата.

Дата ФИО2 дано нотариальное обязательство ФИО1 о том, что ответчик снимется с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> срок до Дата.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суду не предоставлено доказательств вынужденного или временного характера не проживания ответчика в спорном жилом помещении. В материалах дела отсутствуют доказательства, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением.Не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение, об обращениях в уполномоченные органы для устранения препятствий в пользовании жилым помещением, а также несения расходов по содержанию спорного жилого помещения.

Учитывая вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик в спорном жилом помещении постоянно отсутствует, в него не вселялся. Ответчик, имея реальную возможность проживать в нем, в жилом помещении фактически не живет, его вещей в доме не имеется, обязательств по договору найма жилого помещения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг никогда не исполнял, имеет лишь регистрацию в жилом помещении. Не проживание ответчика в жилом помещении не носит вынужденный характер, является добровольным и постоянным. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели подтвердил тот факт, что ответчик в жилое помещение не вселялся, его вещей в квартире нет.

Следовательно, право пользования спорным помещением у ответчика не возникло, его регистрация в квартире истца носит формальный характер и влечет нарушение прав ФИО1 как собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Действия О. М. свидетельствуют о его намерении в одностороннем порядке отказаться от пользования жилым помещением и утрате права на него. Таким образом, законных оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением не имеется.

Учитывая положения пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от Дата N 713, имеются основания для снятия О. М. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Признать О. М., Дата года рождения, уроженца 

<

адрес>, гражданина Российской Федерации (паспорт серии 5417 №, выдан Дата Межрайонным отделом УФМС России по Орловской области, код подразделения 570-030), не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

С мотивированным решением стороны и их представители могут ознакомиться 26.03.2019.

Судья Н. М. Соколова