22RS0041-01-2023-000314-38

Дело № 2-321/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июля 2023 года с. Ребриха

Ребрихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Мазур Е.В.,

при секретаре Слободчиковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Пановского сельсовета Ребрихинского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество, 

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с иском к Администрации Пановского сельсовета Ребрихинского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество обосновывая тем, что 

<

дата> в соответствии с Законом РФ от 

<

дата> № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ФИО4 заключила Договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. Согласно условиям Договора продавец передал в собственность, а покупатель приобрел в собственность квартиру общей площадью 39,8 кв. м по адресу: 

<

адрес> (п. 1 Договора). Договор зарегистрирован в администрации Пановского Совета народных депутатов Алтайского края 

<

дата>, что подтверждается реестровым №. На документе имеется печать и подпись ответственного лица администрации Пановского Совета народных депутатов 

<

адрес>. По состоянию на 

<

дата> в Квартире зарегистрированы ФИО4, 

<

дата> года рождения, ФИО2, 

<

дата> года рождения, ФИО3, 

<

дата> года рождения. ФИО2 в соответствии со ст. 1, 2 Закона о приватизации не воспользовался правом на приватизацию Квартиры. На момент приватизации жилого помещения (

<

дата>) законодательством не предусматривалось обязательное участие несовершеннолетних членов семьи в приватизации, требования об обязательном включении несовершеннолетних, проживающих в жилом помещении в состав собственников жилого помещения установлены Федеральным законом от 

<

дата> №26-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Таким образом, в договоре приватизации ошибочно указано общее число участников приватизации - 3 человека. Согласно и. 1 Договора Продавец передает в собственность Покупателю безвозмездно приватизированное жилое помещение в собственность, находящееся по адресу: 

<

адрес> (без указания номера дома и квартиры), общей площадью 39,8 кв. м. Право собственности ФИО1 на квартиру в ЕГРН не зарегистрировано, однако записи в книге похозяйственного учета на основании Федерального закона от 

<

дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Федерального закона от 

<

дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (статья 69) являются ранее возникшими правами. В связи с допущенными техническими ошибками в предмете Договора при его заключении продавцом (Пановский завод керамзитобетонных изделий, в настоящее время ликвидирован), передающим объект по приватизации, и Администрации Пановского Совета народных депутатов, зарегистрировавшего Договор, истицы принадлежит на праве собственности Квартира с техническими характеристиками и адресом местонахождения, соответствующие выписки Единого государственного реестра недвижимости, в которой внесены сведения об объекте недвижимости: вид объекта- помещение, назначение- жилое помещение, наименование- квартира, общая площадь- 39,1 кв.м, адрес- 

<

адрес>, кВ. 2, кадастровый №. Согласно справке администрации Пановского сельсовета 

<

адрес> от 05.06. 2023 г. адрес квартиры, указанный в Договоре и адрес квартиры, указанный в сведениях ЕГРН идентифицирован как адрес - 

<

адрес>. Истица просит признать за нею право собственности на квартиру, общая площадь- 39,1 кв.м, этажность- 1, адрес- 

<

адрес>, кадастровый № в порядке приватизации.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика - Администрации Пановского сельсовета Ребрихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлён надлежащим образом, от него поступило заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Алтайскому краю и третьи лица ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд на основании ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) признал возможным провести судебное заседание в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав заявление представителя ответчика и материалы дела, считает возможным принять признание иска и удовлетворить исковые требования, поскольку судом установлено, что признание иска сделано добровольно, без принуждения, признание иска не нарушает прав и законных интересов других лиц и не противоречит закону. 

Последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, о принятии решения об удовлетворении иска представителю ответчика понятны.

В соответствии с ч.1, ч.2 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу положений абз.2 п.п.3 п.1 ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, в связи с признанием иска ответчиком, истцу подлежит возврату 70 % суммы уплаченной им государственной пошлины (210 руб.).

При этом, поскольку удовлетворение требований по иску не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, часть госпошлины (30%), суд полагает необходимым оставить за ФИО4 (п.19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Принять признание иска ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество ответчиком Администрацией Пановского сельсовета Ребрихинского района Алтайского края в лице представителя по доверенности ФИО5 

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Признать право собственности за ФИО4, 

<

дата> года рождения, паспорт № СНИЛС №, на 

<

адрес>, расположенную в жилом 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 39,1 кв.м. в порядке приватизации.

В связи с признанием иска ответчиком, возвратить ФИО4 часть госпошлины в размере 90 рублей.

В остальной части судебные расходы оставить за истцом.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда через Ребрихинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Е. В. Мазур