Дело № 2-2127/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 26 августа 2019 года

Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи – Блажкевич О.Я.,

при секретаре Соколовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.Хабаровска о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 через представителя обратился в суд с иском к администрации г.Хабаровска о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования, в обоснование требований указав, что бабушке истца - ФИО2, принадлежали на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.После ее смерти открылось наследство в виде указанного земельного участка и жилого дома. У умершей ФИО2 было 4 детей – ее наследников, ? доли в праве собственности приняла мать истца, ФИО5, в ее пользу от наследования 2/4 доли отказались наследники ФИО6 и ФИО7 Четвертый наследник, сын ФИО2 – ФИО8, наследство не принял. Завещание умершей не составлялось. ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку ФИО8 наследство в виде ? доли в праве собственности на дом и земельный участок не принял после смерти совей матери, его доля, в силу ст. 1161 ГК РФ, подлежала распределению между принявшими наследниками, то есть в связи с отказом остальных наследников, матери истца, но нотариусом свидетельство о праве на наследство на указанное недвижимое имущество не выдавалось. Мать истца ? долю в праве собственности на наследство приняла фактически, поскольку проживала и пользовалась домом и земельным участком, несла расходы на их содержание и сохранение. Мать истца умерла ДД.ММ.ГГГГ, истец после ее смерти принял наследство в виде указанного дома и земельного участка, ? доли в праве собственности на которое были оформлены наследодателем и ? доли была принята фактически. Истец вступил во владение и управление наследственным имуществом в полном объеме, проживает и пользуется всей площадью дома и земельного участка, несет расходы на их содержание.

Просит суд признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на ? доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены нотариусы ФИО9 и ФИО10

В судебном заседании представитель истца ФИО11 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что просит признать за истцом право собственности на ? доли в праве собственности на дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти соответствующего наследодателя.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО12 не возражала против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание не явился истец ФИО1, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке (ст.113 ГПК РФ), об отложении разбирательства по делу не просил, согласно письменного заявления просит рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие данного лица.

В судебное заседание не явились третьи лица, о времени и месте судебного заседания извещены в установленном законом порядке (ст.113 ГПК РФ), об отложении судебного заседания не просили, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие данных лиц.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО13 суду пояснил, что знает истца лет 10-12, так как живет в доме, который расположен напротив 

<

адрес> в 

<

адрес>, в котором живет ФИО1 Он в свое доме проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, знает и видел, что в 

<

адрес> проживал ФИО20, который умер в ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти в этом доме стал проживать ФИО29 с ФИО30. Когда только заселился в свой дом в ДД.ММ.ГГГГ года, то в 

<

адрес> жили пожилая женщина, ее звали ФИО27, и ФИО21. Потом ФИО28 умерла и в доме остался жить ФИО22, а после его смерти – ФИО23, который и сейчас там живет, летом его постоянно там видит в огороде, свет в окнах горит постоянно, живет в доме, общаются с ним по-соседски.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО14 суду пояснил, что проживает с ДД.ММ.ГГГГ года по 

<

адрес> в 

<

адрес>, его дом огородами граничит с домом по 

<

адрес>. В 

<

адрес> жила бабушка с сыном ФИО24, потом она умерла, ФИО25 остался жить один, но к нему приезжали родственники: его сестра Надя и ее сын ФИО34 с ФИО35, ФИО36 даже жила там. Потом умерла ФИО31, потом умер ФИО26 лет 5 назад, после его смерти в дом регулярно приезжали ФИО32 с ФИО33 Он видел, что они пользуются постоянно земельным участком, видит часто ФИО37 в доме, общаются с ним по-соседски.

Выслушав представителей сторон, свидетелей, изучив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно п.3 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Гражданин по своему усмотрению осуществляет принадлежащие ему гражданские права.

В соответствии с положениями части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Требования заявлены относительно ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилой дом, общей площадью № кв.м, и земельный участок, площадью № кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежали на праве собственности ФИО2, что подтверждается справкой ХКГУП «

<

адрес>инвентаризация» (подразделение по 

<

адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельством о праве собственности на землю серии №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, после ее смерти нотариусом 

<

адрес> ФИО10 заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год, из материалов которого следует, что в состав наследственного имущества вошли жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>; свидетельства о праве на наследство по закону на ? доли в праве собственности на указанные дом и земельный участок выданы дочери наследодателя, ФИО5; на ? доли свидетельство о праве на наследство не выдано, поскольку данная доля осталась открытой.

Как следует из материалов указанного наследственного дела, после смерти ФИО2 остались 4 наследника: дочери – ФИО5 и ФИО15, и сыновья – ФИО7 и ФИО8, два наследника – ФИО6 и ФИО7 – отказались от своих долей (по ? доли) в наследственном имуществе в пользу ФИО5, четвертый наследник – ФИО8, заявление о принятии наследства не подавал, его доля осталась открытой.

ФИО5 приходится матерью ФИО1, она умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти нотариусом 

<

адрес> ФИО9 заведено наследственное дело №, ее наследнику по закону, ФИО1, выданы свидетельства о праве на наследство по закону по ? доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

ФИО1 в настоящее время является собственником ? долей в праве общей собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Технические характеристики жилого дома, его площадь с момента смерти ФИО2 и по настоящее время – не изменились, что подтверждается техническими паспортами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ, справками из учреждения технической инвентаризации, равно как не изменилась и площадь спорного земельного участка, что подтверждается вышеуказанными свидетельствами о праве собственности и государственной регистрации собственности, выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Оставшиеся открытыми после смерти ФИО2 ? доли в праве собственности на спорные жилой дом и земельный участок, в реестрах федерального, краевого и муниципального имущества не значатся, что подтверждается ответами на запросы суда Департамента муниципальной собственности администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, МТУ Росимущества по Хабаровскому краю и ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ и министерства имущественных отношений 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о смерти ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после его смерти не заводилось, что подтверждается ответом нотариальной палаты 

<

адрес>, ответом нотариуса ФИО9

Как показали свидетели, после смерти ФИО2 в спорном жилом доме проживали и пользовались им и земельным участком ФИО5 (дочь наследодателя) и ФИО7 (сын наследодателя).

Судом установлено, что ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после его смерти на заводилось.Как следует из информации Дальневосточной энергетической компании «РусГидро» от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, задолженности по оплате электрической энергии по адресу: 

<

адрес> – не имеется, оплата вносилась в том числе в течение не менее 6 месяцев со дня смерти ФИО2, не менее, чем в течении 6 месяцев со дня смерти ФИО5, ФИО7

Оценив представленные по делу доказательства, в том числе показания свидетелей, в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит их относимыми и допустимыми, поскольку согласуются между собой и доводами истца, получены в соответствии с требованиями ГПК РФ, оснований сомневаться в их достоверности судом не установлено.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Наследственным имуществом является любое принадлежащее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности. Недвижимое имущество не может быть исключено из состава наследства в связи с тем, что не произведена государственная регистрация права собственности наследодателя на это имущество.

В соответствии сч.1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного кодекса не следует иное.

В соответствии с абз.1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно статье 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1142 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ч.2).

Статьей 1143 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ч.1). Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно части 2 данной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2 ст.1153 ГК РФ).

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из анализа представленных по делу доказательств, вышеприведенных норм права, суд полагает установленным, что по ? от ? доли на спорные жилой дом и земельный участок, оставшиеся открытыми после смерти ФИО2, фактически приняли ФИО5 и ФИО7, что подтверждается совокупностью представленных по делу вышеуказанных доказательств, в том числе пояснениями допрошенных судом свидетелей, и выразилось в совершении действий, свидетельствующих о фактическом принятии этого наследства: в течении шестимесячного срока со дня смерти ФИО2 данные лица проживали в указанном доме, пользовались им и земельным участком, оплачивались услуги за электроэнергию, обеспечивали их сохранность от третьих лиц, а после смерти ФИО5 ? доли от ? доли перешла к истцу, поскольку он совместно с ФИО7 после смерти ФИО5 совершил действия, фактически свидетельствующие о принятии наследства (пользовался домом, земельным участком, содержал их, обеспечивал сохранность), а затем после смерти ФИО7 истец принял его ? доли от ? доли, то есть фактически полностью принял ? доли в указанном спорном имуществе, оставшейся после смерти ФИО2, поскольку совершил действия, фактически свидетельствующие о принятии наследства: проживает в доме со дня смерти ФИО7, пользуется им и земельным участком, ухаживает за ними, обеспечивает их сохранность, несет расходы по оплате электроэнергии, является собственником ? доли после смерти ФИО5

Доказательств, опровергающих вышеуказанные выводы суда, материалы дела не содержат, ответчиком не представлено.

Доказательств того, что имеются иные наследники первой и последующей очереди, материалы дела не содержат, сторонами не представлено.

С учетом того, что судом установлено, что истец фактически принял в установленный законом шестимесячный срок наследство в виде ? доли в праве собственности на спорные жилой дом и земельный участок, оставшейся после смерти ФИО2 и фактически перешедшие к ее наследникам – ФИО5 и ФИО7, суд находит промерными требования истца о признании за ним в порядке наследования право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, и ? доли в праве обще долевой собственности на жилой дом, площадью № кв. метра, расположенные по адресу: 

<

адрес>, оставшиеся после смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, и ? доли в праве обще долевой собственности на жилой дом, площадью № кв. метра, расположенные по адресу: 

<

адрес>, оставшиеся после смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2.

Решение суда может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в течение месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья: О.Я. Блажкевич

Решение в окончательной форме изготовлено судом 30 августа 2019 года