Дело № 2-89/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2019 г. г. Тетюши

Тетюшский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Борисова С.Г., 

с участием истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Галеевой И.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к муниципальному казенному учреждению «Тетюшский городской исполнительный комитет Тетюшского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности на гараж, суд

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МКУ «Тетюшский городской исполнительный комитет» о признании права собственности на гараж, указав, что в 2003 году в 

<

адрес> она приобрела гараж. С того времени она открыто владеет гаражом. ДД.ММ.ГГГГ распоряжением городского исполнительного комитета присвоен адрес: 

<

адрес>. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, она не может зарегистрировать свое право собственности. Просила признать её право собственности на гараж общей площадью 13,2 кв. м по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в суде свои требования поддержала, показала, что в 2003 году у жительницы 

<

адрес> она приобрела кирпичный гараж, расположенный во дворе многоквартирного дома в общем ряду других гаражей. Позже продавец гаража умерла. В 2007 году у её наследников купила квартиру, в которой в настоящее время проживает. С того времени она владеет и пользуется гаражом, хранит там свое имущество, никто другой на гараж не претендует. Просила её иск удовлетворить.

Представитель ответчика – МКУ «Тетюшский городской исполнительный комитет» ФИО2 в суд не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика, возражений и дополнительных сведений не имеет. 

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ (Росреестра по РТ) в суд не явился, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, возражений не представили. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив, суд приходит к следующему выводу: 

В 2003 году ФИО1 у собственника 

<

адрес> приобрела гараж площадью 13,2 кв.м, во дворе многоквартирного дома, в общем ряду других гаражей. ФИО1 более 15 лет открыто владеет и пользуется гаражом, несет бремя по его содержанию. 

В соответствии с п.3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 234 ГК РФ,

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

ФИО1 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом. Распоряжением МКУ «Тетюшский городской исполнительный комитет» № от ДД.ММ.ГГГГ гаражу присвоен адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Споров с владельцами смежных гаражей у ФИО1 не имеется. 

Согласно техническому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, гараж по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, является нежилым зданием площадью 13,2 кв.м, 2001 года постройки, материал стен – кирпич.

Представители ответчика, третьего лица не возражают против признания права собственности ФИО1 на гараж. Никто другой на гараж не претендует.

Следует признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на гараж общей площадью 13,2 кв. м по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на гараж общей площадью 13,2 кв. м по адресу: 

<

адрес>.

На решение суда могут быть поданы апелляционные жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ через Тетюшский районный суд. 

Председательствующий: Борисов С.Г.