Дело № 2- 436,17 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кирс 25 августа 2017года

Верхнекамский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи: Усцовой-Новиковой О.В., при секретаре Запольских СБ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании заявления указал, что он проживает и зарегистрирован в квартире по адресу 

<

адрес>. Кроме него, в квартире зарегистрированы бывшая жена ФИО2, сын ФИО3. Брак с ответчицей расторгнут 20.05.2009г.. До расторжения брака, ответчица вместе с сыном выехали из квартиры, забрав все свои личные вещи.

Ответчица выехала из жилого помещения добровольно до расторжения брака. В жилом помещении постоянно отсутствует длительное время, более года, с августа 2008г., по причине выезда в другое место жительства. Ответчица добровольно вывезла из жилого помещения все свои личные вещи и отдала ему ключи от квартиры. На его заявление в суд, в 2010г. о снятии ФИО2 с регистрационного учета, вынесено решение Верхнекамского районного суда от 27.05.2010г., которым в удовлетворении данного требования было отказано. С момента выезда из квартиры и по настоящее время ответчица не участвует в расходах, связанных с содержанием квартиры и общего имущества всего дома, в том числе в уплате коммунальных платежей, т.е. обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет. Препятствия в пользовании жилым помещением с его стороны, после вынесения решения, не чинились. За весь период отсутствия ответчица ни разу не приходила в жилое помещение.

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> со снятием её с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивает, суду пояснил, что квартира была предоставлена ему, как инвалиду, чтобы получить данную квартиру он обращался к президенту. После предоставления ему квартиры он зарегистрировал в ней свою жену ФИО2 и сына. Еще до расторжения брака ФИО2 забрала сына, все свои вещи и ушла от него, после чего совместно с ним в квартире не проживает. Он не чинил ей препятствий в проживании. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения уведомлена должным образом, причины не явки неизвестны.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица администрации Кирсинского городского поселения в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело без их участия, о чем в деле имеется письменное заявление.

Представитель третьего лица администрации Верхнекамского района в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело без их участия, о чем в деле имеется письменное заявление.

Представитель третьего лица ОМВД России по Верхнекамскому району в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело без их участия, о чем в деле имеется письменное заявление.

Выслушав истца ФИО1, свидетеля ФИО4, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Распоряжением администрации Верхнекамского района от 22.07.2004г. № 443 ФИО1 предоставлена жилая площадь 

<

адрес>(специальный жилой дом для одиноких, одинокопроживающих и инвалидов), 

<

адрес>, площадь 37,6 кв.м. на временное проживание до предоставления его семье квартиры от администрации г.Кирс.(л.д.30)

04.08.2004г. между УЖКХ администрацией Верхнекамского района Кировской области и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения в специальном жилье, на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> (л.д.4)

ФИО5 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с 28.07.2004г.(л.д.20)

Копией свидетельства о расторжении брака подтверждается расторжение брака между ФИО1 и ФИО2 10.06.2009г., актовая запись № 6.(л.д.5)1

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что ФИО1 и ФИО2 знает, с 2006г., проживали они совместно в квартире на 3 этаже, она проживает в квартире на 2 этаже. Общались с Дупан, как соседи. В скором времени ФИО2 перестала проживать с ФИО1 и больше она её не видела по настоящее время.

Судом установлено, что ФИО2 не проживает по месту регистрации: 

<

адрес> с 2008 года, решением Верхнекамского районного суда Кировской области от 27.05.2010г. ФИО2 не была признана утратившей право на жилое помещение и не снята с регистрационного учета. С 2010г. ФИО2 в суд с требованиями об устранении препятствий в пользовании жилым помещением к ФИО1 не обращалась.

Постановлением администрации Кирсинского городского поселения Верхнекамского района Кировской области от 24.08.2015г. № 305 о снятии с учета, ФИО2 снята с учета в качестве нуждающейся в жилых помещениях, согласно п.4 ст. 56 ЖК РФ.

Данный пункт ст. 56 ЖК РФ гласит, что граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае: получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения.

Учитывая, что судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора специализированного найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. ФИО2 получила в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения, в связи, с чем была снята с учета в качестве нуждающейся в жилом помещении.

Статья 83 ЖК РФ гласит, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца ФИО1. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования истца удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, со снятием ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение в мотивированном виде будет составлено 30.08.2017г.. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда. 

Судья Усцова-Новикова О.В.