Дело № 2-189/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Уват Тюменской области 17 мая 2017 года

Уватский районный суд Тюменской области в составе

председательствующего судьи Юдиной С.Н.,

при секретаре Вышегородских Н.И.,

с участием представителя ответчика адвоката Писного В.Д., предоставившего удостоверение № (Номер обезличен) от 13.03.2017 и ордер № (Номер обезличен) от 17.05.2017,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользование жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованием признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: (Адрес обезличен), мотивируя тем, что 24.10.2007 им по договору купли-продажи у ФИО1 был приобретен (Адрес обезличен), в последствии оказалось что по данному адресу зарегистрирована ФИО3, которая фактическим там не проживает, выехала на момент приобретения им права собственности данного дома. Место нахождения ответчика в настоящее время ему не известно, членом его семьи она не является.

Истец в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрение дела в его отсутствие.

Определением Уватского районного суда Тюменской области от 15.05.2017 ответчику ФИО3 назначен представитель – адвокат, поскольку место ее жительства не установлено. 

Представитель ответчика адвокат Писный В.Д. в судебном заседании с исковыми требованиями истца не согласился, дополнительных пояснений не дал. 

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить полностью по следующим основаниям. 

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно выписки из поквартирной карточки выданной МП ОМВД России по Уватскому району от 21.04.2017 ФИО3 , (Дата обезличена) года рождения зарегистрирована по месту жительства с 04.10.2001 года по настоящее время по адресу: (Адрес обезличен).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 24 октября 2007 года ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: (Адрес обезличен) ограничения (обременения) права не зарегистрировано. 

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п.1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п.2).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии с п.4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

На основании совокупности изученных в судебном заседании доказательств судом установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является. Вместе с тем, ответчик не выполнила возложенную на нее законом обязанность - с регистрационного учета не снялась, чем препятствует истцу в осуществлении права собственности на жилое помещение. 

Поскольку отсутствие в жилом помещении ответчика носит постоянный характер, то истец вправе потребовать в судебном порядке признания её утратившей право пользования жилым помещением. Доказательств иного ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что ответчик утратила право пользования жилым помещением – (Адрес обезличен) и требование истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить полностью.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – (Адрес обезличен).

Настоящее решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в течение месяца со дня его провозглашения через Уватский районный суд (Адрес обезличен). 

Председательствующий судья С.Н.Юдина

Решение не вступило в законную силу