Дело № 2-3337/2019

50RS0033-01-2019-004497-50

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2019 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего федерального судьи Доброва Г.Г.

при секретаре Степановой А.А..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Ликино-Дулево о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольную постройку.

Свои требования мотивирует тем, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

На указанном земельном участке истицей был возведен жилой дом, строительство производилось на основании полученного разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ, которое было получено прежним владельцем земельного участка.

На основании производимых обмеров возведенный жилой дом состоит из двух этажей общей площадью здания 166,1 кв.м., общей площадью всех помещений жилого дома 136,1 кв.м., что подтверждается техническим паспортом на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

При обращении истицы в Администрацию городского округа Ликино-Дулево Московской области по вопросу выдачи разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию ей было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома и акта ввода объекта недвижимого имущества в эксплуатацию, на основании отсутствия разрешения на строительство, либо уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта ИЖС. 

Поэтому истица просит суд признать за ней, ФИО1, право собственности на самовольно возведенный жилой дом площадью здания 166.1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Представитель истца по надлежаще оформленной доверенности ФИО2. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Представитель ответчика Администрации городского округа Ликино-Дулево Московской области в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признал.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, написал заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Не возражает в удовлетворении заявленных требований. Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению.

В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В силу п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятии его судом.

Суду предоставлены технический паспорт на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства, изготовленный Орехово-Зуевским районным филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 19.07.2019 года, а так же техническое заключение ООО «БКР», согласно которому обследуемый объект индивидуального жилищного строительства -жилой дом отвечает требованиям строительных норм и правил, как по объемно-планировочному, конструктивному решению, так и по исполнению и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и иных лиц, а так же не противоречит действующему законодательству.

Судом разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на самовольно возведенный жилой дом площадью здания 166.1 кв.м., в соответствии с техническим паспортом жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенный на земельном участке площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

Мотивированное решение изготовлено 27 сентября 2019 года.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий: Добров Г.Г.