Дело № 2-73/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2021 года г. Михайлов 

Михайловский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Ларина В.Б.,

при секретаре Пеньковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования - Михайловский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования - Михайловский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности.

В обоснование иска указано следующее:

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком площадью 

<

адрес> и расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером №, 

<

данные изъяты> Истица увидела полуразрушенный дом, расположенный на заросшем бурьяном земельном участке. Местные жители сообщили, что прежние хозяева умерли, наследников у них нет, дом и участок заброшены. Дом был не заперт. Истица отремонтировала дом, расчистила от зарослей земельный участок и в течение 22 лет владеет указанными объектами недвижимости добросовестно, открыто и непрерывно как своими собственными. Истица несет бремя по содержанию домовладения, оплачивает коммунальные платежи, за свои личные средства осуществляет текущие и капитальные ремонты, подвела газ, также она обрабатывает земельный участок, содержит его в надлежащем состоянии. Каких-либо споров и претензий со стороны третьих лиц за указанный период к истице по поводу прав на указанные объекты недвижимости не имеется. Государственная регистрация прав истицы на указанные объекты недвижимости не совершалась. Учитывая вышеизложенное, истица приобрела право собственности на указанное имущество в силу приобретательной давности. В настоящее время истица не может зарегистрировать право собственности на указанные объекты недвижимости в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Рязанской области, так как не имеет правоустанавливающих документов. Запись регистрации прав на указанные объекты недвижимости в ЕГРН отсутствует. Иных лиц, оспаривающих права истицы на жилой дом и земельный участок не имеется. По данным выписки ФГБУ «ФКП Росреестра» по Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу 

<

адрес>, числится ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №. Для подтверждения факта смерти ФИО2 истица обращалась в ГУ ЗАГС территориальный отдел по Михайловскому району, однако в предоставлении указанной информации ей было отказано. Письменным отказом она не располагает.

В этой связи истица просила суд признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу 

<

адрес>. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес>

Дело рассматривается в отсутствие истицы и представителя ответчика на основании ст. 167 ч. 5 ГПК РФ по их просьбе.

Суд, изучив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которые другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Представитель ответчика в поданном в суд заявлении полностью признал исковые требования ФИО1.

Признание изложено им в письменном виде в форме заявления и судом приобщено к материалам дела.

У суда не имеется оснований считать, что признание совершено ответчиком в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угроз, добросовестного заблуждения. Данное признание иска не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В этой связи суд признание иска ответчиком принял.

Поскольку в силу ст. 198 ч. 4 п. 2 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком суд в мотивировочной части решения вправе указать только на признание иска и принятие его судом, суд, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Иск ФИО1 к администрации муниципального образования - Михайловский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Рязанский областной суд через Михайловский районный суд.

Судья В.Б. Ларин