УИД 26RS0009-01-2021-000389-19 

Дело № 2-283/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 22 марта 2021 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Алиевой А.М., 

при секретаре Марковской Е.В.,

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика адвоката Сидоровой Е.И., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

прокурора в лице помощника прокурора Благодарненского района Шихалевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО10 к ФИО2 ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 ФИО12, в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Требование иска мотивировала тем, что она, ФИО1, на основании договора купли-продажи недвижимости серии № №, удостоверенного нотариусом Благодарненского городского нотариального округа 

<

адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

В указанном домовладении зарегистрирована она, ее дети и ФИО2

Последний на протяжении длительного времени в данном домовладении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Личных вещей, принадлежащих ответчику, в домовладении не имеется, место его жительства ей не известно, отношений с ним она не поддерживает. ФИО2 ФИО13 не является членом ее семьи.

На основании изложенного просит суд прекратить право пользования ФИО2 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям, просила суд иск удовлетворить. Пояснила, что с ФИО2 она сожительствовала какое-то время, в связи с чем и прописала его в принадлежащим ей домовладении, на данный момент его вещей в доме не имеется, где он ей не известно, поскольку отношений они не поддерживают.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. В связи с отсутствием сведений о фактическом месте жительства и пребывания ответчика, судом для представления его интересов в судебном разбирательстве назначен представитель.

Представитель ответчика в лице адвоката Сидоровой Е.И. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1 по тому основанию, что позиция ФИО2 по данному вопросу не известна.

Представитель третьего лица ОМВД России по Благодарненскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлен, об уважительности причин неявки суду не сообщил, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Прокурор, с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, не возражал против удовлетворения иска.

Выслушав истца, представителя ответчика, выслушав заключение прокурора, изучив материалы дела в их совокупности, суд посчитал возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 по следующим основаниям.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право частной собственности, обеспечивающее его обладателям определенную степень личной свободы, относится к числу признанных и защищаемых Конституцией Российской Федерации прав и охраняется законом. В соответствии с пунктом 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им.

Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В силу статьи 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, общей площадью 101,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данное домовладение с ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности в ? доле принадлежит ФИО1 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

В домовладении по указанному адресу кроме собственника и членов его семьи с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией домовой книги и сведениями отдела по вопросам миграции ОМВД России по Благодарненскому городскому округу.

Судом установлено, что ответчик, членом семьи собственника жилого помещения в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ не является, в указанном жилом помещении был зарегистрирован собственником домовладения, ответчик в доме не проживает, его вещей в нем не имеется, что подтверждается пояснениями истицы, оснований не доверять которым у суда не имеется, доказательств обратного суду не представлено.

Сособственниками второй доли домовладения по указанному выше адресу являются ФИО7, ФИО8, которые согласно представленным заявлениям против удовлетворения иска не возражали, пояснив, что ответчик им не известен и в доме он не проживает.

Каких-либо иных оснований для возможного сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащего ФИО1 не установлено, поскольку ответчик права на приобретение в собственность спорного жилого помещения не имеет, собственником спорного жилого помещения не является, не был наделен собственником правом пользования спорным жилым помещением на ином праве, членом семьи истца не является и по указанному адресу не проживает.

Указанные выше обстоятельства, факт регистрации ответчика в принадлежащем истице жилом помещении, с учетом положений ст. 304 ГК РФ, свидетельствуют о нарушении ее прав, как собственника жилого помещения, и позволяют суду прийти к выводу о том, что ответчик не имеет законных оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением. В этой связи суд находит исковые требования ФИО1, законными и обоснованными, вследствие чего подлежащими удовлетворению, с признанием прекращенным право пользования ФИО2 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с положениями ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин, изменивший место жительства, обязан в течение семи дней обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных названным Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с соответствующим заявлением по установленной форме.

В силу статьи 7 названного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случаях изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые заявление ФИО1 ФИО18 к ФИО2 ФИО19 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования ФИО2 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Благодарненский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26 марта 2021 года.

Судья А. М. Алиева