Дело № 2-2990/2024

УИД 73RS0013-01-2024-006207-44

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 декабря 2024 года г.Димитровград

Ульяновская область

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Ленковской Е.С. при секретаре Донцовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования «Город Димитровград» Ульяновской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1 и ФИО2, от имени которых по доверенности от 11.10.2024, действует ФИО3 обратились в суд с иском к администрации МО «Город Димитровград» Ульяновской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указывая в обоснование следующее. 16.07.2004 умерла мама и бабушка истцов ФИО4, после которой осталось наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/о «Олимпийский», участок №*, в настоящее время название общества ТСН «Надежда». Указанный земельный участок принадлежал ФИО4 на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного комитетом по земельной реформе 

<

адрес> №*. При обращении к нотариусу ФИО5 для оформления наследства после умершего (ДАТА) отца и деда ФИО6 выяснилось, что на указанный земельный участок он принял наследство, как переживший супруг, но не оформил своих наследственных прав после смерти жены ФИО4 Дальнейшее оформление наследства на указанный земельный участок также невозможно, так как в правоустанавливающем документе на земельный участок не указана площадь земельного участка, он не состоит на кадастровом учете, данные в ЕГРН на него отсутствуют. В связи с тем, что собственник земельного участка умер, внесение данных в ЕГРН не представляется возможным. Истцы являются наследниками умерших ФИО4 и ФИО6, поскольку приняли наследство, вступили в права наследования на иное имущество, пользуются спорным земельным участком, засаживая его и обрабатывая, оплачивают все необходимые платежи. Истцы провели кадастровые работы, составили межевой план, в результате чего была установлена общая площадь земельного участка в размере 285 кв.м. Образуемый земельный участок расположен в территориальной зоне «Сх-Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения» и используется для садоводства. В настоящее время им необходимо оформить право собственности на спорный земельный участок для дальнейшего осуществления своих прав на него.

Просят признать за истцами право собственности в порядке наследования на земельный участок №* в С/О «Олимпийский» г.Димитровграда Ульяновской области общей площадью 285 кв.м, принадлежащий ФИО4, умершей (ДАТА), в равных долях по 1/2 доли за каждой.

Судом к участию в деле в качестве в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечены Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес>, ТСН «Надежда».

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, доверили представлять свои интересы представителю по доверенности ФИО3

Представитель истцов по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации МО «Город Димитровград» Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки не известна.

Представители третьих лиц Управление Росреестра по Ульяновской области и ТСН «Надежда» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причина неявки не известна.

Суд, заслушав пояснения представителя истцов, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

В соответствии со ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.ст.1124 – 125 ГК РФ завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных пунктом 7 статьи 1125, статьей 1127 и пунктом 2 статьи 1128 настоящего Кодекса. В случае, когда право совершения нотариальных действий предоставлено законом должностным лицам органов местного самоуправления и должностным лицам консульских учреждений Российской Федерации, завещание может быть удостоверено вместо нотариуса соответствующим должностным лицом с соблюдением правил настоящего Кодекса о форме завещания, порядке его нотариального удостоверения и тайне завещания.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что родителями истца ФИО1 (до регистрации брака – ФИО7) Е.Е. являются ФИО6, умерший (ДАТА) и ФИО4, умершая (ДАТА), что подтверждается имеющимися в материалах дела актовыми записями о рождении, о заключении брака, о смерти.

Также ФИО6 и ФИО4 приходятся родителями ФИО2 (до регистрации брака – ФИО7) О.Е., умершей (ДАТА), которая приходится матерью истцу ФИО2

После смерти ФИО4 нотариусом ФИО8 (ДАТА) открыто наследственное дело №*, согласно которому наследником является ее муж ФИО6, вступивший в права наследования на денежные вклады в банках. Другой наследник – дочь ФИО6 от причитающейся ей доли наследства отказалась в пользу ФИО6

После смерти ФИО6 нотариусом ФИО5 (ДАТА) открыто наследственное дело №*, согласно которому наследниками, принявшими наследство, являются его дочь ФИО1 и внучка ФИО2 Наследственное имущество состоит из квартиры и земельного участка №* в С/О «Олимпийский», принадлежащего ФИО4, на который ФИО6 не оформил своих наследственных прав.

Из копии свидетельства о праве собственности на землю №*, выданного мэром г.Димитровграда, усматривается, что земельный участок №* в садовом обществе «Олимпийский» предоставлен ФИО4 на основании постановлении мэра г.Димитровграда № 304 от 19.10.1978 для ведения садоводства; площадь земельного участка не указана.

На основании постановления и.о. главы города Димитровграда Ульяновской области № 1892 от 16.07.2019 изменен ранее присвоенный адрес элемента планировочной структуры: Ульяновская область, городской округ г.Димитровград, г.Димитровград, садоводческое некоммерческое товарищество «Олимпийский» на адрес элемента планировочной структуры: Ульяновская область, городской округ г.Димитровград, г.Димитровград, тер. ТСН «Надежда».

Согласно сведений председателя правления ТСН «Надежда» участок №* ранее находился в пределах границ СТ «Олимпийский», в 2010 году СТ «Олимпийский» ликвидирован, а в 2019 году создано новое ТСН «Надежда» с тем же кадастровым номером №*. По реестрам собственников земельный участок №* с 1980 по 2021 года принадлежал ФИО6 По данным бухгалтерского учета, членские и целевые взносы по состоянию на 11 декабря 2024 года по участку №* полностью оплачены. Согласно ответу от 05.04.2024 № 05/1913 комитета по управлению имуществом города Димитровграда администрации г.Димитровграда Ульяновской области, по данным Росреестра собственник земельного участка №* ФИО9 умерла, наследники в 2024 году в законные прав не вступили, участок заброшен, не обрабатывается. Земельный участок №* по реестру собственников ТСН «Надежда» (бывший СТ «Олимпийский») с 1980 по 2003 годы принадлежал ФИО10; с 2003 по 2024 годы наследники в законные права не вступили, участок заброшен, не обрабатывается. Земельный участок №* в 2019 году продан, в реестре собственников ТСН отсутствуют данные о новых владельцах, участок заброшен с 2019 года, не обрабатывается. 

Из инвентарного дела ТСН «Надежда» (ранее СО «Олимпийский») следует, что ФИО4 состоит в списках садового общества как собственник земельного участка №*, площадью 302 кв.м.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО11 кадастровые работы выполнены по образованию земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности, расположенного по адресу: Ульяновская область, городско округ «город Димитровград» в соответствии с требованиями, установленными Федеральными законами от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В ходе кадастровых работ специалистами ООО «Меридиан» проводилась геодезическая съемка земельного участка с использованием государственной опорной межевой сети по фактически сложившимся границам земельного участка, существующим на местности более пятнадцати лет и закрепленным на местности изгородью. В результате межевания общая площадь земельного участка, определенная в результате кадастровых работ с учетом установленных в соответствии с действующим законодательством требований равна 285 кв.м. Образуемый земельный участок граничит с землями общего пользования (проезд), с земельным участком №* с кадастровым номером 73:23:011706:21, с земельными участками №* и №*, сведения о которых в ЕГРН отсутствуют. Часть границы (от т.н1 до т.н2), граничащая с землями общего пользования с/т «Надежда», согласована с председателем с/т «Надежда»; так как в ЕГРН отсутствуют сведения на смежные земельные участки №* и 242 с/т «Олимпийский» части границ (от т.н5 до т.н7; от т.н7 до т.н1) также согласованы с председателем с/т «Надежда». 

Извещение о проведения собрания о согласовании местоположения границ было опубликовано в газете «Муниципальный вестник Заволжья» №106-107 (3283-3284) от 04.09.2024 на странице 4. Так как в назначенный срок правообладатели смежного земельного участка №* с кадастровым номером 73:23:011706:21 на согласование границ не явились, границы считаются установленными по результатам межевания.

При визуальном осмотре установлено, что на земельном участке расположен садовый домик, документация на который отсутствует, а также расположено здание уборной с кадастровым номером 73:23:011706:82. Доступ к образуемому земельному участку осуществляется непосредственно с земель общего пользования.

По сведениям Димитровградского участка АО «Имущественная корпорация Ульяновской области» и согласно сведениям из ЕГРН право собственности на садовый домик №*, расположенный по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, ТСН «Надежда» (ранее СО «Олимпийский») в реестрах БТИ и ЕГРН соответственно не зарегистрировано.

Из копии выписки из ЕГРН от (ДАТА) следует, что собственника нежилого помещения (уборной), расположенного по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, снт. Олимпийский, 

<

адрес>, с кадастровым номером 73:23:011706:82 не имеется.

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в ЕГРН отсутствуют сведения о собственниках земельных участков №* и №*, расположенных по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, СО «Олимпийский».

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что истцы ФИО1 и ФИО2 фактически приняли наследство после смерти своего отца и деда соответственно ФИО6, умершего (ДАТА), в том числе и на земельный участок №*, расположенный по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, ТСН «Надежда» (ранее - СО «Олимпийский»), принадлежащего его жене ФИО4, умершей (ДАТА), наследником которой он являлся, принял, но не оформил свои наследственные права, на основании свидетельства о праве собственности на землю №051315.

В судебном заседании не добыто доказательств, оспаривающих право истцов на спорное имущество, оснований сомневаться в принадлежности указанного недвижимого имущества наследодателю, а также в родственных отношениях между истцами и умершем отцом и дедом соответственно не имеется. Иных лиц, оспаривающих право собственности истца либо принявших спорное наследственное имущество в собственность, судом не установлено. 

Также судом установлено, что в результате проведения кадастровых работ установлена площадь спорного земельного участка равная 285 кв.м.

Разрешая заявленные исковые требования истцов, суд приходит к выводу, что они подлежат удовлетворению. С учетом изложенного, суд считает возможным признать за ФИО1 и ФИО2 в порядке наследования право общей долевой собственности в равных долях по 1/2 доли за каждой на земельный участок №*, расположенный по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, ТСН «Надежда», общей площадью 285 кв.м, принадлежащий ФИО4

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности за истцам на указанное имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования «Город Димитровград» Ульяновской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, (ДАТА) года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации №*) и ФИО2, (ДАТА) года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации №*) в порядке наследования право общей долевой собственности в равных долях по №* доли за каждой на земельный участок №*, расположенный по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, ТСН «Надежда» (ранее С/О «Олимпийский»), общей площадью 285 кв.м, принадлежащий ФИО4.

Настоящее решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество за истцами в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Настоящее решение суда является основанием для самостоятельного обращения ФИО1 и ФИО2 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области для совершения регистрационных действий в отношении указанного объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме – 10.01.2025.

Председательствующий судья Е.С. Ленковская