УИД:45RS0018-01-2024-000465-51

Дело № 2-331/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Целинное

20 декабря 2024 года

Целинный районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Родюковой М.В., при секретаре Ишниязовой С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Целинного муниципального округа Курганской области о признании права собственности на жилое помещение блокированной застройки в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Целинного муниципального округа Курганской области о признании права собственности на жилой дом(блокированная застройка) в порядке приватизации. В обоснование иска указано, что истец вселилась в квартиру по адресу: Курганская область, Целинный район, с. Дулино, ул

<

адрес> Ранее данная квартира принадлежала колхозу «Заря», который был реорганизован в ТОО «Заря», АО «Заря»,СПК «Заря» и исключен из ЕГРЮЛ 10.12.2007 года в связи с ликвидацией. Договор приватизации истцом с руководством хозяйства заключен не был. В связи с реорганизацией весь жилой фонд по акту был передан Заманилкинскому сельсовету, который на баланс жилой фонд не принял, право собственности не установил, то есть указанное жилое помещение не имеет официального собственника. На основании постановления Администрации Целинного муниципального округа Курганской области №1031 от 31.10.2024 помещения № и № в здании жилого дома, представляющего два автономных жилых блока, расположенные по адресу: Курганская область, Целинный район, с. Дулино, ул. 

<

адрес> признаны домами блокированной застройки без проведения реконструкции. Земельный участок с кадастровым номером № площадью 460 кв. м., по адресу: Курганская область, Целинный район, с. Дулино, 

<

адрес> Находится в аренде у истца на основании договора аренды №№ от 01.10.2024.Ранее истец в приватизации не участвовала. Просит суд признать за истцом право собственности на жилой дом (блокированная застройка), общей площадью 60,8 кв. м., расположенный по адресу: Курганская область, Целинный район, с. Дулино, 

<

адрес>, на основании закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в соответствии с техническим планом здания от 24.10.2024, составленным кадастровым инженером ООО «Кадастр» ФИО2

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В письменных пояснениях сообщила, что вселилась в спорное жилое помещение с 10.05.2024, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Целинного муниципального округа Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Направил в суд письменное заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в отсутствие представителя. Последствия признания исковых требований разъяснены и понятны.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно сведениям Администрации Целинного муниципального округа Курганской области спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не значится, на балансе Целинного муниципального округа Курганской области не состоит.

Согласно материалам дела – сведениям Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области, МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях, спорная квартира в реестре государственного имущества Курганской области, в реестре федерального имущества не числится.

В соответствии с уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений спорное жилое помещение на государственном кадастровом учете не состоит.

Постановлением Администрации Целинного муниципального округа Курганской области № 1031 от 31.10.2024 помещения № и № в здании жилого дома, представляющих собой два автономных жилых блока, расположенных по адресу: Курганская область, Целинный район, с. Дулино, ул. 

<

адрес> признан домами блокированной застройки без проведения реконструкции.

Согласно техническому плану здания от 24.10.2024, изготовленному кадастровым инженером ООО «Кадастр» ФИО2, кадастровые работы проводились в связи с созданием жилого дома блокированной застройки по адресу: Курганская область, Целинный район, с. Дулино, ул

<

адрес> Площадь указанного объекта недвижимости составляет 60,8 кв. м.

Как следует из акта обследования здания жилой блокированной застройки от 31.10.2024, в результате осмотра спорного жилого помещения нарушений действующего законодательства в части соблюдения градостроительных, санитарных норм и норм пожарной безопасности не обнаружено.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Последствия признания иска, предусмотренные статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику разъяснены и понятны.

Учитывая изложенное, суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Целинного муниципального округа Курганской области о признании права собственности на жилое помещение блокированной застройки в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – жилой дом (блокированная застройка), общей площадью 60,8 кв.м., расположенный по адресу: Курганская область, Целинный район, с. Дулино, ул. 

<

адрес>, образованное в соответствии с техническим планом здания от 31 октября 2024 года, составленным кадастровым инженером ООО «Кадастр» ФИО2

Мотивированное решение составлено 20 декабря 2024 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда через Целинный районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья М.В.Родюкова