Дело № 2-2029/17 03 июля 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга 

в составе:

председательствующего судьи Галкиной Е.С.

при секретаре Ефремовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и Ненецком автономном округе к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате государственной пошлины,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в Петроградский районный суд к ответчику, указав следующее: на земельном участке с кадастровым номером №, находящемся в собственности Российской Федерации площадью 16 700 кв.м. расположен объект недвижимости - нежилое отдельно стоящее здание «Хозяйственный корпус», литер Б, площадью 268, 8 кв.м.

На основании распоряжения Территориального управления Росимущества в Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р был образован земельный участок с кадастровым номером 29:28:112207:1561 площадью 515 кв.м, в результате раздела федерального земельного участка, сохраненного в измененных границах, с кадастровым номером №, площадью 16 700 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право федеральной собственности на земельный участок площадью 16 185 кв.м, с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право федеральной собственности на земельный участок площадью 1 914 кв.м, с кадастровым номером №, который образован в результате раздела федерального земельного участка, сохраненного в измененных границах, с кадастровым номером № площадью 16 185 кв.м.

Объект недвижимости, расположенный на федеральном земельном участке (образован в результате раздела) принадлежал на праве собственности ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ должен был вносить плату за пользование Федеральным земельным участком в размере арендной платы. Однако ответчиком платежи за пользование федеральным земельным участком не вносились. 

В связи с изложенным, истец просит взыскать с ответчика в доход федерального бюджета неосновательное обогащение за пользование земельным участком в размере 308 444 рубля 40 копеек, 32 852 рубля процентов за пользование чужими средствами, а всего – 341 297 рублей 13 копеек. 

Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен в установленном ГПК РФ порядке, просил рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие. А потому суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие истца. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором исковые требования признал. А потому суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, изучив материалы дела, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что на земельном участке с кадастровым номером №, находящемся в собственности Российской Федерации площадью 16 700 кв.м. расположен объект недвижимости - нежилое отдельно стоящее здание «Хозяйственный корпус», литер Б, площадью 268, 8 кв.м.

На основании распоряжения Территориального управления Росимущества в Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р был образован земельный участок с кадастровым номером 29:28:112207:1561 площадью 515 кв.м, в результате раздела федерального земельного участка, сохраненного в измененных границах, с кадастровым номером №, площадью 16 700 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право федеральной собственности на земельный участок площадью 16 185 кв.м, с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право федеральной собственности на земельный участок площадью 1 914 кв.м, с кадастровым номером №, который образован в результате раздела федерального земельного участка, сохраненного в измененных границах, с кадастровым номером № площадью 16 185 кв.м.

Объект недвижимости, расположенный на федеральном земельном участке (образован в результате раздела) принадлежал на праве собственности ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ должен был вносить плату за пользование Федеральным земельным участком в размере арендной платы. Однако ответчиком платежи за пользование федеральным земельным участком не вносились. Это подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами.

В силу части 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие Налога на недвижимость) и арендная плата.

Частью 2 статьи 1105 ГК РФ предусмотрено, что лицо, которое неосновательно пользовалось чужим имуществом, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования по цене, существовавшей во время, когда закончилось такое пользование, и в том месте, где оно происходило. 

Порядок определения размера арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, устанавливаются Правительством Российской Федерации, а именно на основании Постановления Правительства РФ от 16.07.2009 № 582.

При таких обстоятельствах, суд пролагает возможным исковые требования в части взыскания с ответчика суммы неосновательного обогащения за пользование земельным участком в размере 308 444 рубля 40 копеек подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. При этом размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом был произведен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, в соответствии с которым сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 32 852 рубля 73 копейки. Данный расчёт судом проверен, является арифметически правильным, стороной ответчика не оспорен.

При таких обстоятельствах с ответчика в доход федерального бюджета надлежит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 32 852 рубля 73 копейки

С ответчика в доход государства в порядке ст. 103 ГПК РФ надлежит взыскать государственную пошлину в сумме 6 612 рублей 97 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и Ненецком автономном округе к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в доход федерального бюджета неосновательное обогащение за пользование земельным участком в размере 308 444 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 32 852 рубля 73 копейки, а всего – 341 297 рублей 13 копеек.

Взыскать с ФИО1 в доход государства государственную пошлину в размере 6 612 рублей 97 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 05.07.2017 года.

Судья Е.С. Галкина