2-3078/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2018 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Ирбеткиной Е.А., 

с участием прокурора Малиновской Р.А.,

при секретаре Ивановой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от 19.06.2018 г. она приобрела у ФИО4 спорную квартиру, однако до настоящего времени в спорной квартире на регистрационном учете состоят ответчики, в связи с чем она просит признать их прекратившими право пользования жилым помещением (л.д. 3-4). 

Определением суда от 23.07.2017 г. к участию в деле привлечено МО МВД России «Ачинское» (л.д. 1). 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом с ее согласия смс-извещением по указанному ею номеру телефона (л.д. 10,34), в полученной телефонограмме просила дело просит рассмотреть в её отсутствие (л.д. 35).

Ответчики ФИО2, ФИО3, уведомленные о рассмотрении дела судом, а также дате и времени слушания дела по известному суду адресу (л.д. 26), в зал суда не явились, от получения судебной корреспонденции уклонились, о рассмотрении дела в свое отсутствие ответчики не просили, отзыва либо возражений по иску не представили. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ). 

Статья 165.1 ГК РФ предусматривает, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчиков о судебном заседании по известному адресу. Действия ответчиков судом расценены как избранный ими способ реализации процессуальных прав, не могущий являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица МО МВД России «Ачинское», извещенный о дате и времени слушания дела (л.д. 26), в зал суда не явился, в направленном заявлении и.о. начальника ФИО5 дело просит рассмотреть в отсутствие представителя МО МВД России «Ачинский» (л.д. 34). 

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск удовлетворить, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено по делу, ФИО1 на основании договора купли-продажи от 19.06.2018 г. принадлежит жилое помещение по адресу 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано 28.06.2018 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 6, 7-8). 

Из справки о регистрации усматривается, что на регистрационном учете в спорном помещении до настоящего времени числится ответчик ФИО2 с 07.04.1999 г., ФИО3 с 21.04.2004 г. (л.д. 5).

Членом семьи собственника ФИО1 применительно к ст. 31 ЖК РФ ответчики ФИО2, ФИО3 не являются, доказательств совместного проживания с собственником ФИО1 в спорной квартире до настоящего времени в качестве членов семьи ответчиками в ходе рассмотрения дела не представлено, иных предусмотренных законом оснований, предоставляющих им право пользования жилым помещением, не имеется.

Отсутствие ответчиков ФИО2, ФИО3 в спорном жилом помещении, неисполнение обязанности по его содержанию предполагает наличие у них иного жилого помещения.

Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте и ее наличие либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации права на жилище.

Суд полагает, что доводы истицы о прекращении ответчиками права пользования жилым помещением нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства, данные обстоятельства ответчиками не отрицались, в связи с чем нахождение ФИО2, ФИО3 на регистрационном учете в спорной квартире создает истцу как собственнику препятствия в пользовании недвижимым имуществом. 

Исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, данное решение будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в спорной квартире. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

При обращении в суд ФИО1 оплачена государственная пошлина в сумме 300 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением квартирой 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 возврат госпошлины 300 рублей в равных долях по 150 (сто пятьдесят) рублей с каждого. 

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ачинский городской суд Красноярского края в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, либо решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Е.А. Ирбеткина