ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 августа 2017 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Бетиной Г.А.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3182/17 по иску ФИО2 к ФИО2 об устранении нарушения прав собственника, вселении, взыскании судебных расходов,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО2 об устранении нарушения прав собственника, вселении, взыскании судебных расходов, указав, что после смерти ФИО1 (наследодателя), матери истца и ответчика, ответчик проживает в указанной квартире один. Истец, будучи владельцем ? доли в спорном жилом помещении проживает с семьей (совершеннолетним сыном и супругой) в малосемейке, по адресу: 

<

данные изъяты>. Ответчик препятствует во вселении истца в спорную квартиру, на предложения решить спор во внесудебном порядке ответил отказом, прекратил всякое общение с истцом. В настоящее время у истца возникла необходимость в пользовании спорным жилым помещением, в чем ответчик препятствует.

Просит обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО2 в пользовании жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: 

<

адрес>;

Вселить ФИО2 в жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: 

<

адрес>;

Обязать ФИО2 выдать ФИО2 ключи от входных дверей в жилое помещение (квартиры), расположенной по адресу: 

<

адрес>;

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО2 денежную сумму в размере 300 рублей в качестве компенсации оплаты госпошлины, денежную сумму в размере 15 000 рублей в качестве компенсации оплаты услуг представителя, денежную сумму в размере 92,50 руб. в качестве компенсации оплаты почтового отправления. 

В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержал, просит иск удовлетворить. 

От ранее заявленных требований о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО2 упущенной выгоды в размере 69 711, 81 руб., расходов по оплате составления отчета по оценке объекта в размере 5 000 руб., расходов по оплате составления техпаспорта жилого помещения в размере 800 руб., по оплате составления плана жилого помещения в размере 780 руб., компенсации расходов по оплате госпошлины в размере 2 291 руб., отказался. Отказ судом принят.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В исковом заявлении истцом указан адрес проживания (регистрации) ответчика, по которому судом направлялась повестка с уведомлением. Таким образом, суд считает, что ответчик о дне слушания дела извещен надлежащим образом в порядке ст.113 ГПК РФ. Ответчик не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. При указанных обстоятельствах, учитывая мнение представителя истца, суд считает необходимым рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно выписке из ЕГРП ФИО2 

<

данные изъяты> (истец), является собственником 1/2 доли в жилом помещении, квартире, общей площадью 31,4 кв.м, кадастровый №, расположенном по адресу: 

<

адрес> право собственности приобретено в порядке наследования по завещанию.

Другим собственником 1/2 доли, в указанной квартире, является ФИО2 

<

данные изъяты> (ответчик), на тех же основаниях.

Указанное спорное жилое помещение состоит из одной жилой комнаты, площадью 18 кв.м., а также мест общего пользования: коридора - площадью 3.2 кв.м., кухни - площадью 6.4 кв.м., санузла - площадью 3.0 кв.м., и балконом - площадью 0.8 кв.м., а всего - общая площадь квартиры составляет 31.4 кв.м.

Из пояснения истца следует, что ответчик препятствует проживанию истца в указанной квартире, не выдает комплект ключей, не пускает его в квартиру.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Создание препятствий истцу со стороны ответчика в пользовании квартирой, приобретенной в порядке наследования, по своему усмотрению, суд усматривает в том, что истец не может проживать в спорной квартире. При таких обстоятельствах суд считает, что истца следует вселить в спорную квартиру по адресу: 

<

адрес>, обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании квартирой, передать комплект ключей от указанной квартиры.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, которые по данному делу состоят из оплаченной истцом госпошлины и подлежат взысканию с ответчика.

Согласно п.3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы, обусловленные рассмотрением, разрешением и урегулированием спора во внесудебном порядке (обжалование в порядке подчиненности, процедура медиации), не являются судебными издержками и не возмещаются согласно нормам главы 7 ГПК РФ, главы 10 КАС РФ, главы 9 АПК РФ.

Также истец просит взыскать с ФИО2 в пользу ФИО2 денежную сумму в размере 92,50 руб. в качестве компенсации оплаты почтового отправления, однако характер правоотношений не предусматривает досудебный порядок, направление предложения о заключении соглашения участников совместной собственности обязательным не является, отнести данные расходы к судебным, оснований не имеется, следовательно, указанные почтовые расходы взысканию с ответчика не подлежат. 

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно договору на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, расписки, следует, что истец оплатил стоимость услуг представителя в сумме 15 000 руб. С учетом сложности дела, требований разумности, суд считает возможным взыскать с ответчика сумму по оплате услуг представителя в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 192-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Вселить ФИО2 

<

данные изъяты> в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Обязать ФИО2 

<

данные изъяты> не чинить препятствий ФИО2 

<

данные изъяты> в пользовании квартирой, передать комплект ключей от указанной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 

<

данные изъяты> в пользу ФИО2 

<

данные изъяты> расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 рублей. 

В остальной части иска отказать.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения. Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Самарский областной суд со дня окончания срока для подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья 

Секретарь