Мотивированное 

решение

 изготовлено 30 января 2024 года

Дело № 2-69/2024

УИД 22RS0003-01-2023-001175-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бийск 23 января 2024 года

Бийский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Агапушкиной Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пахомовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Усятского сельсовета Бийского района Алтайского края об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Усятского сельсовета Бийского района Алтайского края об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

Заявленные требования мотивирует тем, что является наследником после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. Наследжодателю на праве собственности принадлежала квартира 

<

адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между отцом и совхозом «Семеновод». Изначально в договоре не был указан номер квартиры и указана 

<

адрес>, но в дальнейшем постановлением Администрации Усятского сельсовета Бийского района от ДД.ММ.ГГГГ № квартире присвоен адрес: 

<

адрес>. Квартира поставлена истцом на кадастровый учет, площадь квартиры согласно договору составляет 42,9 кв.м., согласно техническому плану площадь помещения 30,2 кв.м.. кроме того, в договоре допущена техническая ошибка в написании фамилии отца, которая записана с двумя буквами «л», а также ошибочно указано на количество членов семьи 2 человека, тогда как отец проживал в квартире один. После смерти отца истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, на основании которого заведено наследственное дело №. Квартира 

<

адрес> принадлежала ФИО1 на день открытия наследства, поэтому должна быть включена в наследственную массу. Во внесудебном порядке получить документы о наследовании не представляется возможным. 

На основании изложенного просит установить факт принадлежности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ года, правоустанавливающего документа - договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ФИО4 и совхозом «Семеновод», признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО5, действующая на основании устного ходатайства, поддержали исковые требования в полном объеме, ссылаясь на изложенные в иске доводы.

Представитель ответчика Администрации Усятского сельсовета Бийского района Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о времени и месте судебного заседания, в материалах дела имеется заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований в полном объеме.

В письменно отзыве на иск представитель ответчика признавая исковые требования указывает на то, что ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ года, постоянно проживал в квартире, которая на ДД.ММ.ГГГГ год имела адрес: 

<

адрес> затем квартире был присвоен адрес: 

<

адрес> При оформлении договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного ФИО3 с совхозом «Семеновод» были допущены ошибки в указании фамилии ФИО3, которая была указана с двумя буквами «л». Договор был зарегистрирован в Усятском сельсовете ДД.ММ.ГГГГ года в реестре №. ФИО3 при жизни действительно принадлежала на праве собственности квартира 

<

адрес>.

Третьи лица в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания. 

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Часть 2 статьи 218 ГК РФ определяет, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из смысла закона вытекает, что право на приватизацию жилого помещения имеют лица, имеющие право пользования этим помещением и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статья 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд с согласия собственников, вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со статьей 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно статье 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному между совхозом «Семеновод» и ФИО4, последнему безвозмездно в собственность передана квартира по 

<

адрес> с учетом количества членов семьи 2 человека. Договор зарегистрирован в Усятском сельсовете ДД.ММ.ГГГГ года в реестре за №.

Из информации, представленной Администрацией Усятского сельсовета Бийского района Алтайского края следует, что квартира была передана ФИО3, который постоянно проживал в ней, а в договоре приватизации от ДД.ММ.ГГГГ г. допущена описка в написании его фамилии с двумя буквами «л».

Постановлением Администрации Усятского сельсовета Бийского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ изменен адрес квартиры, принадлежавшей на праве собственности ФИО3, на адрес: 

<

адрес>, ранее был адрес: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года.

Из справки, выданной Администрацией Усятского сельсовета Бийского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ года №, по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ никто не проживает. Согласно информации, представленной Администрацией Усятского сельсовета Бийского района на запрос суда, по состоянию на дату смерти ДД.ММ.ГГГГ года в указанной квартире был зарегистрирован по месту жительства ФИО3

Согласно выписке из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Из представленного свидетельства о рождении судом установлено, что истец приходится сыном умершему ФИО3 и, следовательно, наследником первой очереди.

Согласно статье 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Днем открытия наследства является день смерти наследодателя (статья 1114 ГК РФ).

В соответствии со статьями 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из наследственного дела №, открытого после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., следует, что ФИО1 после смерти своего отца в установленный законом срок обратился с заявлением о принятии наследства и ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства в филиале Бийского отделения Сбербанка. 

Таким образом, истец является наследником умершего отца ФИО3 в установленный законом срок принявшего наследство после смерти последнего.

В связи с наличием технических ошибок в договоре приватизации оформить наследственные права во внесудебном порядке не представляется возможным.

В соответствии с частью 1 и пунктом 1 части 2 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Согласно статье 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Факт принадлежности ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ года, договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года подтверждается совокупностью документов, представленных в дело, в том числе, письменным пояснениями представителя ответчика. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что на момент смерти ФИО3 на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> в связи с чем указанная квартира входила в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3

С учетом изложенного, поскольку истец ФИО1 является законным наследником после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, в установленном порядке принял наследство, за ним должно быть признано право собственности в порядке наследования на принадлежащую наследодателю квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Учитывая позицию ФИО1 судебные расходы по делу в виде оплаты госпошлины, суд относит на счет истца. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ года, правоустанавливающего документа - договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ФИО4 и совхозом «Семеновод», 

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Л.А. Агапушкина