Дело № 2-996/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Амурск. 06 ноября 2018 

Амурский городской суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Погореловой Л.Р.,

при секретаре Карниловой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску ООО «Управляющая организация «Микрорайон» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО УО «Микрорайон» обратилось в суд с названным иском, указав, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате за жилое помещение, долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 63010,26 руб.

Просят суд взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, судебные расходы.

Будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, представитель истца в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Направленные ответчику судебные извещения с копией искового материала возвращены с отметкой «истек срок хранения».

При таких обстоятельствах и поскольку, 

- ответчик фактически отказывается от получения судебных повесток, 

- институт принудительного вручения повесток и уведомления ответчика о времени и месте судебного заседания российскому гражданскому процессу неизвестен, 

- отложение судебного заседания до того момента, когда ответчик пожелает получить судебную повестку, безусловно приведёт к затягиванию судебного разбирательства фактически на неопределённое время, и нарушению права истца на рассмотрение дела в разумный срок,

- право подвергать ответчика принудительному приводу суду законом не предоставлено, 

в соответствии со ст. 117, 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «истек срок хранения», признается, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Изучив материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст. ст. 153, 154 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (водоснабжение, газ, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего, за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ); взимается по утвержденным в установленном порядке тарифам (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии с частью 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Указанный порядок установлен постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. N354 «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 35-37), справкой Управления Росреестра по Хабаровскому краю (л.д. 32), из которой следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела указанную квартиру у ФИО2, при заключении договора продавец довел до сведения покупателя обо всех задолженностях по жилищно-коммунальным платежам, продавец (ФИО1) принял на себя обязанность по их оплате.

Согласно расчету, оплата за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ вносила частично, только на сумму 2300,17 руб., задолженность составила 63010,26 руб. с учетом внесенных оплат.

Поскольку ответчик не вносит плату за жилое помещение, у истца возникло право требования с ответчика соответствующей задолженности.

Право истца на взыскание указанной задолженности подтверждается правоустанавливающими документами, договором управления МКД (л.д. 11).

Представленные истцом доказательства не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые истец ссылается как на основания своих требований.

Ответчиком, в условиях состязательности процесса в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено каких-либо доказательств в опровержение вышеуказанных выводов, сделанных судом на основании исследования в совокупности всех представленных по делу доказательств. 

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные судебные расходы, в том числе по уплате госпошлины, соразмерно удовлетворенным требованиям. Поскольку истец при обращении в суд уплатил пошлину в размере 2090,31 руб., исковые требования судом удовлетворены, данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

руководствуясь ст. ст. 194-199, 214 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования ООО «Управляющая организация «Микрорайон» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая организация «Микрорайон» задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63010,26 руб., судебные расходы в размере 2090,31 руб., а всего 65100,57 руб..

Копии решения в мотивированной форме направить сторонам.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Амурский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения в мотивированной форме 

Судья Л.Р.Погорелова 

Мотивированный текст решения изготовлен 13.11.2018 (с учетом выходных 10.11.2018-11.11.2018).

Судья Л.Р.Погорелова