Дело № 2-1636/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 декабря 2017 года Северский городской суд Томской области в составе

председательствующего судьи Кокаревич И.Н.

при секретаре Гавриловой А.О.,

с участием помощника прокурора ЗАТО г. Северск Томской области ФИО1, представителя истца ФИО2 - ФИО3, действующего на основании доверенности от 03.10.2017, реестр. № **, сроком на один год, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Северске гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по [адрес]; снять ФИО4 с регистрационного учета по [адрес]. 

В обоснование требований истец указала, что 31.07.2017 между ней и И. заключен договор купли-продажи недвижимого имущества. В соответствии с п. 1 договора предметом договора является 2-комнатная квартира общей площадью 45,1 кв.м, расположенная по [адрес]. Согласно п. 2.1.3 договора на регистрационном учете в квартире по [адрес], состоят: И., которая теряет право пользования после перехода права собственности, В. и ФИО4, которые как члены семьи собственника утрачивают право пользования после перехода права собственности и обязуются сняться с регистрационного учета и освободить квартиру по указанному адресу и передать ключи не позднее 01.09.2017. До настоящего времени ФИО4 добровольно не снялся с регистрационного учета и сохраняет регистрацию по [адрес]. Продолжая сохранять регистрацию по указанному адресу, ФИО4 нарушает права ФИО2 как собственника недвижимого имущества. 

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки в суд не сообщила, доказательств уважительности причин неявки в суд не представила, предоставила заявление о рассмотрении настоящего дела в ее отсутствие с участием представителя истца.

Представитель истца ФИО2 - ФИО3, действующий на основании доверенности от 03.10.2017, реестр. № **, сроком на один год, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, не возражал против принятия судом признания иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил, предоставил в суд заявление, в котором исковые требования ФИО2 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по [адрес], и снятии с регистрационного учета по указанному адресу признал в полном объеме. Признание иска выражено ответчиком добровольно, осознанно, без принуждения. Фактические обстоятельства, изложенные в иске, ответчик не оспаривает. Сущность, значение и последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ему разъяснены и понятны. Дело просил рассмотреть в его отсутствие.

В судебном заседании помощник прокурора ЗАТО г. Северск ФИО1 в заключении полагала заявленные ФИО2 исковые требования подлежащими удовлетворению, признание иска ФИО4 - не противоречащим закону и не нарушающим права и законные интересы других лиц.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика.

Заслушав объяснения представителя истца, изучив письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая признание ответчиком исковых требований, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 к ФИО4 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статьям 39, 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц; в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания; суд разъясняет ответчику последствия признания иска; при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований; в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик ФИО4 добровольно и осознанно выразил признание иска в адресованном суду заявлении в письменной форме. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны. Указанное заявление ФИО4 приобщено к материалам дела.

Признание иска ответчиком ФИО4 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО4, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. от 03.04.2017), п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 (в ред. от 25.05.2017), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования спорным жилым помещением, настоящее решение является основанием для снятия его с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

В соответствии с п. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Согласно п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истцом при подаче иска в суд была уплачена государственная пошлина в размере 300руб., что подтверждается чеком-ордером ПАО Сбербанк России от 06.11.2017 (л.д. 2).

С учетом изложенных обстоятельств, положений закона, результатов рассмотрения дела суд в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает необходимым взыскать в пользу истца с ответчика ФИО4 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (Триста) руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по [адрес].

Данное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по [адрес].

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (Триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Северский городской суд Томской области. 

Председательствующий И.Н. Кокаревич