Дело №

УИД №RS0№-65

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

«21» июня 2023 года 

<

адрес>

Дзержинский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Вершковой В.Е.,

помощника судьи ФИО9,

при секретаре судебного заседания ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО2, ФИО13 Хаджи-Мурат ФИО7, ФИО6, ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград, ПАО «Волгоградэнергосбыт», АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Ситиматик-Волгоград» о разделе лицевых счетов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО2, ФИО12-М.К., ФИО3, ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград, ПАО «Волгоградэнергосбыт», АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Ситиматик-Волгоград» о разделе лицевых счетов. 

В обоснование исковых требований указав, что истец является собственником 2/6 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом принадлежит ответчикам ФИО5, ФИО2, ФИО12-М.К., ФИО3 – членам семьи истца.

Соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, в добровольном порядке вопрос не урегулирован. 

В настоящее время между сособственниками указанного помещения имеются разногласия по оплате коммунальных платежей за содержание имущества. 

Поскольку в досудебном порядке, как указывает истец, урегулирование спора не представляется возможным, истец вынужден обратиться в суд за защитой нарушенных прав, с учетом изложенного, просит суд установить порядок и размер участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, между истцом и соответчиками по делу, обязать ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград, ПАО «Волгоградэнергосбыт», АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Ситиматик-Волгоград» заключить отдельные соглашения об оплате коммунальных услуг с каждым из долевых собственников спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, исходя из размера доли в праве собственности, выдать им отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и содержание домовладения.

Истец ФИО4, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила.

Ответчики ФИО5, ФИО2 в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили, представили письменные возражения на иск, в которых ходатайствовали об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований, полагав иск необоснованным.

Ответчики ФИО8 Х.-М.К., ФИО8 К.М., извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили письменные ходатайства, в которых изложили об отсутствии возражений относительно разделения лицевых счетов за жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, между собственниками в соответствующем размере доли в праве собственности.

Представитель ответчика ООО «Ситиматик-Волгоград» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на иск, в котором просит суд определить порядок и размер оплаты коммунальных услуг по обращению с ТКО с учетом доли собственников в праве общей долевой собственности на жилое помещение и с учетом количества проживающих в жилом помещении лиц.

Ответчики ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» извещены надлежащим образом, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, письменных ходатайств не представили.

Представитель ответчика АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменные возражения на иск, в которых просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, в удовлетворении заявленных исковых требований ФИО4 к АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» отказать. 

В силу части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

При таких обстоятельствах, в целях недопущения волокиты и соблюдения сроков рассмотрения и разрешения гражданского дела суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 17 ч. 1 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

По настоящему делу судом установлено.

ФИО4 является собственником 2/6 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом принадлежит членам семьи истца и ответчикам по делу ФИО2, ФИО12-М.К., ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН, а также представленными свидетельствами о праве на наследство по закону.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (пункт 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исходя из того, что жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Доказательств того, что между собственниками жилого дома достигнуто соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не имеется.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, исходя из конкретных обстоятельств дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования о разделе лицевых счетов с учетом определения доли в оплате за коммунальные услуги подлежат удовлетворению. 

Доказательств иного, вопреки требованиям положений статей 56-57 ГПК РФ, суду не представлено, и в ходе судебного разбирательства не установлено.

С учетом вышеприведенных норм права, а также установленных судом обстоятельств, отсутствием между сторонами соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу о наличии оснований для определения доли каждого сособственников в несении соответствующих расходов по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и обслуживание жилья.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в объеме заявленных требований.

Суд находит несостоятельными доводы ответчиков ФИО5 и ФИО2 относительно внесения указанными лицами оплаты за жилищно-коммунальные услуги путем передачи денежных средств ФИО4, поскольку надлежащими средствами доказывания в соответствии со ст. 56 ГПК РФ указанные доводы не подтверждены, кроме того, указанные доводы основаны на неверном толковании норм материального и процессуального права.

Суд обращает внимание сторон, что в силу подпункта 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО4 к ФИО5, ФИО2, ФИО13 Хаджи-Мурат ФИО7, ФИО6, ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград, ПАО «Волгоградэнергосбыт», АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Ситиматик-Волгоград» о разделе лицевых счетов – удовлетворить.

Определить размер и порядок участия в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, между ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО2, ФИО13 Хаджи-Мурат ФИО7, исходя из расчетов: ФИО4 - 2/6 доли, ФИО3 - 1/6 доли, ФИО5 1/6 доли, ФИО2 1/6 доли, ФИО13 Хаджи-Мурат ФИО7 1/6 доли. 

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград, ПАО «Волгоградэнергосбыт», АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Ситиматик-Волгоград» заключить отдельные договоры с ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО2, ФИО13 Хаджи-Мурат ФИО7, и выдать ФИО2, ФИО13 Хаджи-Мурат ФИО7, ФИО6 отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и содержание домовладения по адресу: 

<

адрес>, пропорционально причитающимся долям в праве собственности. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись

ВЕРНО

Судья В.Е. Вершкова