№ 2-2429/17г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2017 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Князевой О.В.

с участием ст. помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска – Чепелевой Н.Г.

истца – ФИО1

при секретаре –Мальцевой Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, чтоистец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении на регистрационном учете стоит ответчик, которая никогда в квартире не проживала и не вселялась в спорное жилое помещение, ФИО2 проживает по иному адресу, членом семьи истца не является, бремя содержания имущества не несет. На основании чего, просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Суду пояснил, что 27.08.2010 года он по договору купли-продажи приобрел жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>. В 2011 году к истцу обратилась ФИО2 с просьбой зарегистрировать ее в спорной квартире, поскольку ей необходима регистрация в г. Красноярске для трудоустройства. В настоящее время в спорной квартире проживает истец, ответчик только состоит на регистрационном учете в квартире, однако, никогда в нее не вселялась и не проживала в ней. ФИО2 проживает по иному адресу, членом семьи истца не является, бремя содержания имущества не несет, в связи с чем, просит удовлетворить заявленные требования. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещалась своевременно по месту регистрации, судебное извещение возвращено в суд за истечением срока хранения. 

Представитель третьего лица- отдела по вопросам миграции ОП-6 МУ МВД России «Красноярское»в судебное заседание не явилсяпо неизвестным суду причинам, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд, с учетом мнения истца, старшего помощника прокурора и положений главы 22 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, заключение старшего помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска Чепелевой Н.Г., полагавшей заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку ответчикс 2011 года состоит на регистрационном учете в спорной квартире, однако, никогда не проживала в квартире, членом семьи истца не является, расходы по содержанию имущества не несет,следовательно,утратилаправо пользования спорным жилым помещением, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании установлено и подтверждается представленными доказательствами, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), что подтверждается и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

В соответствии с выпиской из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик ФИО2 (л.д. 13,22).

В судебном заседании истец пояснил, что ответчик приходится ему знакомой, в 2011 году ФИО2 обратилась к истцу с просьбой зарегистрировать ее в спорной квартире, поскольку ей необходима регистрация в г. Красноярске для трудоустройства, однако, ответчик в спорную квартиру никогда не вселялась и не проживала в ней.

Расходы по содержанию имущества несет ФИО1, что подтверждается квитанциями об оплате жилищных, коммунальных услуг, за газ и электроэнергию (л.д.23-35, 46-56). 

Таким образом, оценивая в совокупности представленные доказательства, учитывая изложенное в целом, то, что ответчик состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности ФИО1, нарушая тем самым права последнего по распоряжению свои имуществом, как собственника жилого помещения, не является членом семьи собственника, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полномобъеме, в связи с чем, ФИО2 следует признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение принято в окончательной форме 24.03.2017 года.

Председательствующий: О.В. Князева