Гражданское дело № 2-62/2021

49RS0006-01-2021-000115-37

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сусуман 18 июня 2021 года 

Сусуманский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего – судьи Пудовой Е.В., 

при секретаре Доротько Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Сусуманского районного суда Магаданской области гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Ольский городской округ» «Ола – Электротеплосеть» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования «Ольский городской округ» «Ола – Электротеплосеть» (далее – МУП «ОЭТС») обратилось в Сусуманский районный суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 118 603 руб. 26 коп. (отопление и горячее водоснабжение) и 5 755 руб. 57 коп (холодное водоснабжение и водоотведение), пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере 35 219 руб. 21 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в сумме 4 391 руб. 56 коп.

В обоснование указало, что оказывает коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: Магаданская область, п. Ола, 

<

адрес>, в котором с 27 апреля 2001 года зарегистрирован ФИО1 (наниматель), с 13 ноября 2008 года – ФИО2 (сын нанимателя). За период с 01 февраля 2016 года по 31 декабря 2018 года у должников образовалась задолженность по оплате отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения в общем размере 124 358 руб. 83 коп., кроме того за период с 10 апреля 2016 года по 28 февраля 2019 года ответчики обязаны платить пеню в размере 35 219 руб. 21 коп. 

Представитель истца, ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли. Руководствуясь частью 3 и 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон. 

Ответчиком ФИО2 в суд представлено письменное заявление о применении срока исковой давности, в котором также указано о проживании ответчика с мая 2018 года в г. Сусумане Магаданской области. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, МУП «ОЭТС» является юридическим лицом, осуществляющим на территории п. Ола Магаданской области с 16 июня 2009 года предоставление услуг по отоплению и горячему водоснабжению, с 01 июня 2018 года также по холодному водоснабжению и водоотведению. 

Согласно выписке из финансово-лицевого счета, открытого на основании ордера № 626 от 04 ноября 1981 года, ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: Магаданская область, п. Ола, 

<

адрес>, в котором зарегистрирован с 27 апреля 2001 года. 

ФИО2 зарегистрирован в данном жилом помещении с 13 ноября 2008 года в качестве члена семьи нанимателя (сына ФИО1). 

В период с 01 февраля 2016 года по 31 декабря 2018 года истец ежемесячно производил начисление платы за услуги отопления и горячего водоснабжения, а в период с 01 июня 2018 года по 31 декабря 2018 года – также за услуги холодного водоснабжения и водоотведения, в соответствии с тарифами, утвержденными в данный период Департаментом цен и тарифов администрации Магаданской области для населения. Факт оказания услуг сторонами не оспаривается, сведений о некачественном оказании услуг не представлено.

Требование истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг основано на предусмотренной ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанности граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 3 статьи 67, части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами).

Требованиями части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно предоставленному истцом расчету за период с 01 февраля 2016 года по 31 декабря 2018 года за жилищно-коммунальные услуги по адресу: Магаданская область, п. Ола, 

<

адрес>, сложилась задолженность по горячей воде в сумме 34 894 руб. 04 коп., по отоплению – в сумме 83 709 руб. 22 коп.; за период с 01 июня 2018 года по 31 декабря 2018 года по холодной воде – в сумме 1 558 руб. 87 коп., по водоотведению – в сумме 4 196 руб. 70 коп. Размер задолженности и произведенный расчет ответчиками не оспаривается.

При этом ответчиком ФИО2 указывается, что с мая 2018 года он проживает по адресу: г. Сусуман, 

<

адрес>, в обоснование чего приводится договор безвозмездного пользования жилым помещением от 18 мая 2018 года. Договор заключен в простой письменной форме и не зарегистрирован.

Между тем, согласно сведениям, представленным УМВД России по Магаданской области, по адресу: 

<

...>, ФИО2 зарегистрирован лишь с 24 декабря 2020 года, до указанной даты значился зарегистрированным по адресу: п. Ола, 

<

адрес> (с 13 ноября 2008 года). 

Согласно выписке из финансово-лицевого счета по адресу: г. Сусуман, 

<

адрес>, ФИО2 зарегистрирован по данному адресу в качестве нанимателя с 24 декабря 2020 года до 20 мая 2021 года. 

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Сведений об обращении ответчика ФИО2 с заявлением об исключении его из числа членов семьи нанимателя квартиры по адресу: Магаданская область, п. Ола, 

<

адрес>, о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным его отсутствием, о регистрации по иному месту жительства в период с 01 февраля 2016 года по 31 декабря 2018 года, не представлено. 

Таким образом, в связи с наличием сведений о регистрации и проживании нанимателя ФИО1 и члена семьи нанимателя ФИО2 в квартире по адресу: п. Ола, 

<

адрес> в период 2016-2018 года, в отсутствие доказательств внесения ответчиками платы за коммунальные услуги (ответчиками данные доказательства не представлены), имеются основания для солидарного взыскания с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению, поскольку наниматель жилого помещения и член его семьи в силу прямого указания закона обязаны нести такие расходы.

Ответчиком ФИО2 при рассмотрении дела заявлено о применении к заявленным требованиям срока исковой давности, течение которого последний связывает с тем, что с мая 2018 года он проживает в г. Сусумане и о наличии судебного приказа узнал только в марте 2021 года. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказ в иске. 

Течение установленного законом срока исковой давности прерывается в день обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (пункт 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации), при этом днем предъявления иска, в случае его направления почтой, считается дата его сдачи в отделение связи, которая подлежит определению по почтовому штемпелю отделения связи, через которое исковое заявление было направлено в суд.

Из материалов дела следует, что 15 апреля 2019 года МУП «ОЭТС» обратилось в Ольский районный суд Магаданской области с заявлением о вынесении судебного приказа о солидарном взыскании с должников ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 февраля 2016 года по 31 декабря 2018 года в общей сумме 124 358 руб. 83 коп.

Выданный 18 апреля 2019 года судебный приказ по делу № 2-877/2019 отменен по заявлению должника ФИО2 18 марта 2021 года.

С учетом изложенного период с 15 апреля 2019 года по 18 марта 2021 года подлежит исключению из установленного законом срока исковой давности, в связи с чем доводы ответчика ФИО2 о применении срока исковой данности подлежат частичному удовлетворению и с ответчиков подлежит взысканию задолженность, возникшая после 06 мая 2016 года. 

По смыслу норм закона в отношении взыскания периодических платежей, к которым относится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, срок давности подлежит применению со дня наступления срока соответствующего платежа. С учетом того, что плата за коммунальные платежи вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, то о нарушении своих прав истец каждый раз узнавал после истечения срока очередной платы за предоставленные услуги. 

Таким образом имеются основания для применения срока исковой давности в отношении задолженности, возникшей за период с 01 февраля 2016 года по 30 марта 2016 года (срок оплаты до 10 апреля 2016 года), в то время как срок исковой давности за апрель 2016 года (срок оплаты до 10 мая 2016 года) не был пропущен к моменту обращения истца в суд.

Задолженность ответчиков перед истцом с учетом установленных обстоятельств дела, образованная за период с 01 апреля 2016 года по 31 декабря 2018 года по отоплению и горячему водоснабжению, составляет 112 147 руб. 02 коп., за период с 01 июня 2018 года по 31 декабря 2018 года по холодному водоснабжению и водоотведению – 5 755 руб. 57 коп., а всего 117 902 руб. 59 коп. 

По смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Исходя из установленной судом задолженности, ответчики обязаны уплатить истцу пеню за период с 11 мая 2016 года по 28 февраля 2019 года (в соответствии с заявленным требованием) в сумме 31 309 руб. 64 коп. Оснований для снижения пени вследствие ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства судом не установлено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

При обращении в суд с исковым заявлением истцом уплачена государственная пошлина в размере 4 391 руб. 56 коп. Поскольку исковые требования подлежат частичному удовлетворению, то судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в сумме 4 106 руб. 29 коп. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Ольский городской округ» «Ола – Электротеплосеть» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Ольский городской округ» «Ола – Электротеплосеть»: задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение за период с 01 апреля 2016 года по 31 декабря 2018 года в размере 112 147 руб. 02 коп., за холодное водоснабжение и водоотведение за период с 01 июня 2018 года по 31 декабря 2018 года в размере 5 755 руб. 57 коп., а всего 117 902 руб. 59 коп.; пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере 31 309 руб. 64 коп, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 106 руб. 29 коп. 

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Сусуманский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Днем изготовления мотивированного решения установить 22 июня 2021 года. 

Председательствующий Е.В. Пудова