дело № 2-245/2021

Решение

Именем Российской Федерации

11 июня 2021 года г. Мариинский Посад 

Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Мальчугина А.Н.,

при секретаре Смирновой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Мариинско-Посадского РОСП Управление Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике - Чувашии ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество ФИО2,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Мариинско-Посадского РОСП ФИО1 обратилась в суд с иском об обращении взыскания по исполнительному производству №-ИП от 25.10.2020г. в отношении ФИО2 на долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, назначение: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, сельское поселение Первочурашевское. Заявление мотивировано тем, что задолженность по исполнительному производству в отношении ФИО2 в пользу Банк ВТБ (ПАО) составляет 553924,15 руб. До настоящего времени требования исполнительного документа должником не исполнены. В ходе исполнения требований исполнительного документа установлено, что у должника ФИО2 недостаточно иного имущества для погашения задолженности перед взыскателем. 

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Мариинско-Посадского РОСП ФИО1 не явилась, представив заявление о рассмотрении дела без ее участия. 

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила. Суд рассматривает дело без ее участия. 

Представитель третьего лица глава администрации Первочурашевского сельского поселения ФИО, представил заявление о рассмотрении дела без его участия. 

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В производстве судебного пристава-исполнителя Мариинско-Посадского РОСП ФИО1 находится исполнительное производство по взысканию долга с ФИО2 в пользу Банк ВТБ (ПАО) на общую сумму 553924,15 руб.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 20 января 2021 года установлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером №, назначение: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, сельское поселение Первочурашевское.

В собственности ФИО2 имеется 1/1329 доля земельного участка с кадастровым номером №, назначение: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, сельское поселение Первочурашевское. 

Право собственности ФИО3 на данную долю зарегистрировано в установленном порядке на основании свидетельства о праве собственности на земельную долю.

В соответствии с положениями ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу п.1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Статьей 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 года № 229-ФЗ, регламентирующего условия и порядок принудительного исполнения судебных актов, предусмотрено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст. 6 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, регулируются нормами Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года.

Главой 3 упомянутого Закона установлены особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

К числу таких особенностей законом отнесены положения п. 1 ст. 12, согласно которым к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных статьей 12, а также статьями 13 и 14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

При этом абз. 2 п. 1 ст. 12 Закона в числе особенностей правового регулирования оборота долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения указано на то, что без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Таким образом, установлен ограниченный перечень действий, которые может совершить участник долевой собственности с принадлежащей ему долей в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения без выделения земельного участка в счет этой доли, а именно, завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на долю, внести ее в уставный капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

Распорядиться же земельной долей по своему усмотрению иным образом в силу прямого указания в законе (п.1 ст.12) участник долевой собственности вправе только после выделения земельного участка в счет земельной доли, т.е. после того, когда земельная доля будет выделена с установлением границ.

Согласно приведенным нормам материального права объектом земельных правоотношений может быть земельный участок, границы которого удостоверены и описаны в установленном законом порядке, поэтому предметом сделки может быть только сформированный земельный участок, прошедший государственный кадастровый учет.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что принадлежащая ФИО2 1/1329 доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 5812663.00 кв. м., для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, сельское поселение Первочурашевское, в установленном законом порядке не выделена, на местности границы ее не установлены и не определены, в связи с чем, она не является земельным участком и не может выступать объектом земельных правоотношений.

С учетом приведенных выше требований закона, а также положений ст. 278 ГК РФ, предусматривающих возможность обращения взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника на основании решения суда, закон допускает обращение взыскания по обязательствам его собственника только на земельные участки, которые могут являться объектом правоотношений, к числу которых принадлежащая ФИО2 земельная доля отнесена быть не может.

При таких обстоятельствах основания для обращения взыскания на долю в праве собственности на земельный участок отсутствуют, в удовлетворении иска следует отказать. 

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении иска судебного пристава-исполнителя Мариинско-Посадского РОСП Управление Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике - Чувашии ФИО1 об обращении взыскания по исполнительному производству №-ИП на 1/1329 долю ФИО2 в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, назначение: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, сельское поселение Первочурашевское, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий: А.Н. Мальчугин

мотивированное решение изготовлено 17.06.2021 г.