Дело № 2-745/18 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2018г. г.Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Ильичевой И.В.,

при секретаре Семиковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 указывая, что на основании договора купли-продажи от **** ему на праве собственности принадлежит квартира по адресу: .... На момент покупки квартиры в ней был зарегистрирован ответчик ФИО2 В соответствии с п. 1.5 договора, ответчик должен был в течение 10 дней с момента регистрации права собственности, то есть не позднее **** сняться с регистрационного учета, однако этого не сделал, что подтверждается справкой о составе семьи от ****. Между сторонами отсутствует какое-либо соглашение, предусматривающее его право пользования квартирой.

Истец ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенном адресу: .... Взыскать с ФИО2 в свою пользу расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей. 

В судебное заседание истец не явился, просил о рассмотрении дела без его участия, о чем указал в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, по месту регистрации.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, что подтверждается уведомлением телеграфом. 

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании пояснил, что ответчик более года не проживает в спорной квартире, покинул её добровольно, полагал требования подлежащими удовлетворению. 

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России по ЗАТО г. Саров в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от **** истец приобрел квартиру, расположенную по адресу: ....

Как следует из справки о составе семьи №, выданной ООО «Уютный город», в указанной квартире зарегистрирован ФИО2

В соответствии с выпиской из ЕГРН, по состоянию на ****, собственником ... доли в праве квартиры, расположенной по адресу: ... является ФИО3, собственником ... доли в праве спорной квартиры принадлежит ФИО4

В силу изложенного на момент подачи в суд искового заявления о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ФИО1 не являлся собственником данного жилого помещения и в порядке ст. 304 ГК РФ не имел права заявлять требования о нарушении прав собственника.

Поскольку требование о взыскании расходов по оплате госпошлины являются производными от основных требований, в удовлетворении которых отказано, они также не подлежат удовлетворению. 

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

отказать в удовлетворении требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме. 

В окончательной форме решение изготовлено 27 июня 2018 года. 

Судья И.В. Ильичева