Дело № 2-1573/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 августа 2017 года г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области 

в составе: 

председательствующего судьи Козевой Н.М.,

при секретаре Джафаровой Э.С.,

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Дельцовой Г.А., действующей на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 3-е лицо: ГУ МВД России по Ростовской области,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать последнюю утратившей право пользования жилым помещением: квартирой №.... дома №.... по 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что она является собственником квартиры №.... в доме №.... по ул

<

адрес>, что подтверждается договором мены одной второй доли дома на квартиру б\н от 23.04.1999, заключенным между ней и И.Л.И., удостоверенным нотариусом г. Новошахтинска Ростовской области К.Е.А., зарегистрированным в реестре за №..... 17.06.1999 с её согласия в квартире была прописана её внучка ФИО2, .... года рождения. Последняя проживала в квартире около месяца, после чего, забрав все свои вещи выехала. Ей известно, что внучка создала семью и уехала работать и жить за границу. Ее адрес ей неизвестен. В настоящее время они не являются членами одной семьи, совместного хозяйства с ответчиком не ведут, коммунальные услуги та не оплачивает. Какое-либо соглашение с ответчиком о праве (порядке) пользования спорным жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчика лишает её возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ей квартирой, что ограничивает её права как собственника. Из-за прописки ответчика она несет дополнительные расходы за оплату электроэнергии, за вывоз ТБО. Она не имеет возможности оформить выплату субсидии, а также была лишена доплат из федерального бюджета, как ветеран труда.

В обоснование своего заявления истец ссылается на положения ст. 304 ГК РФ, п. 4 ст. 31, ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить их по изложенным в исковом заявлении основаниям. Дополнительно пояснила, что ответчик проживает в Италии с 2000 г. Ранее ответчик проживала в г. Ростове-на-Дону, потом ей предложили работать в Италии, и она уехала. Из-за прописки ответчика в её квартире, она не может оформить субсидию. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась о месте и времени рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом. Судебная повестка возвращена в адрес суда с указанием причины не вручения - отсутствие адресата по указанному адресу, не проживает. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.

К участию в деле, в силу ст. 50 ГПК РФ, привлечена адвокат Дельцова Г.А., которая в судебном заседании возражала в отношении заявленного иска, просила в иске отказать, поскольку ей неизвестна позиция ответчика по данному вопросу.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по Ростовской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в него не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, показания свидетелей, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании договора мены одной второй доли дома на квартиру от 23.04.1999, удостоверенного нотариусом г. Новошахтинска Ростовской области К.Е.А., зарегистрированного в реестре за №.... (л.д. 9).

Согласно сведениям отдела по работе с населением №.... Администрации г. Новошахтинска от 14.07.2017, ответчик ФИО2, .... года рождения, зарегистрирована по указанному адресу (л.д. 11).

Факт регистрации ответчика по указанному адресу с 17.06.1999 и по настоящее время подтверждается также справкой отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Новошахтинску от 04.08.2017 (л.д. 19) и записями домовой книге для прописке граждан (л.д. 12-14).

Согласно акту от 02.08.2017 отдела по работе с населением №.... Администрации г. Новошахтинска ФИО2, .... года рождения, по адресу: 

<

адрес> не проживает в пределах 10-ти лет, со слов председателя уличного комитета она проживает в другом государстве (л.д. 20).

Из показаний, опрошенных в судебном заседании свидетелей К.О.П. и К.З.И. следует, что проживают по соседству с истцом. Ответчика не видели более 9 лет. Со слов истца им известно, что ответчик проживает в Италии. Они ходят в гости к истцу и могут подтвердить, что в квартире вещей ответчика нет. 

Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, так как они не противоречат установленным судом обстоятельствам дела.

Судом установлено, что факт регистрации ответчика в спорной квартире нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение ею. 

Поскольку в силу требований закона членом семьи собственника, обладающим правом пользования жилым помещением, является только проживающий совместно с ним супруг, дети и родители данного собственника, суд приходит к выводу о том, что ответчик самостоятельного права пользования спорным жилым помещением не имеет, поскольку не проживает в спорном жилом помещении совместно с собственником и не относится к указанному в законе кругу лиц.

Признание лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

С учётом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, .... года рождения, уроженку г. ...., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.М.Козева.

Мотивированное решение составлено 24.08.2017.