УИД 19RS0001-02-2019-005412-17 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-4715/2019

г. Абакан

02 сентября 2019 года

, РХ

Абаканский городской суд в составе председательствующего судьи Балашовой Т.А. при секретаре Баяндиной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Абакана о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Абакана о признании права собственности на земельный участок общей площадью 509 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является членом СНТ «Южное», ему был выделен земельный участок, расположенный по указанному адресу. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ истец пользуется земельным участком, несет расходы по его содержанию. При оформлении права собственности на земельный участок выяснилось, что данный земельный участок постановлением Администрации г. Абакана от ДД.ММ.ГГГГ № был выделен СЕН Иным способом, кроме судебного решения истец не имеет возможности оформить право собственности на спорный земельный участок.

Определением Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечена СЕН

В судебном заседании истец ФИО1 требования иска поддержал, просил удовлетворить. 

Представитель ответчика Администрации города Абакана по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в материалах дела имеется ее письменный отзыв на исковое заявление, в котором представитель указала, что Администрация г. Абакана оставляет удовлетворение требований истца на усмотрение суда, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Третьи лица СЕН, представитель СНТ «Южное» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по известным суду адресам. 

Суд, руководствуясь ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц. 

Выслушав пояснения истца, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с частями 1 и 3 ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" членами товарищества могут являться исключительно физические лица. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

В силу ч. 1 п. 7 статья 17 указанного Закона к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества.

Каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены товарищества председателем товарищества выдается членская книжка или другой заменяющий ее документ, подтверждающий членство в товариществе. Форма и содержание членской книжки или другого заменяющего ее документа, подтверждающего членство в товариществе, устанавливаются решением общего собрания членов товарищества. (п. 13 ст. 12 Закона). 

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

Как установлено судом, постановлением Администрации города Абакана от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земель членам садоводческого товарищества «Южное» в частную собственность» спорный земельный участок предоставлен в частную собственность СЕН (№ в списке членов СТ «Южное»).

На основании решения общего собрания членов СНТ «Южное» от ДД.ММ.ГГГГ СЕН исключена из членов СНТ «Южное», ФИО1 принят в члены СНТ «Южное», ему выделен земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

Указанные решения собрания членов СНТ «Южное» от ДД.ММ.ГГГГ не оспорены, незаконными не признаны. 

На имя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ выдана книжка члена СНТ «Южное», участок по 

<

адрес>, которая в копии представлена в материалах дела. ДД.ММ.ГГГГ истцом уплачен членский взнос в размере 4050 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Администрацию г. Абакана с заявлением о предоставлении ему спорного земельного участка в частную собственность для ведения садоводства. 

Согласно ответа Администрации г. Абакана от ДД.ММ.ГГГГ № данный земельный участок был предоставлен в частную собственность постановлением Администрации г. Абакана от ДД.ММ.ГГГГ № иному лицу (СЕН), оснований для отмены постановления и повторного предоставления земельного участка в собственность у Администрации г. Абакана не имеется. Администрация г. Абакана не вправе распоряжаться земельными участками повторно. 

Как следует из межевого плана спорного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 в настоящее время произведено межевание спорного земельного участка, установлены его границы на местности, определена площадь земельного участка: 509 кв.м., кадастровый №.

Частью 2 ст. 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Учитывая приведенные правовые нормы и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что постановлением Администрации города Абакана членам СНТ «Южное» предоставлены в частную собственность для ведения садоводства и огородничества земли садовых участков, истец с 2019 года является членом СНТ «Южное», использует дачный участок по адресу: 

<

адрес> по назначению, платит членские взносы, из общества не исключался, в связи с чем, его требование о признании за ним права собственности на указанный земельный участок подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Таким образом, решение суда по настоящему делу будет являться основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности ФИО1 на спорный земельный участок.

Согласно руководящим разъяснениям, содержащимся в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Поскольку в ходе судебного разбирательства не установлено фактов нарушения ответчиком либо оспаривание ответчиком прав истца, судебные расходы истца по делу не подлежат распределению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 19:01:080601:5296 общей площадью 509 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано через Абаканский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Хакасия. 

СУДЬЯ Т.А. БАЛАШОВА

Мотивированное решение изготовлено 06.09.2019.