Дело 

22RS0 -80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2019 года г. Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Алонцевой О.А.

при секретаре Хусаиновой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Восход» к ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Восход» обратилось в суд с иском к ФИО1 (далее ФИО1), ФИО2, ФИО1 (далее ФИО1), ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 56133 руб. 44 коп., пени за период с *** по *** в размере 8684 руб. 04 коп., государственной пошлины в сумме 2144 руб. 52 коп., уплаченной за подачу искового заявления, всего 66 962 руб.

В обоснование требований истец указывает, что ответчики ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения по адресу: ...2, что подтверждается выпиской из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а проживающие и зарегистрированные в данном жилом помещении граждане ФИО1 и ФИО3 являются членами семьи собственников жилого помещения, что подтверждается прилагаемой к настоящему исковому заявлению выпиской из поквартирной карточки. За период с *** по *** у ответчиков перед истцом ввиду несвоевременного внесения (не внесения) платы за указанное жилое помещение и коммунальные услуги образовалась задолженность в размере 56133 руб. 44 коп., на которую начислена пеня в размере 8684 руб. 04 коп., что в совокупности составляет цену настоящего иска - 64817 руб. 48 коп. 

В судебном заседании представитель ООО «Восход» ФИО4, действующий на основании доверенности, требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3 в судебном заседании отсутствовали, извещались надлежаще. Возражений на иск не представили.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что требования ООО «Восход» удовлетворению.

В силу ст. ст. 209, 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ответчики ФИО1 и ФИО2 являются собственниками на праве совместной собственности квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и основных характеристик от ***, и не оспорено сторонами.

Ответчики ФИО1 и ФИО3 зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки, а также сведениями предоставленными отделом адресно-справочной службы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю. 

В соответствии с частью 3 статьи 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Управляющей компанией жилого ... является ООО «Восход», что подтверждается материалами дела и не оспаривалось сторонами.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение для собственника жилого помещения, включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги. В соответствии с п. 4 указанной статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ, п. 35 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» собственник несет бремя содержания имущества и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления (в субъектах РФ - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта РФ) в порядке, установленном федеральным законом.

Пункт 14 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. 

Истцом заявлен период образования задолженности с *** по ***, который подтверждается представленными в материалы дела копиями лицевого счета, расчетом задолженности, и составляет 56133 руб. 44 коп.

Согласно представленному расчету размер пени за просрочку уплаты задолженности за период с *** по *** составил 8684 руб. 04 коп.

Данные расчеты судом проверены, являются верными. Контррасчета ответчиками представлено не было.

Неустойкой (пеней, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств (статья 330 ГК РФ). Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

При этом суд полагает, что снижение размера неустойки не должно вести к необоснованному освобождению должников от ответственности за просрочку исполнения обязательств и ответственности за их несоблюдение в добровольном порядке, вместе с тем, оно не должно нарушать принцип равенства сторон.

Исходя из анализа всех обстоятельств дела, суд считает, что начисленная пеня в сумме 8684 руб. 04 коп. соразмерна последствиям допущенных ответчиками нарушений.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (пункт 1).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (пункт 3).

Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Действующим Гражданским кодексом РФ режим общей совместной собственности предусмотрен только для двух категорий граждан - супругов и членов крестьянского (фермерского) хозяйства (статьи 256, 257 ГК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

В силу п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом, чего в рассматриваемом споре не имеется.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (п. 1 ст. 323 ГК РФ).

Принимая во внимание, что ответчики, являясь собственниками квартиры, и зарегистрированными членами семьи собственника, в силу вышеприведенных норм права обязаны нести расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг солидарно, а также учитывая отсутствие доказательств надлежащего исполнения обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в спорный период, в пользу ООО «Восход» подлежит взысканию сумма задолженности в размере 56133 руб. 44 коп., а также пени в сумме 8684 руб.04 коп.

Согласно ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств, опровергающих расчет истца и свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности, ответчиками при рассмотрении настоящего дела, не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (п. 5).

Следовательно, государственная пошлина по настоящему иску подлежит взысканию с ответчиков также в солидарном порядке, в размере 2144 руб. 52 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Восход» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Восход» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за ..., в ..., за период с *** по ***, в размере 56133 рубля 44 копейки, пени в размере 8684 рубля 04 копейки, всего 64 817 рублей 48 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО1 ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Восход» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2144 рубля 52 копейки.

Решение может быть обжаловано в ...вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья О.А. Алонцева