Дело № 2-586/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 мая 2017 года г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего: судьи Галько С.В., 

при секретаре судебного заседания Пауль Э.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Лабытнанги к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Представитель Администрации г.Лабытнанги обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., по тем основаниям, что на основании распоряжения заместителя главы Администрации города Лабытнанги от 15.08.2013 №1123 данное жилое помещение было предоставлено ответчикам по договору найма жилого помещения коммерческого использования сроком на 5 лет. Однако, в результате неоднократного обследования жилищного фонда Администрацией города Лабытнанги установлено, что ответчики в указанном жилом помещении не проживают.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая по доверенности от 12.01.2017, на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные доказательства, приходит к следующему.

Согласно статьям 46, 35, 17 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьями 130 и 131 Конституции Российской Федерации местное самоуправление в Российской Федерации обеспечивает самостоятельное решение населением вопросов местного значения, владение, пользование и распоряжение муниципальной собственностью, гарантируется правом на судебную защиту.

Спор между сторонами регулируется нормами гражданского и жилищного законодательства.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Согласно статье 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., является муниципальной собственностью и числится в реестре недвижимого имущества муниципальной собственности муниципального образования г. Лабытнанги.

На основании распоряжения заместителя главы Администрации г.Лабытнанги между сторонами заключен договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования № 62-13 от 22.08.2013 на предмет предоставления ФИО1 и членам ее семьи ФИО2, ФИО3 в срочное возмездное владение и пользование квартиру ... по адресу: ... на срок пять лет с 15.08.2013 по 15.08.2018.

В силу статьи 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договор в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно статье 7 ЖК РФ, в случаях, ели жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В соответствие со статьей 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно справке АО «ЕРИЦ ЯНАО» в Приуральском районе от 19.04.2017 по вышеуказанному адресу по месту жительства никто не зарегистрирован. 

Из актов обследования жилищного фонда по ... от 19.10.2016, 23.12.2016 следует, что в квартире № фактически проживающих граждан нет.

Согласно акту от 06.04.2017 ФИО1 произведен телефонный звонок, на который ФИО5 сообщила, что она и члены ее семьи фактически проживают по адресу: ..., а также выразила согласие на передачу квартиры по адресу: ... Администрации города в срок до 11.04.2017.

Таким образом судом установлено, что ответчики спорное жилое помещение по ... не используют, проживают по другому адресу, доказательств обратного ими суду не представлено.

При установленных обстоятельствах суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска в суд, взыскиваются с ответчика не освобожденного от судебных расходов.

Истец при подаче иска неимущественного характера на основании закона был освобожден от уплаты пошлины в сумме 6 000 руб., размер которой определен статьей 333.19 Налогового кодекса РФ.

В связи с удовлетворением иска государственная пошлина в сумме 6000 руб. подлежит взысканию с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации города Лабытнанги удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, ....

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования г.Лабытнанги в сумме 2000 рублей.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования г.Лабытнанги в сумме 2000 рублей.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования г.Лабытнанги в сумме 2000 рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 24 мая 2017 года.

Судья: