Дело № 2-332/2024

Мотивированное 

решение

 изготовлено 23.12.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2024 года п. Змиевка Орловской области 

Свердловский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Занина С.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Агошковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Свердловского района Орловской области о признании права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Свердловский районный суд Орловской области с иском о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО2 После её смерти открылось наследство в виде документов, личных вещей и жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Наследниками первой очереди являлись дети наследодателя: ФИО1, ФИО3 и ФИО4 В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Брат истца ФИО3 отказался от принятия наследства в пользу ФИО1 ФИО4 фактически проживал в г. Ленинграде. Нотариусом в его адрес было направлено уведомление об открытии наследства после смерти матери ФИО2 и необходимости подачи заявления о принятии наследства. Вместе с тем, ФИО4 в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства, либо об отказе от наследства не обращался. Полагает, что ФИО4 устранился от принятия наследства, не воспользовался предоставленным ему правом на принятие наследства в виде 

<

данные изъяты> доли жилого дома. Фактически наследство не принимал, во владение наследственным имуществом не вступал. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Свердловской нотариальной конторы на имя истца выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 

<

данные изъяты> доли вправе на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, на основании которого она зарегистрировала за собой право собственности на принятое имущество. 

Согласно сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, ФИО1 является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., № года постройки, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Жилой дом расположен в границах земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., который принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

На момент смерти наследодателя ФИО2 она проживала вместе с ней в одном доме, зарегистрирована в нем со ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери она продолжает проживать в жилом доме по настоящее время. Фактически истец пользуется и владеет целым жилым домом. Владение осуществляется ей непрерывно, имущество из её владения никогда не выбывало. Данным имуществом она владеет добросовестно, открыто, как своим собственным. На протяжении длительного периода времени она несет расходы по содержанию всего жилого дома, оплачивает коммунальные услуги, провела необходимый ремонт. В течение всего срока владения спорной долей в жилом доме претензий от других лиц к ней не предъявлялось, права на указанное имущество никто не заявлял, споров в отношении владения и пользования имуществом не рассматривалось. Поскольку спорной долей в жилом доме она владеет с 1985 года, считает, что приобрела право собственности на указанное имущество в порядке приобретательной давности.

Первоначально истец просила: признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> порядке приобретательной давности.

ДД.ММ.ГГГГ от истца ФИО1 в суд поступило заявление об уточнении заявленных исковых требований, в котором она указала, что в производстве суда находится гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Свердловского района Орловской области о признании права собственности на ? долю жилого дома в порядке приобретательной давности.

Ранее жилой дом принадлежал её матери ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками первой очереди являлись дети наследодателя: ФИО1, ФИО3 и ФИО4 В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Брат истца ФИО3 отказался от принятия наследства в её пользу. ФИО4 фактически проживал в 

<

адрес>. Нотариусом в его адрес было направлено уведомление об открытии наследства после смерти матери ФИО2 и необходимости подачи заявления о принятии наследства. Однако, ФИО4 в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства, либо об отказе от наследства не обращался. Таким образом, ФИО4 устранился от принятия наследства, не воспользовался предоставленным ему правом на принятие наследства в виде 

<

данные изъяты> доли жилого дома. Фактически наследство не принимал, во владение наследственным имуществом не вступал. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Свердловской нотариальной конторы на имя истца выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 

<

данные изъяты> доли вправе на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, на основании которого она зарегистрировала за собой право собственности на принятое имущество.

Считает, что поскольку она в нотариальном порядке приняла часть наследства в виде 

<

данные изъяты> доли в праве на жилой дом после смерти матери, соответственно, она приняла все причитающееся наследство, в том числе и 

<

данные изъяты> долю в праве на жилой дом, от принятия которой ФИО4 самоустранился. 

Ссылаясь на статью 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец окончательно просила: признать за ней право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 57:15:0030402:399 общей площадью 54,4 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие, в котором указала, что уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме, просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации Свердловского района Орловской области о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщено.

Третье лицо нотариус Свердловского нотариального округа Орловской области и представитель третьего лица Управления Росреестра по Орловской области в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещенными о дате, времени и месте его проведения, о причинах неявки суду не сообщено.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с частью 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113, ч.1 ст.1154 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в возрасте 76 лет, место смерти: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

После её смерти открылось наследство, состоящее, в том числе из жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются её дети: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.53, запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.19, справка о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (в браке ФИО1) В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.22-23, свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ).

Из ответа нотариуса Свердловского нотариального округа Орловской области ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело было открыто в 

<

данные изъяты> года, о чем имеется запись в книге учета наследственных дел, но само дело отсутствует, ему не передавалось (л.д.71). 

Вместе с тем, после смерти ФИО2 в наследство вступила её дочь ФИО1, которой ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 

<

данные изъяты> доли наследственного имущества, в том числе на 1/3 долю ввиду отказа в её пользу ФИО3, состоящего из жилого домовладения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, которое принадлежало наследодателю на основании договора купли-продажи, удостоверенного Свердловской госнотконторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру № (л.д.5).

Наследникам первой очереди ФИО4, проживавшему в 

<

адрес> и ФИО3, проживавшему в п. Змиевка государственным нотариусом Свердловской госнотконторы ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ было направлено уведомление об открытии наследства после смерти ФИО2 с предложением в срок до ДД.ММ.ГГГГ обратиться к нотариусу с заявлением об оформлении наследственных прав, или о нежелании их оформления (л.д.6).

ФИО3 отказался от причитающейся ему доли наследства в пользу сестры ФИО1, их брат ФИО4 в нотариальный орган с заявлением о принятии, либо отказе от принятия наследства не обращался, устранился от принятия наследства, не воспользовался предоставленным ему правом на принятия наследства в виде 1/3 жилого дома.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти: Санкт-Петербург, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти: Санкт-Петербург, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21). 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости №№ от 20.11.2024 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес> (л.д.36-37). 

Из материалов реестрового дела на объект недвижимого имущества с кадастровым номером № следует, что документами, послужившими основанием для регистрации за истцом права собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, являются свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и акт приемки переустройства жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.78-80). 

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости №№ от 20.11.2024 земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15, 38-44).

В силу части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что у истца ФИО1 возникло право на указанное имущество в порядке наследования по закону, как единственного наследника первой очереди, принявшего наследство, в связи с чем исковые требования, заявленные ФИО1, подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Поскольку ответчик право истца не нарушал, каких-либо неправомерных действий в отношении истца не совершал, право собственности истца может быть реализовано исключительно в судебном порядке, суд считает, что понесенные истцом в ходе рассмотрения настоящего дела расходы не вызваны незаконными действиями ответчика, а связаны с намерением истца зарегистрировать свое право собственности на спорное имущество, в связи с чем, оснований для возмещение судебных расходов истца за счет ответчика не находит.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Свердловского района Орловской области о признании права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Свердловский районный суд Орловской области в течение месяца со дня вынесения решения в мотивированном виде.

Председательствующий С.С. Занин