Дело 

<

...> УИД 23RS0

<

...>-34

Решение

Именем Российской Федерации

<

...> 20 апреля 2020 год 

Лабинский городской суд 

<

...> в составе:

судьи ФИО9 

при секретаре судебного заседания ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО4 обратился с исковым заявлением в Лабинский городской суд 

<

...> к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что в домовладении, собственником которого он является, зарегистрированы ответчики по делу ФИО2 и ФИО10- внуки истца, которые там не проживают и не проживали, добровольно сняться с регистрационного учета не желают. 

Ответчики утратили право пользования жилым помещением, регистрация ответчиков нарушает права беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться домовладением, в том числе обязывает нести дополнительные расходы по уплате коммунальных услуг.

На основании вышеизложенного, истец просит суд: признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Определением Лабинского городского суда от 

<

...> в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, был привлечен отдел по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования 

<

...>.

В судебное заседание истец- ФИО4 не явился, направил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просит удовлетворить исковые требования в полном объеме. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебное заседание ответчик- ФИО2 и законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО3- ФИО11 не явились, направили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО1 В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика- ФИО2 и представителя ответчика ФИО3- ФИО11

В судебное заседание представитель третьего лица- отдел по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования 

<

...> ФИО6 не явилась, направила письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, не возражает против удовлетворения исковых требований в полном объеме. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

В судебное заседание представитель третьего лица- отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

...> ФИО7 не явилась, направила письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, не возражает против удовлетворения исковых требований в полном объеме. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

В судебное заседание помощник Лабинского межрайонного прокурора ФИО8 не явился, направил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований в полном объеме. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие помощника Лабинского межрайонного прокурора ФИО8

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО4 является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

...> (л.д.11). 

В соответствии с абзацем 2 пункта 4 раздела I Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 

<

...> 

<

...>, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. 

Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются Постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

...> N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию".

Пунктом 16 Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Ответчики – ФИО2 и ФИО10 числятся зарегистрированными в домовладении с 

<

...>, о чем свидетельствуют записи и штамп ОУФМС России по 

<

...> в домовой книге (л.д. 15-20 копия документа).

Нормами частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее Кодекс) определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодеком; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Кодексом.

В соответствии с нормами части 1 и 2 статьи 31 Кодекса, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с нормами части 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

...> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Таким образом, разрешая по существу возникший спор применительно к установленным фактическим обстоятельствам дела, руководствуясь так же положениями ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 209, 288, 304 ГК РФ, принимает во внимание Постановление Конституционного Суда от 

<

...> N 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

...> N 713", суд пришел к выводу о наличии оснований для признания утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета ответчика, поскольку доказательств возникновения у ответчика права пользования жилым помещением на законных основаниях, в материалы дела не представлено, соглашение о пользовании ответчиком жилым помещением, между сторонами не достигнуто. 

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ответчики не проживают с собственником домовладения. Кроме того как следует из объяснений истца и представленной в деле справки председателя квартального комитета 

<

...> от 

<

...> (л.д.7), ответчики ФИО2 и ФИО10 прописаны в указанном домовладении, но не проживают там. 

Договора найма жилого помещения, либо соглашения о пользовании помещениями (комнатами) домовладения, между истцом и ответчиками не заключалось. Условий предусмотренных статьей 19 Федерального закона от 

<

...> № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", при которых правила части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяются на бывших членов семьи собственника жилого помещения, не установлено.

При таких обстоятельствах ответчики утратили (не сохранили) право пользования жилым помещением истца и подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

...>, в силу того, что собственник (истец) может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, статьей 304 ГК РФ, статьей 31 ЖК РФ, суд 

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета– удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

...> года рождения, ФИО3, 

<

...> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>. 

Отделу по вопросам миграции ОМВД России по 

<

...> снять ФИО2, 

<

...> года рождения, ФИО3, 

<

...> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

...>. 

Решение может обжаловано в апелляционную инстанцию 

<

...>вого суда через Лабинский городской суд в течение месяца.

Судья Лабинского 

городского суда ФИО9