Дело № 2-678/2019

39RS0002-01-2018-007535-16

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

18 января 2019 года г.Калининград

Центральный районный суд г.Калининграда

в составе:

председательствующего судьи Оксенчук Ж.Н.,

при секретаре Перфирьевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, обосновав его тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г

<

 адрес >, на основании завещания. В указанной квартире помимо него так же зарегистрирована ФИО2, которая ранее состояла в браке с истцом, однако в 

<

 Дата > году брак между супругами был расторгнут, ранее, в 

<

 Дата > году ФИО2 выехала из квартиры и вывезла свои вещи, в настоящее время проживает в 

<

 адрес >. После ухода и до настоящего времени ФИО2 жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Выезд ответчика из квартиры носил добровольный характер, препятствий в пользовании никто не чинил. В настоящее время семейных отношений бывшие супруги не поддерживают, общего хозяйства не ведут, совместных детей не имеют. Просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

 адрес > снять ее с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее в судебном заседании пояснил, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

 адрес > на основании свидетельства о праве на наследования по завещанию. С 

<

 Дата > года он состоял в браке с ФИО2 Фактически супруги проживали вместе с 

<

 Дата > года по указанному выше адресу, ФИО2 имела сначала временную регистрацию по спорному жилому помещению, в последствии, с его согласия, ФИО2 была зарегистрирована в квартире постоянно. Однако отношения между истцом и ответчиком не сложились и в 

<

 Дата > году ФИО2 выехала из квартиры, забрав свои личные вещи. В 

<

 Дата > году брак между супругами был расторгнут. Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО2, которая фактически проживает в 

<

 адрес >, не желает, расходы по содержанию жилья не несет. Просил признать ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

 адрес >.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, в том числе по месту работы, о причинах неявки суду не сообщила.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и законные интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.. . распоряжаться иным образом (п. 2).

Из смысла ст.31 ЖК РФ следует, что лица, проживающие совместно с собственником жилого помещения приобретают право пользования жилым помещением только в случае, если они являются членами его семьи или вселены в жилое помещение как члены семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Следовательно, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», по смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В судебном заседании было установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

 Дата >, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

 адрес >

С 

<

 Дата > истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке. На основании совместного заявления от 

<

 Дата >, брак между супругами расторгнут, о чем 

<

 ИЗЪЯТО > 

<

 Дата > выдано соответствующее свидетельство о расторжении брака. 

С 

<

 Дата > в квартире по 

<

 адрес >, зарегистрирован истец ФИО1, кроме того с 

<

 Дата > в указанной квартире в качестве знакомой зарегистрирована ФИО2, что подтверждается сведениями, имеющимися в поквартирной карте на жилое помещение. 

Как пояснил в судебном заседании истец, еще до расторжения брака, в 2016 году, ФИО2, выехала из квартиры, забрав свои личные вещи, больше в квартире не проживала. В настоящее время проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

 адрес >, сособственником которой она является. 

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости, жилое помещение, расположенное по адресу 

<

 адрес > принадлежит на праве собственности П., ФИО2, П2 и П3 на основании договора о приватизации жилого помещения от 

<

 Дата > 

При наличии изложенных выше обстоятельств, суд полагает, что в судебном заседании был подтвержден факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении, выезд ФИО2 из квартиры не носил временного характера. Кроме того, ответчик жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, что позволяет суду сделать вывод о добровольном не проживании ФИО2 в жилом помещении. 

Принимая во внимание то, что стороны совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, следовательно, между ними отсутствуют отношения, характерные для членов одной семьи.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

 Дата > года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

 адрес > снять ее с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 23 января 2019 года.

СУДЬЯ