Мотивированное 

решение

 изготовлено 30 июня 2017 года

Дело № 2-772/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2017 года г. Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Басановой И.А.,

при секретаре Перетрухиной Г.И.,

с участием ответчика Б-ва О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ХХХ к Б-ву О.С., П-ой Д.М. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «ХХХ (далее по тексту – ООО «УЖК «Новоуральская») обратился в суд с настоящим иском о солидарном взыскании с ответчиков Б-ва О.С., ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с хх марта хххх года по хх марта хххх года в размере ххх ххх руб. хх коп., а также расходов на оплату государственной пошлины в размере х ххх руб.хх коп.

В обоснование иска истцом указано, что ответчики занимают жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> д. х кв. х, которая принадлежит на праве собственности Б-ву О.С на основании договора передачи квартиры в собственность граждан (договор приватизации) № ххххх от хх сентября хххх года. В указанном жилом помещении так же зарегистрирован ответчик П-ой Д.М. Управление указанным многоквартирным домом с хх декабря хххх года осуществляется истцом на основании Протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в форме заочного голосования. Ответчики обязаны вносить ежемесячно квартирную плату, а также плату за коммунальные услуги в установленных размерах. Однако, ответчики надлежащим образом обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, имеют задолженность за период с хх марта хххх года по хх марта хххх года в сумме ххх хххх руб. хх коп., на которую истцом начислена пени в размере хх ххх руб. хх коп. В добровольном порядке ответчики обязанность по уплате жилья и коммунальных услуг не исполняют, несмотря на уведомления истца, в связи с чем, истец был вынужден обратиться с иском в суд о взыскании оплаты жилья и коммунальных платежей в указанной выше сумме.

Ответчик Б-ов О.С. в судебном заседании исковые требования признал, в связи с чем, просил приобщить к материалам дела письменное заявление о признании им иска, в частности суммы задолженности. Дополнительно пояснил суду, что действительно перед ООО «ХХХ» имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с хх марта хххх года по хх марта хххх года в указанном истцом размере. Размер задолженности и период, за который она образовалась, он не оспаривает.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик П-ой Д.М., надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в том числе публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru), в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, письменный отзыв не представил.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения ответчика Б-ва О.С. счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика П-ой Д.М.

Заслушав пояснения ответчика Б-ва О.С., исследовав доказательства, представленные в материалах гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> д. х кв. х, принадлежит на праве собственности Б-ву О.С. на основании договора передачи квартиры в собственность граждан (договор приватизации) № ххххх от хх сентября хххх года., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также копией свидетельства о государственной регистрации права хх ХХ № хххххх от хх февраля хххх года (л.д. 11-13, 37-38).

В соответствии с представленными свидетельством о праве собственности у ответчика Б-ва О.С.. с хх февраля хххх возникла обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> д. х кв. х.

Как следует из справки с места жительства и поквартирной карточки, кроме собственника квартиры № хдома № х по ул. ХХХ в городе ХХХ, в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик П-ой Д.М., хххх года рождения, являющийся членом семьи собственника (л.д. 20).

В соответствии с ч.ч. 1,3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

С нормой части 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации о том, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, связано положение части 3 этой же статьи, определяющее, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, члены семьи собственника жилого помещения, за исключением недееспособных граждан, несут солидарную с собственником обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, вытекающую из их равного права пользования жилым помещением.

Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики обязаны вносить в организацию, осуществляющую управление указанным домом, то есть в ООО «ХХХ, что подтверждено протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном дом (л.д. 8-10). Плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги ответчики обязаны вносить ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим (расчетным) месяцем.

Как следует из представленной справки о начисленных и оплаченных суммах за жилищно-коммунальные услуги, ответчики надлежащим образом не исполняют обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности за период с хх марта хххх года по хх марта хххх года в размере ххх ххх руб. хх коп. (л.д. 21).

В связи с неисполнением обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками в указанный период времени, истцом рассчитана пеня за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в сумме хх ххх руб. хх коп. (л.д. 22).

Процессуальным законом в качестве общего правила закреплена процессуальная обязанность каждой из сторон доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, задолженность с учетом пени, за период с хх марта хххх года по хх марта хххх года составила ххх ххх руб. хх коп.

Заявленный к взысканию размер задолженности ответчиками не оспорен, свой расчет, а также доказательства иного размера задолженности либо ее отсутствия суду не представлены.

Поскольку в судебном заседании установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд находит исковые требования ООО «ХХХ» подлежащими удовлетворению, солидарному взысканию с Б-ва О.С. и П-ой Д.М. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме ххх ххх руб. хх коп.

В соответствии с ч. 5 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при вынесении решения суд обязан в резолютивной части решить вопрос о распределении судебных расходов.

По правилам ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судом установлено, что истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина сумме х ххх руб. хх коп.

На основании вышеприведенных норм права, с ответчиков Б-ва О.С., П-ой Д.М. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме х ххх руб. хх коп. в равных долях, то есть по х ххх руб. хх коп. с каждого.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «ХХХ» к ФИО2, П-ой Д.М. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Б-ва О.С., П.ой Д.М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ХХХ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с хх марта хххх года по хх марта хххх года в общем размере ххх ххх руб. хх коп., в том числе, ххх ххх руб. хх коп. – сумма основного долга, хх ххх руб. хх коп. – пени за несвоевременное исполнение обязательства.

Взыскать с Б-ва О.С., П-ой Д.М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ХХХ» расходы по оплате государственной пошлины в сумме х ххх руб. хх коп. в равных долях, то есть по х ххх руб.хх коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, через Новоуральский городской суд Свердловской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Басанова

Согласовано:

Судья И.В. Басанова