№2-2904/2024

61RS0005-01-2024-004305-72

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 августа 2024года

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе: председательствующего судьи: Соломахиной Е.А.

при секретаре: Вурц Н. Ю., 

с участием истицы ФИО1, адвоката Луценко К.О., представителя истицы ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, 3 лицо МКУ «УЖКХ Октябрьского района г.Ростова-на-Дону» о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением. 

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что ... г. между ФИО1 и МКУ «УЖКХ Октябрьского района г.Ростова-на-Дону» был заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым семье истицы была предоставлена в бессрочное пользование квартира по адресу 

<

...>.

С 2015 г. ответчик в спорной квартире не проживает, имущества принадлежащего ему не имеется, расходы по содержанию имущества не несет. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

...>.

В судебное заседание истец явилась, просила удовлетворить заявленные требования. Представители истицы требования поддержали.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом по месту регистрации и месту проживания. Вместе с тем, в адрес суда вернулось уведомление с отметкой «отсутствие адресата», соответственно суд рассмотрел требования в соответствии положениями статьи 117 ГПК РФ.

Представитель 3 лица о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд рассмотрел дело в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истицу, свидетелей, адвоката, ознакомившись с материалами дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании статьи 7 Закона РФ от ... г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ... г. между ФИО1 и МКУ «УЖКХ Октябрьского района г.Ростова-на-Дону» был заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым семье истицы на состав 3 человек: она и двух сыновей ФИО4, ФИО3, была предоставлена в бессрочное пользование квартира по адресу 

<

...>.

ФИО4 умер ... г..

Ответчик ФИО3 значится зарегистрированным в спорном жилом помещении, однако в добровольном порядке выехал из жилого помещения, имущества принадлежащего ответчику в жилом помещении не имеется, участия в обслуживании, ремонте квартиры не принимает, бремя содержания не несет.

В судебном заседании допрошенные свидетели ФИО5, ФИО6, Некрытая В.А., показали, что ФИО3 выехал из 

<

...>, его место жительство не известно, в жилом помещении по адресу 

<

...> не проживает с 2015 г., имущества принадлежащего ему нет. Также свидетели указали, что истица не чинит ему препятствия в проживании.

Разрешая заявленные исковые требования, установив, что ответчик самостоятельно выехал их жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца в пользовании и распоряжении им, считает необходимым удовлетворить требования о признании ответчика утратившим право пользования.

Поскольку постановка на регистрационный учет по месту жительства или пребывания и снятие с такого учета являются актом административного характера, то имеются основания считать, что в данном случае ответчик не может быть снят с регистрационного учета в судебном порядке, основанием для снятия их с регистрационного учета должно служить решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, 3 лицо МКУ «УЖКХ Октябрьского района г.Ростова-на-Дону» о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт ...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 9 августа 2024.