Дело № 2-2335/2024 74RS0029-01-2024-003203-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2024 года г.Магнитогорск

Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Шлемовой Г.В.

при секретаре Ходаковой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим права пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указала, что является собственником спорного жилого помещения, в квартире зарегистрирован, но не проживает ФИО2. В добровольном порядке снять ответчика с регистрационного учета не представляется возможным. 

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не предоставил. 

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные исковые требования, привлечены ФИО4, ФИО5, ФИО6

Третье лицо ФИО6, являясь также законным представителем несовершеннолетней ФИО4, 2010г.р., в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала.

Третьи лица ФИО7, ФИО5 в судебное заседание при надлежащем извещении не явились.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Синицыной К.С., полагавшей удовлетворить заявленные исковые требования, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

При рассмотрении дела судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 -4/5 доли в праве, ФИО4, 2010г.р. -1/5 доли в праве на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.. 

На момент рассмотрения дела в данном жилом помещении состоит на регистрационном учете ответчик ФИО2 – бывший супруг ФИО6, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета в спорном жилом помещении, на момент рассмотрения дела продолжает быть зарегистрированным, при этом в квартире фактически не проживает, членом семьи истца, третьих лиц не является.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН, материалами регистрационного дела, адресной справкой, актом, свидетельством о расторжении брака.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации провозглашено, что право частной собственности охраняется законом.

В связи с этим статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Аналогичные положения закреплены в статьях 208 и 288 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Разрешая спор, суд исходит из того, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение как член семьи собственника.

В настоящее время ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, семейные отношения между сторонами прекращены, общего хозяйства не ведется, общение и связь не поддерживаются. Препятствия в пользовании жилым помещением отсутствуют, ответчик попыток к вселению в спорное жилое помещение не предпринимал, принадлежащих ему личных вещей в квартире не имеется, обязанности по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг не исполняет.

В ходе рассмотрения дела судом достоверно установлено, что ответчик ФИО2, не проживая длительное время в спорном жилом помещении при отсутствии каких-либо препятствий, реализовал свое право выбора постоянного места жительства, добровольно отказался от гарантированных ему законом прав на спорное жилое помещение. 

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено без учета требований ст. 292 ГК РФ.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, ответчик не является членом семьи собственника, заявленные требования подлежат удовлетворению в силу положений ст. 35 ЖК РФ. 

В соответствии с положениями ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 29.06.2015) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : 

<

адрес>.

Решение о признании утратившим право пользования является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись Г.В. Шлемова 

Мотивированное решение составлено 24 декабря 2024 г.