ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2019 года г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Леонтьевой Е.В., при секретаре Алексеевой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2487/19 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Октябрьский районный суд г.Самары с указанным иском, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: адрес5. Право собственности на данное жилое помещение он приобрел дата на основании договора купли продажи от дата. На момент подписания договора в квартире были зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, которые обещали сняться с регистрационного учета по указанному адресу. В настоящее время ответчики в квартире не проживают, но продолжают сохранять регистрацию. Просит суд прекратить право пользования ответчиками жилым помещением, снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. 

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства в случае отсутствия возражения со стороны истца.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

дата ФИО1 на основании договора купли-продажи приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: адрес5. 

Согласно заявлениям, удостоверенным нотариусом города Самары ФИО5 26.10.2017 года, ФИО3 и ФИО2 обязались выписаться из продаваемой квартиры в течение двух календарных недель с даты, когда этого потребует собственник квартиры ФИО1 

Истец зарегистрировал свое право собственности на вышеуказанную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Вместе с тем, из справки ООО «ЖКС» в квартире по адресу: адрес5 по состоянию на дата продолжают оставаться зарегистрированными ФИО3, дата года рождения, ФИО2, дата года рождения. 

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Абзацем 6 ст. 7 Закона РФ от дата №... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от дата №... «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу. 

Вместе с тем, требования ФИО1 о снятии ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку вступившее в законную силу решение суда само по себе является основанием для снятия ответчиков УФМС России по Самарской области в Октябрьском районе г.Самары с регистрационного учета по адресу: адрес5.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично. 

Признать ФИО3, дата года рождения, ФИО2, дата года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес5.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 дата года рождения, ФИО2, дата года рождения, с регистрационного учета ОУФМС России по адрес в адрес в жилом помещении по адресу: адрес5.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г.Самары заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самара, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления в Октябрьский районный суд г. Самары об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 15.07.2019 года.

Председательствующий п/п Леонтьева Е.В.

Копия верна:

Судья:

Секретарь: