Дело № 2-1254/2019

64RS0046-01-2019-000911-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2019 года город Саратов 

Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Кожахина А.Н., при секретаре Фидаевой Э.О., с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, а также с участием ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, Ассоциации товариществ собственников жилья Ленинского района об определении долей по оплате коммунальных услуг и возложении обязанности по заключению соглашения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, Ассоциации товариществ собственников жилья (далее – АТСЖ) Ленинского района об определении долей по оплате коммунальных услуг и возложении обязанности по заключению соглашения.

В обоснование иска истцом указано, что в 1994 г. ее мать ФИО4 зарегистрировала брак с ее отцом ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ брак между ее родителями был расторгнут и они стали проживать по разным адресам.

Истец указывает, что она в силу своего малолетнего возраста стала проживать совместно со своей матерью ФИО4, отец стал проживать по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец была зарегистрирована по месту жительства отца, по адресу: 

<

адрес>.

Совместного хозяйства с отцом истец не ведет, у них разные источники дохода.

ФИО1 оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, хотя и обещал оплачивать коммунальные услуги и за истца, соглашения о порядке оплаты жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг не достигнуто. Долг по оплате коммунальных платежей с июля 2013 г. в размере 356.950,36 руб.

Согласно платежных документов, обслуживающая организация АТСЖ Ленинского района г. Саратова начисляет оплату коммунальных услуг по данной квартире из расчета трех зарегистрированных человек. ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» начисляет плату за газоснабжение исходя из расчета грех проживающих человек. Администрация Ленинского района г. Саратова начисляет плату за найм жилого помещения. Оплату за оказываемые услуги ФИО1 не производит, от установок счетчиков отказывается.

Ссылаясь на указанные обстоятельства и норма гражданского законодательства ФИО1 просит определить порядок и размер ее участия и ответчика ФИО3 в расходах по оплате найма жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилья, электроснабжения и газоснабжения по адресу: 

<

адрес> размере 1/3 доли из общего размера начисленных по жилому помещению платежей, и обязать АТСЖ Ленинского района, ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» и Администрацию Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» заключить с ФИО1 и ФИО3 соответствующие соглашения и выдать отдельные платёжные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Взыскать с ФИО1 в ее пользу убытки за оказание юридических услуг в размере 15000 руб., 2000 руб. за составление нотариальной доверенности и 300 руб. по оплате государственной пошлины.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, заявлений об отложении судебного заседания не представила.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель АТСЖ Ленинского района, администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов», ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, возражений на исковое заявление, а также заявлений об отложении судебного заседания либо рассмотрения дела в отсутствие их представителей, не представили.

При указанных обстоятельствах, суд руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), счел возможным перейти к рассмотрению дела по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, заслушав пояснения явившихся лиц, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ч. 4 ЖК РФ отношения по поводу предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируется Жилищным законодательством. 

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как указано истцом в исковом заявлении в 1994 г. ее мать ФИО4 зарегистрировала брак с ее отцом ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ брак между родителями истца был расторгнут и они стали проживать по разным адресам.

Истцом указано, что она стала в силу своего малолетнего возраста проживать совместно со своей матерью ФИО4, а отец стал проживать по адресу 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец была зарегистрирована по месту жительства отца, по адресу: 

<

адрес>.

Истцом указано, что совместного хозяйства с отцом я не ведет.

Данные обстоятельства также были подтверждены ответчиком ФИО3 в судебном заседании.

Согласно справки с АТСЖ Ленинского района следует, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> значатся зарегистрированными ФИО1, ФИО3 и ФИО5

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, в которых установлен порядок внесения платы за коммунальные услуги.

В силу п. 16 указанного Постановления Правительства Российской Федерации при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с п. 2 ст. 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Положениям ст. 540 ГК РФ установлено в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Момент возникновения обязанности фактического пользователя коммунальных услуг по их оплате в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях.

Исходя из системного толкования ст. 153 ЖК РФ во взаимосвязи со ст. 155 ЖК РФ, ст. ст. 210, 249 ГК РФ обязанность по оплате коммунальных услуг и платы за пользование помещением возникает у лица, использующего данное помещение, как на праве собственности, так и на иных законных основаниях. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При нахождении жилого помещения в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них в зависимости от размера своей доли обязан нести бремя содержания имущества, в том числе, производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Спорное жилое помещение расположено в жилом доме находящимся в управлении Ассоциации товариществ собственников жилья Ленинского района г.Саратова, что подтверждается выставляемыми счетами по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. 

Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. 

При этом оплата должна производиться на основании соответствующих платежных документов, содержащих сведения о состоянии расчетов, учет начислений за жилое помещение и коммунальные платежи подлежит производить, согласно, отдельному платежному документу.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст.67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В соответствии со ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если Договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

Из разъяснений Верховного Суда РФ. данных им в постановлении Пленума от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная от ветственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению плат ы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (пли) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4. 5 статьи 155. статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 1-слп между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

При указанных обстоятельствах, суд руководствуясь ст. 154 ЖК РФ, считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования в части определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья исходя из приходящейся доли общей площади жилого помещения, в размере 1/3 доли.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из системного толкования положений статьей 88, 94, 98, 100 ГПК РФ следует, что при неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с общими правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

Таким образом, суд исходя из размера удовлетворенных судом требований считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате услуг представителя пропорционально размеру удовлетворенных судом требований, с учетом принципа разумности (сложности дела и участия представителя истца в судебном заседании, в том числе объема собранных и представленных по делу доказательств) и определяет в общем размере по оказанию юридических услуг по составлению искового заявления и оказанного юридического содействия в сумме 2500 руб. 00 коп., считая указанный размер разумным исходя из сложности дела, участия представителя, осуществлявшего сбор документов, подготовку искового заявления и подачу его в суд.

Обоснованными также суд находит требования о взыскании расходов в сумме 300 руб. 00 коп. по оплате государственной пошлины.

Оснований для распределения данных расходов между иными ответчиками суд не усматривает, поскольку истцом доказательств нарушения прав истца иными участниками процесса, представлено не было.

Вместе с тем, оснований для взыскания расходов по оформлению нотариальной доверенности суд не усматривает, поскольку последняя выдана не по данному конкретному делу, а является общей, предоставляющей право истца на представление ее интересов во всех судебных и иных инстанциях со всеми правами которыми предоставлены законом истцу, ответчику, третьему лицу, потерпевшему.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3, Ассоциации товариществ собственников жилья Ленинского района об определении долей по оплате коммунальных услуг и возложении обязанности по заключению соглашения – удовлетворить.

Определить порядок участия ФИО1 в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, исходя из приходящейся на нее 1/3 доли общей площади жилого помещения, с возложением обязанности на ассоциацию товариществ собственников жилья Ленинского района, общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов» по выдаче отдельных платежных документов на оплату оказываемых жилищно-коммунальных услуг.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате оказанной юридической помощи в сумме 2500 руб. и по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

На решение Ленинского районного суда г. Саратова области может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированной форме – 22 апреля 2019 года.

Судья А.Н. Кожахин