Дело № 2-2278-2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Заводский районный суд города Кемерово

в составе председательствующего Уфимцевой Н.А.

при секретаре Насибовой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово 18.07.2017 года гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г. Кемерово о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации г. Кемерово. Требования мотивирует тем, что 20.02.2014 года умер ее отец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец является наследником первой очереди по закону. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес>. После смерти отца истец фактически приняла наследство, продолжает проживать в указанном жилом доме, производит оплату коммунальных услуг, принимает меры к сохранности имущества, осуществляет ремонт дома, следит за его техническим состоянием, пользуется земельным участком, на котором расположен дом, возделывает огород.

Просит суд включить индивидуальный жилой дом общей площадью 25,9 кв.м. и земельный участок площадью 2300 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие ФИО1, в состав наследства, открывшегося после его смерти, последовавшей 20.02.2014 года. Признать ФИО2 принявшей наследство после смерти наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 25,9 кв.м. и земельный участок площадью 2 300 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2 извещалась о времени и месте судебного заседания надлежащим образом и заблаговременно, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя ФИО4, на исковых требованиях настаивает (л.д. 33).

Представитель истца ФИО2 - ФИО4, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23), в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении требований. Суду пояснила, что истец в установленный законом срок не обратилась к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство, однако фактически приняла наследство. Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, свидетельства о праве собственности утрачены, сохранились записи в Едином государственном реестре недвижимости, в связи с чем просит признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования.

Представитель ответчика - Администрации г. Кемерово извещался о времени и месте судебного заседания надлежащим образом и заблаговременно, в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил, представил отзыв на исковое заявление (л.д. 21), из которого следует о необходимости исследования технического паспорта с целью исключения самовольной постройки, возражений по заявленным требованиям отзыв не содержит.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 6 ст. 72 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», со дня вступления в силу настоящего Федерального закона сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в ст. 4 настоящего Федерального закона участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Согласно ст. 4, 6 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в ред. Федерального закона от 22.10.2014 года № 315-ФЗ), утратившим силу с 01.01.2017 года, государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. 130, 131, 132 и 164 ГК РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, возникших до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 264 ч. 2 п. 9 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, прекращение, изменение личных или имущественных прав граждан и организаций, в том числе факт принятия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141, 1145 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. 

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статье 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 года наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом), под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, квитанции о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО5 III-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), свидетельством о заключении брака между ФИО6 и ФИО7 I-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО1 является собственником земельного участка площадью 2300 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, государственная регистрация права № от ДД.ММ.ГГГГ, и индивидуального жилого дома площадью 25,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, государственная регистрация права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-15, 16-17).

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 10.07.2017 года, указанный жилой дом имеет общую площадь 25,9 кв.м., в том числе жилую – 12,2 кв.м. (л.д. 34-40).

Согласно ответу Кемеровской областной нотариальной палаты (ассоциации) от ДД.ММ.ГГГГ года № по состоянию на 04.07.2017 года в Единой информационной системе нотариата России не имеется сведений о заведении наследственных дел нотариусами 

<

адрес> после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30).

Согласно сообщению нотариуса ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 41), наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на день выдачи ответа по данным ЕИС не открывалось.

Из сведений паспорта ФИО2 (л.д. 7-8) усматривается, что она зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 суду пояснил, что истца знает, она является его соседкой, проживает по адресу: 

<

адрес>. Знал ее истца ФИО1 На момент смерти ФИО1 в указанном доме проживал ФИО1, истец и ее дочь, которая умерла.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 суду пояснил, что истца знает, был знаком с ее отцом ФИО1. Истец проживала с отцом по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время истец продолжает проживать в указанном доме.

Как следует из пояснений представителя истца, данных в судебном заседании, правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, - свидетельство о праве собственности, подлинник договора купли-продажи утрачены.

Факт владения наследодателем жилым домом и земельным участком на праве собственности в установленном законом порядке установлен в судебном заседании из сведений, содержащихся в исковом заявлении, подтвержденных представителем истца, показаниями допрошенных свидетелей, а также подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированном праве собственности ФИО1 на указанные объекты недвижимости.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что индивидуальный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежат наследодателю ФИО1 в установленном законом порядке и входят в состав наследства, открывшегося после его смерти.

Из представленных документов следует, что дом с момента постройки не перестраивался, площадь его не изменялась, согласно техническому паспорту по состоянию на 10.07.2017 года дом содержит прежние характеристики.

Истец является дочерью наследодателя, проживая в доме как при жизни, так и после смерти наследодателя, пользуясь земельным участком, фактически приняла наследство после его смерти, что нашло подтверждение в судебном заседании. Таким образом, у ФИО2 возникло право наследования по закону к имуществу ФИО1 Сведений о других наследниках не имеется.

Учитывая указанные обстоятельства, суд считает, что доводы истца нашли подтверждение, исковые требования о признании за ФИО2 права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 25,9 кв.м, в том числе жилой 12,2 кв.м, и земельный участок, площадью 2 300 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его оглашения.

Председательствующий: Н. А. Уфимцева