РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2023 года г. Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Соловьяновой С.В.,

при секретаре Архипове А.А.,

с участием:

представителя истца администрации муниципального образования город-курорт Геленджик на основании доверенности ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования город-курорт Геленджик к ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

установил:

Администрация муниципального образования город-курорт Геленджик обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит суд:

-обязать ФИО2 в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> (№), путем сноса (демонтажа) некапитального ограждения из металлической сетки и ворот, и привести его в первоначальное состояние.

-в случае неисполнения ответчиком судебного акта в установленный судом срок взыскать с ФИО2 неустойку за неисполнение решения суда в размере 5000 (пять тысяч) рублей за каждый день просрочки со дня, следующего за днем истечения установленного судом срока исполнения, до дня фактического исполнения решения суда.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 900 кв.м. с кадастровым номером № с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйств, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: 

<

адрес>.

Также согласно сведениям из ЕГРН на указанном земельном участке расположен одноэтажный объект капитального строительства жилой дом общей площадью 35,5 кв.м. с кадастровым номером № 2016 года постройки, права на который зарегистрировано за ФИО2

В соответствии с выкопировкой из генерального плана муниципального образования город-курорт Геленджик, указанный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами, границах 2-ой санитарной охраны курорта, зоне затопления.

Согласно выписке из правил землепользования и застройки территории муниципального образования город-курорт Геленджик, утвержденных решением Думы муниципального образования от 27 июля 2010 года №1256, земельный участок с кадастровым номером № расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1.2), границах 2-ой санитарной охраны курорта, зоне затопления.

В результате проведения контрольного мероприятия, осуществляемого без взаимодействия с гражданином в виде выездного обследования, сотрудником муниципального земельного контроля администрации муниципального образования город-курорт Геленджик зафиксировано, что на земельном участке, не оформленном в установленном порядке, площадью 250 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, (№) установлено некапитальное ограждение из металлической сетки и ворот.

Согласно справкам управления земельных отношений и управления имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Геленджик указанный земельный участок ответчику в установленном законом порядке не предоставлялся.

Также в рамках профилактического мероприятия органа муниципального земельного контроля № от 28 октября 2022 года в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» и пунктом 5.12 Положения о муниципальном контроле на территории муниципального образования город-курорт Геленджик, утвержденного решением Думы муниципального образования город-курорт Геленджик от 26 ноября 2021 года №441, 28 октября 2022 года ФИО2 объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства.

Самовольное занятие указанного земельного участка нарушает права и законные интересы муниципального образования город-курорт Геленджик ввиду недопоступления доходов в бюджет (неуплата земельного налога, арендных платежей), ограничения доступа неопределенного круга лиц к территории общего пользования, нарушения полномочий органа местного самоуправления по планировке и застройке территории и расположению находящимися в муниципальной собственности земельными участками.

Представитель истца администрации муниципального образования город-курорт Геленджик в судебном заседании исковые требования подержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании исковые требования истца признал в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны. Пояснив, что 01.08.2023 с администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик заключено соглашение №791 о перераспределении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности, в связи с чем, земельному участку с кадастровым номером № присвоен другой кадастровый №.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Геленджикского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с положением п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исходя из положений части 1 статьи 39 ГПК РФ распоряжение сторонами своими материальными и процессуальными правами в суде, сторон путем признания иска ответчиком, отказа истца от иска или заключения мирового соглашения должно быть оформлено письменным документом. 

Суд считает, что признание иска ответчиком подлежит принятию, поскольку не нарушает прав истца, ответчика и других лиц.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание изложенное, требования истца администрации муниципального образования город-курорт Геленджик к ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 3 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 31 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», в случае неисполнения ответчиком судебного акта подлежит взысканию с ответчика в пользу истца судебная неустойка в размере 10000 (десять тысяч) рублей в месяц, со дня следующего за днем истечения установленного судом срока исполнения, до дня фактического исполнения решения суда.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации муниципального образования город-курорт Геленджик к ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка - удовлетворить.

Обязать ФИО2 в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> (№), путем сноса (демонтажа) некапитального ограждения из металлической сетки и ворот, и привести его в первоначальное состояние.

В случае неисполнения ответчиком судебного акта взыскать с ФИО2 в пользу администрации муниципального образования город-курорт Геленджик судебную неустойку в размере 10000 (десять тысяч) рублей в месяц, со дня следующего за днем истечения установленного судом срока исполнения, до дня фактического исполнения решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья 

Решение суда принято в окончательной форме 11.12.2023г.