Дело № 2-3465/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 17 октября 2017 года

Октябрьский районный суд города Кирова в составе:

председательствующего судьи Кораблевой Е.Б.

при секретаре Марамзиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указал, что является собственником данного жилого помещения на основании договора купли-продажи, заключенного с ответчиком 27.12.2017. В соответствии с п. 2.5. договора купли-продажи ответчик имел право проживать в спорном жилом помещении до 25.01.2017, и после указанной даты обязался освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета. Однако по истечении установленного срока ответчик обязательство не выполнил, что повлекло для истца расходы по оплате коммунальных услуг. Ответчик по отношению к истцу является посторонним человеком.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представила письменное заявление о признании исковых требований, в котором указано, что в спорной квартире не проживает, препятствий собственнику чинить не желает.

Представитель ответчика ФИО3 поддержал позицию своей доверительницы ФИО2, на основании доверенности, в рамках представленных полномочий признал иск ФИО1, что под роспись занесено в протокол судебного заседания.

Судом под роспись представителю ответчика разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: 

<

данные изъяты>, находится в собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи 27.12.2016, заключенного с ФИО2 Право собственности за истцом зарегистрировано 12.01.2017.

Из объяснений истца следует, что факт регистрации ФИО2 в квартире по указанному адресу ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Следовательно, истец как собственник квартиры вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25.05.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, а является лишь способом учета граждан по месту их жительства.

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 (пп. «е», п. 30), предусмотрено, что вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Исходя из обстоятельств дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

данные изъяты>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд города Кирова.

Судья Е.Б. Кораблева