66RS0056-01-2023-001547-70

гражданское дело № 2-1194(8)2023

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тавда 24 ноября 2023 года

мотивированное решение составлено 30 ноября 2023 года

Тавдинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Галкина С.В., 

при секретаре судебного заседания Гутковской М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя 

<

адрес> отделения судебных приставов ГУФССП России по 

<

адрес> ФИО1 ФИО8 к ФИО3 ФИО9 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель 

<

адрес> отделения судебных приставов ГУФССП России по 

<

адрес> ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4, в котором просит обратить взыскание на имущество, принадлежащее ответчику, в виде земельного участка площадью 847 кв.м. (кадастровый №), расположенных по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что в производстве судебного пристава-исполнителя находится сводное исполнительное производство №-СД, возбуждённое в отношении ФИО4 на основании нескольких исполнительных производств в пользу взыскателей - Межрайонной ИФНС России № по 

<

адрес>, АО «Банк Русский стандарт», ПАО Сбербанк, АО «Регионгаз-Инвест», СВЕА ЭКОНОМИ САЙПРУС ЛИМИТЕД, ООО «ЭОС» НАО «Первое клиентское бюро», МБУ ТГО «Единое агентство заказчика», МФК «ЦФП» (АО). Остаток задолженности по сводному исполнительному производству составляет 484 408 рублей 36 копеек, с учётом исполнительского сбора - в размере 520 785 рублей 90 копеек.

В ходе совершения исполнительных действий установлено, что денежные средства на расчётных счетах должника отсутствуют. Вместе с тем установлено наличие у должника на праве собственности объектов недвижимого имущества, в том числе, вышеуказанного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ на имущество должника в виде земельного участка площадью 847 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. наложен арест, составлен акт о наложении ареста (описи имущества) от ДД.ММ.ГГГГ. Требования по исполнительным документам до настоящего времени не исполнены. В связи с чем, судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание на указанное имущество, принадлежащее должнику.

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель 

<

адрес> отделения ГУФССП России по 

<

адрес> ФИО2 не явилась, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в её отсутствие. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, об уважительной причине неявки суду не сообщила, возражений по существу заявленных требований не представила.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Межрайонной ИФНС России № по 

<

адрес>, АО «Банк Русский стандарт», ПАО Сбербанк, АО «Регионгаз-Инвест», СВЕА ЭКОНОМИ САЙПРУС ЛИМИТЕД, ООО «ЭОС» НАО «Первое клиентское бюро», МБУ ТГО «Единое агентство заказчика», МФК «ЦФП» (АО) в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. 

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу, что исковые требования судебного пристава-исполнителя 

<

адрес> отделения ГУФССП России по 

<

адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Частью 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Как следует из представленных материалов дела у судебного пристава-исполнителя 

<

адрес> отделения судебных приставов ГУФССП России по 

<

адрес> ФИО2 на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД, возбужденное в отношении должника ФИО4 о взыскании денежных средств в пользу Межрайонной ИФНС России № по Свердловской области, АО «Банк Русский стандарт», ПАО Сбербанк, АО «Регионгаз-Инвест», СВЕА ЭКОНОМИ САЙПРУС ЛИМИТЕД, ООО «ЭОС» НАО «Первое клиентское бюро», МБУ ТГО «Единое агентство заказчика», МФК «ЦФП» (АО).

Общая задолженность ответчика по сводному исполнительному производству №-СД составляет 484 408 рублей 36 копеек, с учётом суммы исполнительского сбора – 520 785 рублей 90 копеек.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости за должником на праве собственности зарегистрированы ряд объектов недвижимости, в том числе, земельный участок площадью 847 кв.м. (кадастровый №), расположенные по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении принадлежащего должнику имущества, в том числе, на указанный земельный участок.

В ходе совершения исполнительных действий установлено, что денежные средства на расчётных счетах должника отсутствуют.

В рамках сводного исполнительного производства №-СД судебным приставом-исполнителем наложен арест на недвижимое имущество должника ФИО4 в размере и объёме, необходимых для исполнения требований исполнительного документа с учетом взыскания исполнительского сбора и расходов по совершению исполнительских действий.

В соответствии с актом о наложении ареста от ДД.ММ.ГГГГ аресту (описи) имущества, принадлежащего должнику ФИО4 подвергнут земельный участок площадью 847 кв.м. (кадастровый №), расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, судом из представленных в материалы доказательств установлено, что на момент рассмотрения дела имущество должника, на которое наложен арест, не реализовано, задолженность не погашена. Доказательств исполнения требований исполнительных документов ответчиком в материалы дела не представлено.

Выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО4 на праве собственности принадлежит вышеуказанный объект недвижимости. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 101 131 рубль 80 копеек.

Согласно части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются, в частности, обращение взыскания на имущество должника.

При обращении взыскания на недвижимое имущество должника применяются правила очередности, предусмотренные статьей 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», из которой следует, что взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Все вопросы, касающиеся дальнейшей реализации судебного акта об обращении взыскания на имущество, в том числе вопросы определения начальной продажной стоимости имущества, подлежат разрешению в процессе исполнения и регламентируются положениями Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», в том числе статьей 85 данного Закона.

В силу пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Судом установлено, что вышеуказанный земельный участок не изъят из оборота и не подпадает под перечень имущества физических лиц, на которое не может быть обращено взыскание. 

При таких обстоятельствах, установив у ответчика наличие неисполненного обязательства, учитывая, что общий размер задолженности по сводному исполнительному производству является значительным, при этом, у должника ФИО4 отсутствуют денежные средства, необходимые для исполнения требований, содержащихся в исполнительных документах, иное недвижимое имущество в виде земельного участка, находящегося по вышеуказанному адресу, в течение длительного времени не реализовано, принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей, и поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимает, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на указанное имущество должника, принимая во внимание, что никаких возражений относительно заявленных истцом требований ФИО4 не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении требований судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на принадлежащий ответчику на праве собственности объект недвижимости.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя 

<

адрес> отделения судебных приставов ГУФССП России по 

<

адрес> ФИО1 ФИО13 к ФИО3 ФИО14 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание по сводному исполнительному производству №-СД на земельный участок площадью 847 кв.м. (кадастровый №), расположенный по адресу: 

<

адрес>, улица выборная, 14, принадлежащий на праве собственности должнику ФИО3 ФИО15.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с 30 ноября 2023 года, путём подачи апелляционной жалобы через Тавдинский районный суд Свердловской области, вынесший решение. 

Председательствующий п/п С.В. Галкин

Копия верна 

Судья С.В. Галкин