Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

28 декабря 2017 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сергеевой Л.В.

при секретаре Нефёдовой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Шеметово-сервис» к ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

МУП «Шеметово-сервис» обратилось в суд с иском к ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО1, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов.

В ходе рассмотрения гражданского дела, с учетом оплаты ФИО7 задолженности приходящейся на ее долю в праве общей долевой собственности, она была исключена из числа ответчиков, требования истцом МУП «Шеметово-сервис» уточнены. 

Определением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение между МУП «Шеметово-сервис» и ФИО4, ФИО5, ФИО1, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, в связи с чем производство по делу в данной части прекращено. 

В судебном заседании представитель истца МУП «Шеметово-сервис» по доверенности ФИО8 исковые требования, предъявленные к ФИО9 поддержал и пояснил, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ МУП «Шеметово-сервис» являлось управляющей компанией по отношению к жилому дому 

<

адрес>, оказывало услуги по содержанию и текущему ремонту. Являлось исполнителем услуг по теплоснабжению, ХВС, водоотведению. Ответчик ФИО9 в указанный период являлась собственником 1/6 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, однако в нарушение закона, расходы по содержанию жилого помещения, за отопление, телевидение не несла, в связи с чем образовалась задолженность в размере 18 783,21 руб. Расходы по ХВС,ГВС, водоотведению ФИО9 не предъявляются. Просил суд взыскать с ответчика ФИО9 указанные денежные средства и расходы по оплате государственной пошлины в размере 743 руб. 

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, не известила суд о наличии уважительных причин для неявки в судебное заседание, не ходатайствовала об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в ее отсутствие. При таких обстоятельствах, суд руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований в полном объеме. 

МУП «Шеметово-сервис» являлась управляющей компанией по отношению к дому 

<

адрес> ( л.д.9-14)

Решением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги, за ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Фатимы и М-ны признана обязанность по внесению 1/6 доли от ежемесячно начисляемой суммы, за ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13,ФИО14 признана обязанность по внесению платы за коммунальные услуги в размере 5/6 долей от ежемесячно начисляемой суммы. ( л.д.23-24).

Указанным решением установлено, что доля ФИО15 в праве общей долевой собственности на квартиру составляет 1/6. Данный факт также подтверждается выпиской из ЕГРП.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО10 ( л.д.21). Наследство после смерти ФИО10 было принято ее детьми: ФИО12, ФИО7, ФИО13, ФИО16, ФИО14 После принятия наследниками наследства, доля ФИО15 в указанной квартире не изменилась. Доля ФИО12, ФИО7, ФИО13, ФИО14 составила по 1/5, доля несовершеннолетнего ФИО16 составила 1/30. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно частям 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

взнос на капитальный ремонт;

плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с пунктом 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. МУП «Шеметово-сервис» просит суд взыскать с ФИО9 

расходы по содержанию жилого помещения, за отопление, телевидение соразмерно ее доле в праве общей долевой собственности. 

Как следует из выписки по лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за отопление было начислено 73 264,7 руб., ( на 1/6 ( либо 5/30 долей) приходиться 12 210,78 руб.), за содержание жилищного фонда начислено 38 909,56 руб. ( на 1/6 долю приходиться 6 484,92 руб.), за телевидение начислено 525 руб. ( на 1/6 долю приходиться 87 руб. 50 коп).

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком ФИО9 не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате общей суммы долга в размере 18 783,21 руб. 

Сам по себе факт отчуждения доли жилого помещения за пределами срока взыскания задолженности правового значения по делу не имеет. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что имеются основания для взыскания с ответчика в пользу истца суммы задолженности в размере 18 783,21 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 407 руб. 

Руководствуясь ст.ст.31,153-155 ЖК РФ, 209, 210,249 ГК РФ, ст.ст. 56,194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП «Шеметово-сервис» к ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО6 в пользу МУП «Шеметово-сервис» задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 783,21 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 407 руб. 

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский облсуд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательном виде. 

Судья подпись Л.В. Сергеева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья подпись Л.В. Сергеева

Копия верна

Решение суда не вступило в законную силу

Судья

Секретарь