Дело № 2-202/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Михайловка от 05 февраля 2018 года

Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Бакчеевой В.А., 

при секретаре Милюхиной Ю.Д., 

участием:

представителя истца ФИО3 – ФИО14,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО15 к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО15 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на земельную долю площадью ...., без выдела в натуре, в земельном участке площадью ... расположенном по адресу: Адрес категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер: Номер, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего Дата, указывая следующие основания.

После смерти ее супруга - ФИО2., проживавшего до дня смерти по адресу: Адрес, осталось наследство, в состав которого входит: земельная доля площадью ...), без выдела в натуре, в земельном участке, расположенном на землях Адрес, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для сельскохозяйственного производства. Она, являясь супругой наследодателя, фактически приняла наследство после его смерти, поскольку проживала и состояла на регистрационном учете вместе с умершим по одному адресу, и обратилась к нотариусу Михайловского района Волгоградской области ФИО16 с целью реализации наследственных прав. Однако нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанную земельную долю было отказано в связи с отсутствием государственной регистрации права на указанное недвижимое имущество наследодателем. 

Земельная доля площадью ... принадлежала умершему ФИО4 на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю Номер от Дата, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Адрес (копия свидетельства прилагается). Земельная доля площадью ...) в натуре не выделена, находится в общем земельном массиве площадью ... расположенном по адресу: Адрес категория земель; земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый Номер. Поскольку при жизни наследодатель не произвел государственную регистрацию права на принадлежавшую ему земельную долю истец как наследник лишен возможности реализовать свои наследственные права на данное имущество во внесудебном порядке.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, доверив право на участие в судебном заседании представителю ФИО17 

Представитель истца ФИО17 исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила суд признать за ФИО3 право собственности на земельную долю площадью ... без выдела в натуре, в земельном участке площадью ... находящемся по адресу: Адрес категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый Номер, в порядке наследования от супруга ФИО5 умершего Дата.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, в своем ходатайстве просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя и вынести решение в соответствии с действующим законодательством РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Реорганизация сельскохозяйственных предприятий производилась на основании Закона РСФСР от 23.11.90 N 374-1 «О земельной реформе», Указа Президента РФ от 27.12.1991 N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановления Правительства РФ от 04.09.92 г. N 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса».

В соответствии с данными нормативными актами при проведении земельной реформы в Российской Федерации земля, закрепленная в пользование за реорганизуемыми колхозами и совхозами, подлежала бесплатной передаче в коллективную собственность с определением земельных долей (паев) членов колхоза и работников совхоза. Право собственности на земельную долю возникало с момента принятия уполномоченным органом решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации и подлежало удостоверению свидетельствами о праве собственности на земельные доли.

Согласно Указу Президента Российской Федерации от 27.12.1991 N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и Постановлению Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 N 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» колхозы и совхозы в 1992 году были обязаны принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности и пройти перерегистрацию, а местная администрация должна была обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имели законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации (п. 9 Положения «О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации сельскохозяйственных предприятий»).

В каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли (п. 8 Положения «О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации сельскохозяйственных предприятий»).

Каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре (п. 5 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России»).

Как предусмотрено пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Закона о регистрации, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО7. и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с Дата, что подтверждается свидетельством о браке серии Номер от Дата. 

Дата ФИО6 выдано свидетельство о праве собственности на землю серии Номер, согласно которому на праве общей совместной собственности ему предоставлена земельная доля по адресу: Адрес», общей площадью ...., кадастровый Номер, ... земли сельхозназначения, производство с/х продукции.

Дата ФИО8. умер, о чем отделом ЗАГС администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области выдано свидетельство о смерти серии Номер

Как указывает истец ФИО3 и подтверждается копией наследственного дела после смерти ее супруга - ФИО9., проживавшего до дня смерти по адресу: Адрес, фактически приняла наследство, поскольку проживала и состояла на регистрационном учете вместе с умершим по одному адресу, кроме того, своевременно обратилась к нотариусу Михайловского района Волгоградской области ФИО16 с целью реализации наследственных прав. В материалах наследственного дела внесены сведения о выдаче свидетельств о праве на наследство после смерти наследодателя ФИО10 - наследнику ФИО3

Между тем, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанную земельную долю было отказано в связи с отсутствием государственной регистрации права на указанное недвижимое имущество наследодателем. 

Указанная земельная доля ФИО11 площадью ... в натуре не выделена, находится в общем земельном массиве площадью ... находящемся по адресу: Адрес, категория земель; земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый Номер (копия выписки из ЕГРН прилагается).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от Дата с списке собственников земельного участка кадастровый Номер ФИО12 не значится. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ наследник признается принявшим наследство, если он его фактически принял либо если он подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Разрешая возникший спор, суд, исходит из того, что на момент смерти наследодатель на основании свидетельства о праве собственности на землю обладал правом на земельную долю площадью ... однако при жизни не произвел государственную регистрацию права, его наследник, принявший наследство, приобрел равное с наследодателем право на получение земельной доли в свою собственность в порядке наследования, в соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ.

Суд считает необходимым исковые требования ФИО15 к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования подлежащими удовлетворению.

Согласно положения п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», предусматривающего, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Аналогичные положения ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего на момент рассмотрения спора.

Согласно ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных организаций, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федеральным законом от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты (аналогичные положения предусмотрены п. 1 ст. 17 этого же Закона).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО15 к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО15 право общей долевой собственности на земельную долю площадью ... без выдела в натуре, в земельном участке площадью ...., кадастровый Номер,, находящемся по адресу: Адрес, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: земли сельскохозяйственного назначения, в порядке наследования от супруга ФИО13, умершего Дата.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права.

Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме принято 09 февраля 2018 года.

Судья: В.А. Бакчеева