Дело № 2-942/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

« 19 » июня 2017 года г.Юрга Кемеровской области

Юргинский городской суд Кемеровской области 

в составе:

Председательствующего судьи Каминской О.В.,

при секретаре Барановой А.В.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом города Юрги Кемеровской области к ФИО2 о взыскании арендной платы по договору аренды земельного участка, пени,

у с т а н о в и л:

Комитет по управлению муниципальным имуществом г.Юрги (далее КУМИ г.Юрги) обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка *** от ***г. за период с 30 апреля 2008г. по 31 декабря 2016г. в сумме 11 111.48 руб., пени за период с 09 мая 2008г. по 07 марта 2017г. (л.д. 2-3). Позднее в ходе судебного разбирательства представителем истца уменьшены исковые требования (л.д. 63), истец просит взыскать с ФИО2 арендную плату по договору аренды земельного участка *** от ***г. за период с 01 января 2014г. по 31 декабря 2016г. в сумме 4 549.74 руб., пени за период с 10 января 2014г. по 07 марта 2017г. в сумме 8 571.84 руб. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от 01 апреля 2016г. сроком до 31 марта 2019г. (л.д. 62), поддержала исковые требования с учетом их уменьшения в полном объеме, пояснив, что ***г. между арендодателем КУМИ г.Юрги и арендатором С.С.Н. заключен договор *** аренды земельного участка общей площадью *** кв.м., расположенного по адресу: ***, с кадастровым номером ***, цель использования: жилой дом и приусадебный участок, сроком с 21 августа 2007г. до 15 июля 2008г. Согласно п. 3.1 договора арендатор уплачивает арендодателю арендную плату в размере 845.19 руб. в год. В соответствии с п. 3.3 договора аренды земельного участка *** от ***г. размер арендной платы неоднократно изменялся на основании постановлений Коллегии Администрации Кемеровской области от 19 февраля 2008 № 37, от 11 декабря 2008г. № 547, от 05 февраля 2010г. № 47, от 16 ноября 2010г. № 490, от 24 октября 2011г. № 478, от 21 декабря 2012г. № 573, от 12 декабря 2013г. № 576, от 29 декабря 2014г. № 536, от 29 апреля 2016г. № 168. Согласно п.3.3 договора, п. 2.3 Временного порядка, с 01 января 2008г. оплата производится ежеквартально до 10 числа первого месяца текущего квартала. Согласно п. 4.1 договора аренды в случае невнесения арендатором суммы арендной платы в установленные сроки, начисляется пеня в размере 0,3% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. В связи с переходом 30 апреля 2008г. права собственности на жилой дом по адресу: ***, от С.С.Н. к ФИО2, к ответчику перешли права и обязанности С.С.Н. по договору аренды земельного участка *** от ***г. С января 2014г. ответчиком договорные обязательства выполняются нерегулярно, в связи с чем образовалась задолженность по арендной плате за период с 01 января 2014г. по 31 декабря 2016г. в сумме 4 549.74 руб., которую истец просит взыскать с ответчика. Также истец просит взыскать пени по договору аренды *** от ***г. за период с 10 января 2014г. по 07 марта 2017г. в сумме 8 571.84 руб. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признал в полном объеме, представил заявление в письменной форме о признании иска (л.д. 67).

Заслушав пояснения представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований КУМИ г.Юрги, исходя из следующего.

Как установлено в судебном заседании, ***г. между арендодателем КУМИ г.Юрги и арендатором С.С.Н. в лице С.Т.Н., действующей на основании доверенности от ***г., заключен договор аренды земельного участка ***, согласно условиям которого арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером ***, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ***, цель использования: жилой дом и приусадебный участок, сроком действия с 21 августа 2007г. до 15 июля 2008г. Согласно п. 3.1 договора арендатор уплачивает арендодателю арендную плату в размере 845.19 руб. в год. (л.д. 8-9). Актом от ***. стороны оформили прием-передачу доли земельного участка общей площадью *** кв.м. (л.д. 10).

30 апреля 2008г. в ЕГРП зарегистрирован переход права собственности на основании договора купли-продажи жилого дома от 15 апреля 2008г. от С.С.Н. к ФИО2 на жилое помещение – жилой дом, площадью *** кв.м., расположенное по адресу: ***, кадастровый *** (номер государственной регистрации права ***) (л.д. 13, 48-49, 50).

Ответчик ФИО2 признал иск КУМИ г.Юрги о взыскании арендной платы по договору аренды земельного участка, пени, в полном объеме.

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО2, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. 

Принятие судом признания иска ответчиком ФИО2 является основанием для вынесения решения об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ и ст. 333.19 налогового кодекса РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 525 руб. ((4 549.74 руб. + 8 571.84 руб.) * 4% = 525 руб.).

Руководствуясь ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск Комитета по управлению муниципальным имуществом города Юрги Кемеровской области к ФИО2 о взыскании арендной платы по договору аренды земельного участка, пени – удовлетворить в полном объеме. 

Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Юрги денежную сумму в размере 13 121.58 руб. (тринадцать тысяч сто двадцать один руб. 58 коп.), а именно арендную плату за период с 01 января 2014г. по 31 декабря 2016г. в сумме 4 549.74 руб., пени за период за период с 10 января 2014г. по 07 марта 2017г. в сумме 8 571.84 руб. 

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета госпошлину в размере 525 руб. (пятьсот двадцать пять руб. 00 коп.).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Юргинский городской суд Кемеровской области. 

Председательствующий: О.В. Каминская

Решение в окончательной форме изготовлено «23» июня 2017г.