Дело (номер обезличен)

УИД (номер обезличен)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(дата обезличена) г. Кстово 

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Полевой Я.И., при секретаре Горбуновой Н.В., с участием истца ФИО2, её представителя – адвоката ФИО12, истца ФИО5, представителя ИП ФИО4 – адвоката ФИО13, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ООО «Коммунальные услуги», ИП ФИО4 об установлении факта незаконного подключения к электрическим сетям, взыскании денежных средств, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 обратились в суд с исковым заявлением к ООО «Коммунальные услуги», ИП ФИО4 об установлении факта незаконного подключения к электрическим сетям, взыскании денежных средств, в обоснование заявленных требований ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истцы являются собственниками жилых помещений в многоквартирном (адрес обезличен). С января 2024 года в квитанциях по оплате коммунальных услуг увеличилась сумма за потребленную электроэнергию в местах общего пользования. В ответ на обращение ФИО2 исполнитель коммунальных услуг в указанном многоквартирном доме ООО «Коммунальные услуги» 12.02.2024 сообщило, что фактическое потребление КР СОИ по электроэнергии за 2023 год по указанному дому составило 85 014,15 руб.; по данным СБК начисления по нормативу за КР СОИ по электроэнергии за 2023 год составили 9738,07 руб.; разница между совокупным объемом по показаниям общедомового прибора учета и нормативным начислениями составляет 75 276,08 руб.

Истцы связывают указанное обстоятельство с тем, что с 2017 года в их многоквартирном доме (в пристрое) находится магазин, в котором осуществляет деятельность ИП ФИО4

На обращение по указанному вопросу ФИО2 ООО «Коммунальные услуги» 07.03.2024 сообщило заявителю, что в магазине установлен свой прибор учета электроэнергии, оплата производится согласно его показаниям, денежные средства направляются в ресурсоснабжающую организацию. Большое значение сверхнормативного потребления КР СОИ по электроэнергии выявилось в 2023 году, неоднократно проводились проверки общедомового прибора учета электроэнергии, о чем имеются соответствующие акты.

ФИО2 обратилась в ПАО «ТНС-энерго НН» и Государственную жилищную инспекцию по Нижегородской области, которая по результатам проверки уведомила заявителя о том, что ООО «Коммунальные услуги» неправомерно произвело перерасчет размера оплаты за электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а именно неверно применена цена (тариф) на электрическую энергию (мощность), установленную для населения и приравненных к нему категорий потребителей к объему электроэнергии, потребляемой при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома. Кроме того, неверно исчислялась общая площадь многоквартирного дома.

Исполнителю коммунальных услуг вынесено представление об устранении выявленных нарушений в срок до 31.05.2024.

12.03.2024 ООО «Коммунальные услуги» был осуществлен выход с целью выявления несанкционированных подключений построек в подвальном помещении многоквартирного (адрес обезличен) в общедомовым электросетям, по результатам которого установлено, что сторонних подключений не обнаружено.

ФИО2 также обращалась в прокуратуру, по результатам рассмотрения обращения установлено, что оснований для принятия мер прокурорского реагирования не имеется.

По информации истцов, в мае 2024 года между ПАО «ТНС энерго НН» и ИП ФИО4 заключен договор энергоснабжения.

На основании изложенного, истцы полагают, что имело место незаконное подключение магазина ИП ФИО4 к электросетям многоквартирного дома, в котором проживают истцы, вследствие чего и возросло потребление на ОДН.

Истцы в окончательной редакции просительных частей исковых заявлений просили суд:

1. установить факт незаконного подключения ИП ФИО11 к электросетям жилого дома по адресу: (адрес обезличен);

2. взыскать с ООО «Коммунальные услуги»:

- в пользу ФИО2 оплаченную электроэнергию КР СОИ в 2023 и 2024 г.г. в общей сумме 9 350,34 руб., компенсацию морального вреда 50 000 руб. расходы на юридические услуги 10 000 руб. (т. 2, л.д. 34-41),

- в пользу ФИО5 оплаченную электроэнергию КР СОИ в 2023 и 2024 г.г. в размере 6343,22 руб., компенсацию морального вреда 50 000 руб. (т. 1, л.д. 190),

- в пользу ФИО6 оплаченную электроэнергию КР СОИ в 2023 и 2024 г.г. в размере 5013,17 руб., компенсацию морального вреда 50 000 руб. расходы на юридические услуги 6000 руб. (т. 1, л.д. 195-201),

- в пользу ФИО7 оплаченную электроэнергию КР СОИ в 2023 и 2024 г.г. в размере 5494,13 руб., компенсацию морального вреда 50 000 руб. расходы на юридические услуги 6000 руб. (т. 2, л.д. 1-4).

В судебном заседании истец ФИО2, её представитель – адвокат ФИО12, истец ФИО5 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Истцы ФИО6 и ФИО7, будучи надлежащим образом извещенными, явку не обеспечили, в своих заявлениях просили рассмотреть дело в свое отсутствие, настаивая на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик - ООО «Коммунальные услуги» извещены надлежаще, направили в суд письменные возражения, в удовлетворении требований просят отказать, дело рассмотреть в свое отсутствие (т. 1, л.д. 167-187, т. 2, л.д. 125-128, т. 3, л.д. 35-40).

Представитель ответчика ИП ФИО4 – адвокат ФИО13 в удовлетворении иска просит отказать по доводам письменного отзыва, приобщенного в материалы дела (т. 2, л.д. 138-191).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - ПАО «ТНС энерго НН», Государственная жилищная инспекция Нижегородской области, ПАО «Россети Центр и Приволжье – Нижновэнерго», администрация Кстовского муниципального округа, КУМИ Кстовского муниципального округа, МРИ ФНС№ 6 по Нижегородской области, ОМВД России «Кстовский» – извещены надлежаще, явку представителей не обеспечили.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав стороны и их представителей, изучив доводы сторон, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, согласно ст. ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд пришел к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон. 

Принцип состязательности представляет собой правило, по которому заинтересованные в исходе дела лица вправе отстаивать свою правоту в споре путем представления доказательств, участия в исследовании доказательств, представленных другими лицами, путем высказывания своего мнения по всем вопросам, подлежащим рассмотрению в судебном заседании. 

Сущность данного принципа состоит в том, что стороны состязаются перед судом, убеждая его при помощи различных доказательств в своей правоте в споре. Состязательность предполагает возложение бремени доказывания на сами стороны и снятие по общему правилу с суда обязанности по сбору доказательств. 

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Согласно ч. 1 ст. 45 Конституции РФ, государственная защита прав и свобод человека и гражданина в РФ гарантируется. 

В соответствии с ч. 2 ст. 45 Конституции РФ, каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

В соответствии со ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. 

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также вследствие причинения вреда другому лицу. 

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

В соответствии с п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. 

В соответствии со ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Согласно п. 1 ст. 26 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ "Об электроэнергетике" технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, в том числе объектов микрогенерации, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам (далее также - технологическое присоединение), осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер.

Технологическое присоединение осуществляется на основании договора об осуществлении технологического присоединения к объектам электросетевого хозяйства, заключаемого между сетевой организацией и обратившимся к ней лицом. Указанный договор является публичным.

Порядок технологического присоединения установлен в Правилах технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861.

Согласно п. 2 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 № 442 (далее – Основные положения):

- "бездоговорное потребление электрической энергии" - самовольное подключение энергопринимающих устройств к объектам электросетевого хозяйства и (или) потребление электрической энергии в отсутствие заключенного договора, обеспечивающего продажу электрической энергии (мощности) на розничных рынках, потребление электрической энергии в период приостановления поставки электрической энергии по договору, обеспечивающему продажу электрической энергии (мощности) на розничных рынках, в связи с введением полного ограничения режима потребления электрической энергии в случаях, предусмотренных Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 4 мая 2012 г. N 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" (далее - Правила полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии). Бездоговорным потреблением не признается потребление электрической энергии в отсутствие заключенного договора, обеспечивающего продажу электрической энергии (мощности) на розничных рынках:

в течение 2 месяцев с даты, установленной для принятия гарантирующим поставщиком на обслуживание потребителей;

в период заключения указанного договора в случае обращения потребителя, имеющего намерение заключить с гарантирующим поставщиком договор энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности), за заключением такого договора в случае смены собственника энергопринимающего устройства и в случае заключения договора, обеспечивающего продажу электрической энергии (мощности) на розничных рынках, до завершения технологического присоединения энергопринимающих устройств при условии соблюдения сроков, установленных для предоставления гарантирующему поставщику заявления о заключении договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности) (возвращения гарантирующему поставщику подписанного заявителем проекта договора (протокола разногласий, дополнительного соглашения к действующему договору, обеспечивающему продажу заявителю электрической энергии (мощности) на розничном рынке);

- "безучетное потребление" - потребление электрической энергии с нарушением установленного договором энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности), оказания услуг по передаче электрической энергии) и настоящим документом порядка учета электрической энергии со стороны потребителя (покупателя), выразившимся во вмешательстве в работу прибора учета, измерительного комплекса, измерительных трансформаторов тока и (или) напряжения, соединенных между собой по установленной схеме вторичными цепями, через которые приборы учета установлены (подключены) (далее - измерительные трансформаторы), системы учета, компонентов интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности) в случаях нарушения целостности (повреждения) прибора учета, измерительного комплекса, измерительных трансформаторов, нарушения (повреждения) пломб и (или) знаков визуального контроля, нанесенных на прибор учета, измерительный комплекс, измерительные трансформаторы, систему учета, компоненты интеллектуальной системы электрической энергии (мощности), на приспособления, препятствующие доступу к ним, расположенные до места установки прибора учета электрической энергии (точки измерения прибором учета), когда в соответствии с настоящим документом прибор учета, измерительный комплекс, измерительные трансформаторы, система учета, компоненты интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности) установлены в границах балансовой принадлежности потребителя (покупателя) и (или) в границах земельного участка, принадлежащего такому потребителю на праве собственности или ином законном основании, на котором расположены энергопринимающие устройства потребителя (далее - границы земельного участка) или, если обязанность по обеспечению целостности и сохранности прибора учета, измерительного комплекса, измерительных трансформаторов (системы учета) возложена на потребителя (покупателя), а также с нарушением указанного порядка, обнаруженным в границах балансовой принадлежности потребителя (покупателя) подключения энергопринимающих устройств до точки измерения прибором учета или в границах земельного участка потребителя (покупателя) подключения до точки измерения прибором учета энергопринимающих устройств, расположенных в границах этого земельного участка.

Согласно п. 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, арбитражные суды должны иметь в виду следующее. Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Пунктом 187 Основных положений предусмотрено, что объем безучетного потребления в отношении потребителей электрической энергии (мощности), за исключением населения и приравненных к нему категорий потребителей, определяется с применением расчетного способа, предусмотренного пп. "а" п. 1 Приложения N 3 к Основным положениям, то есть как произведение величины максимальной мощности энергопринимающих устройств в соответствующей точке поставки, предусмотренной договором, на количество часов в расчетном периоде, используемое при расчете безучетного потребления, но не более 4 380 часов.

Объем безучетного потребления определяется с даты предыдущей проверки прибора учета (в случае если такая проверка не была проведена в запланированные сроки, - определяется с даты, не позднее которой она должна была быть проведена в соответствии с настоящим документом) до даты выявления факта безучетного потребления и составления акта о неучтенном потреблении электрической энергии (абз. 5).

Стоимость электрической энергии в определенном в соответствии с настоящим пунктом объеме безучетного потребления включается гарантирующим поставщиком (энергосбытовой, энергоснабжающей организацией) в выставляемый потребителю (покупателю) счет на оплату стоимости электрической энергии (мощности), приобретенной по договору, обеспечивающему продажу электрической энергии (мощности), за тот расчетный период, в котором был выявлен факт безучетного потребления и составлен акт о неучтенном потреблении электрической энергии. Указанный счет также должен содержать расчет объема и стоимости безучетного потребления. Потребитель (покупатель) обязан оплатить указанный счет в срок, определенный в договоре, обеспечивающем продажу электрической энергии (мощности) (абз. 6).

В силу п. 62 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами.

На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.

Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения. В случае невозможности определить мощность несанкционированно подключенного оборудования доначисление размера платы осуществляется исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10. При этом в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Проверку факта несанкционированного подключения потребителя в нежилом помещении осуществляют исполнитель в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, в случае если ресурсопотребляющее оборудование такого потребителя присоединено к внутридомовым инженерным сетям, и организация, уполномоченная на совершение указанных действий законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, в случае если такое подключение осуществлено к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения до ввода в многоквартирный дом и потребление коммунального ресурса в таком нежилом помещении не фиксируется коллективным (общедомовым) прибором учета.

Объем коммунальных ресурсов, потребленных в нежилом помещении, при несанкционированном подключении определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев самовольного подключения.

Из приведенных положений закона и постановлений Правительства РФ следует, что факт и объем безучетного потребления электроэнергии, а также факт несанкционированного подключения к электросетям может и должен быть подтвержден исключительно документом, составленным уполномоченной организацией с последующим расчетом потребленного ресурса и предъявлением его к оплате.

В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Судом установлено и из материалов дела следует, что истцы ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 являются собственниками и проживают в квартирах в многоквартирном (адрес обезличен).

Ответчик ООО «Коммунальные услуги» является управляющей организацией по указанному адресу в соответствии с договором управления.

Ответчик ИП ФИО4 с 14.02.2018 по 02.11.2024 являлась арендатором муниципального нежилого помещения № 1 (торговое помещение) в (адрес обезличен) (т. 2, л.д. 141-146), а с 08.11.2024 является его собственником на основании договора купли-продажи с администрацией Кстовского муниципального округа, что подтверждается сведениями ЕГРН и представленным администрацией договором (номер обезличен).

В соответствии с представленными в материалы дела платежными поручениями за 2021-2024 г. г. (т. 2, л.д. 151-191) ФИО4 производила оплату стоимости потребленных коммунальных ресурсов в управляющую компанию на основании выставленных счетов, что следует из назначений платежа.

Согласно сведений, представленных в материалы дела ПАО «ТНС Энерго НН», для оплаты услуги по электроснабжению в ПАО «ТНС энерго НН» по адресу объекта недвижимости: (адрес обезличен) на ИП ФИО4 заключен договор (номер обезличен) (т. 1, л.д. 74-94), из п. 7.1. которого, в том числе, следует, что договор распространяет свое действий на отношения, возникшие с 00 часов 00 минут 01 декабря 2020 г. (т. 1, л.д. 86). 

Кроме того, из Приложения № 2 к указанному договору следует, что точкой поставки является: контакты присоединения отведения в сторону ВРУ потребителя на счетчике СЕ 308 оп. № 10 ВЛ-0,4 кВ ф. 2 от ТП-100, линейная арматура и изоляторы основной линии; место установки прибора учета – ШУ-0,4 кВ на опоре Вл, тип прибора учета - СЕ 308, заводской номер прибора учета 012733174 220057, дата предыдущей поверки – 17.03.2022, дата очередной поверки – 17.03.2038 (т. 1, л.д. 31).

Таким образом, каких-либо нарушений со стороны потребителя при заключении договора энергоснабжения, в том числе, в части несанкционированного подключения к электросетям и безучетного потребления, имевшего место до заключения догвоора, уполномоченной организацией выявлено не было. Как следует из договора, он распространяет свое действие на правоотношения сторон с 01.12.2020, в договоре имеется описание прибора учета потребителя, размещенного на ШУ-0,4 кВ на опоре Вл с датой предыдущей поверки данного прибора учета – 17.03.2022, то есть до спорного периода, в течение которого истцы полагают осуществление ответчиком незаконных действий в отношении порядка потребления электроэнергии.

ПАО «ТНС энерго НН» в письме от 03.03.2025 № ТНС-30/1138-09 сообщило, что спорное нежилое помещение (номер обезличен) к внутридомовым электросетям многоквартирного (адрес обезличен) не подключено, а запитано от электросетевого хозяйства сетевой организации ПАО «Россети Центр и Приволжье» - «Нижновэнерго» (т. 2, л.д. 135).

Как указано выше, согласно п. 1 ст. 26 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ "Об электроэнергетике" технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии носит однократный характер.

Согласно материалов проверки, проведенной Кстовской городской прокуратурой по обращению ФИО2 (т. 3, л.д. 1-8), установлено, что спорный многоквартирный дом оснащен общедомовым прибором учета электроэнергии, однако начисление платы за потребленную электроэнергию производится по нормативным показателям ввиду того, что решением общего собрания собственников не определен порядок начисления исходя из показаний прибора учета.

В силу п. 29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, определяется как произведение тарифа (цены) для потребителей, установленного ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов), и объема коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, приходящегося на каждое жилое и нежилое помещение, определенного в соответствии с формулами 11 - 12(2), 15, 17, 20(2), 24 и 28 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг. При этом размер расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, включается в плату за содержание жилого помещения для каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме и определяется в следующем порядке:

б) при наличии коллективного (общедомового) прибора учета и отсутствии решений общего собрания собственников помещений, указанных в подпунктах "в" и "г" настоящего пункта, - в размере, определенном в соответствии с подпунктом "а" настоящего пункта, с последующим проведением перерасчета размера расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в соответствии с пунктом 29(3) настоящих Правил исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.

Нарушений порядка осуществления начисления платы за электроснабжение собственникам помещений многоквартирного дома Кстовской городской прокуратурой выявлено не было. Кроме того, установлено, что спорное нежилое помещение (магазин) имеет индивидуальный прибор учета электроэнергии, являющийся расчетным. Оснований для принятия мер прокурорского реагирования не имеется.

Ранее, по результатам проверки, проведенной Государственной жилищной инспекцией Нижегородской области в марте 2024 года, выявлено нарушение ООО «Коммунальные услуги» в части расчета площади помещений дома: общая площадь помещений дома составляет 1125,7 кв.м, тогда как при расчетах используется площадь 904,8 кв.м. Управляющей компании выдано предписание об устранении нарушений, которое исполнено: в мае 2024 года произведен перерасчет платы за электроснабжение на сумму 117 000 руб. равными долями в течение 2024 года. 

Таким образом, перерасчет платы за электроснабжение в местах общего пользования по результатам проведенной проверки ГЖИ Нижегородской области привел к увеличению начислений и их распределению между собственниками помещений дома, в том числе – ИП ФИО4, в целях погашения задолженности.

Допустимых доказательств, подтверждающих зафиксированные факты несанкционированного подключения либо безучетного потребления электроэнергии ответчиком материалы дела не содержат, стороной истцов, а также уполномоченными организациями по запросам суда – не представлены.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований об установлении факта несанкционированного подключения ответчика ИП ФИО4 к электросетям жилого (адрес обезличен).

Поскольку в удовлетворении основного требования судом отказано, в отсутствие относимых и допустимых доказательств, достоверно подтверждающих причинно-следственную связь между начислениями за содержание мест общего пользования и расположением в жилом доме магазина ИП ФИО4 с 2018 года (тогда как возросшее потребление в местах общего пользования истцы датируют 2023-2024 г.г.), суд также приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска в части взыскания денежных средств, оплаченных за потребленную электроэнергию в местах общего пользования, судебных расходов и компенсации морального вреда, являющихся производными от основного требования истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ((дата обезличена) года рождения, СНИЛС (номер обезличен)), ФИО5 ((дата обезличена) года рождения, СНИЛС (номер обезличен)), ФИО6 ((дата обезличена) года рождения, СНИЛС (номер обезличен)), ФИО7 ((дата обезличена) года рождения, СНИЛС (номер обезличен)) к ООО «Коммунальные услуги» (ОГРН 

<

***>), ИП ФИО14 ФИО3 (номер обезличен)) об установлении факта незаконного подключения к электрическим сетям, взыскании денежных средств – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Судья Я.И.Полевая 

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме (дата обезличена).