ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2017 г. г.о. Самара

Советский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Туляковой О.А.

при секретаре Поповой Я.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании исковых требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован по месту проживания в квартире с согласия истца. Истец и ответчик проживали в гражданском браке с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ у истца и ответчика родился ребенок. В ДД.ММ.ГГГГ отношения между сторонами ухудшились, они перестали вести совместное хозяйство. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на иное место жительства, где в настоящее время проживает не известно, ребенка не навещает. Коммунальные услуги истец оплачивает сама. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять гр. ФИО3 с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах не явки не сообщил.

Третье лицо У МВД России по г. Самаре в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Свидетель ФИО4, допрошенная в судебном заседании по ходатайству истца, показала, что истец является ее тетей по линии отца, ответчик являлся гражданским мужем истца, официально в брак они не вступали, последнее годы стороны проживали совместно в квартире истца по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик с истцом и дочерью не проживает, поскольку ушел от них.

Свидетель ФИО7, допрошенный в судебном заседании по ходатайству истца, показал, что ответчик приходится ему другом, знаком с ним с ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик переехали в квартиру по адресу: 

<

адрес>, последний раз свидетель видел ответчика в спорной квартире в ДД.ММ.ГГГГ, после чего ФИО3 выехал на иное место жительства, перестал отвечать на звонки.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ №, является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.8.

Согласно справки службы по учету потребителей ЖКУ 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: собственник ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7).

Из пояснений истицы следует, что в ДД.ММ.ГГГГ она согласилась зарегистрировать ответчика, поскольку они с ДД.ММ.ГГГГ проживали в гражданском браке, в ДД.ММ.ГГГГ у них родилась совместная дочь ФИО2. В ДД.ММ.ГГГГ отношения между сторонами ухудшились, поскольку ответчик не работал, коммунальные услуги не оплачивал. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехал из спорной квартиры на другое место жительства. 

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца (собственника жилого помещения) не является, с ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехал на иное место жительства, при этом с регистрационного учета не снялся. Доказательств обратного суду не представлено.

Факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ подтвердили также свидетели ФИО6, ФИО7, допрошенные в ходе судебного разбирательства, оснований не доверять показаниям которых у суда не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, нарушает права истца ФИО1, как собственника жилого помещения, поскольку последняя вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг с учетом всех зарегистрированных лиц. 

Оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения вправе подать в суд, его вынесший, заявление об отмене этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об его отмене, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления, через Советский районный суд г. Самары.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15.08.2017 г.

Судья О.А. Тулякова