К делу № 2-836/24 

УИД № 23RS0014-01-2023-005179-41

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2024 года Динской районный суд Краснодарского края в составе: 

судьи Халимова А.Р. 

при секретаре Переваловой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации Динского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ

Истец, ссылаясь на наследственные права к имуществу упершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, обратился в суд с требованиями о признании права собственности на ? долю общедолевой собственности на 

<

адрес>.

В обоснование иска ФИО1 указал, что решением суда указанное имущество было присуждено наследодателю, но ФИО2 не успел зарегистрировать право на него в Едином государственном реестре недвижимости, в связи с чем нотариусом оно не включено в наследственную массу.

Стороны, их представители и третье лицо ФИО3, участвующая в деле в качестве законного представителя несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, будучи надлежаще извещены о судебном заседании, в суд не явились, в представленных заявлениях просили рассмотреть дело в из отсутствие.

В соответствии с протокольным определением суда, дело рассмотрено в отсутствие указанных неявившихся лиц.

Суд, исследовав исковое заявление, материалы настоящего дела и гражданского дела №, полагает исковые требования нашедшими свое подтверждение при судебном разбирательстве.

Так, согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

К наследникам первой очереди по закону п. 1 ст. 1142 ГК РФ относит детей, супруга и родителей наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом, ст. 1153 ГК РФ предусматривает, в том числе, способ принятия наследства – подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По настоящему делу судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенному с Государственной квартирно-правовой службой 

<

адрес> и ФИО2, последнему на праве собственности принадлежала 

<

адрес> (гражданское дело № т.1 л.д. 78, 101). Данное право было зарегистрировано в Государственном реестре прав на недвижимое имущество (гражданское дело № т.1 л.д. 150 свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ).

На основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на данную квартиру перешло, соответственно, от ФИО2 к ФИО6, затем к ФИО7(гражданское дело № т.1 л.д. 160, т. 2 л.д.7).

Решением Динского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ФИО8 к ФИО2 о вселении, признании права собственности, устранении препятствий, иску ФИО8 к ФИО2, ФИО6, ФИО7 о признании договоров недействительными и признании недействительным свидетельств о государственной регистрации права, - исковые требования удовлетворены, в том числе, за ФИО8 признано право собственности на ? долю спорной квартиры, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ признаны недействительными, Главное управление федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> обязано погасить свидетельства о государственной регистрации права на спорную квартиру на имя ФИО6, ФИО7 (гражданского дела № т. 2 л.д.184-186).

Согласно ч. 2 ст. 167 ГК РФ (в действовавшей на момент правоотношений редакции) при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

Таким образом, по общему правилу, имущество, переданное другому лицу по сделке, в случае признания судом такой сделки недействительной, подлежит возвращению продавцу. 

В тоже время, согласно ст. 131 ГК РФ, в том числе в редакции, действовавшей на момент вынесения указанного решения суда, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В приведенном выше решении суда применены последствия недействительности сделок в виде погашения государственных регистрационных записей. 

По смыслу указанной выше ст. 167, 131 ГК РФ, с учетом признания судом права собственности на ? долю квартиры за ФИО8, в собственности первоначального продавца в указанных недействительных сделках ФИО2, осталась вторая ? доля в праве общедолевой собственности на данную квартиру.

Право собственности ФИО8 на ? долю в праве собственности на квартиру была зарегистрировано в ЕГРН, после чего последняя заключила договоры дарения распорядившись данным имуществом.

Согласно исследованной судом выписки из ЕГРН, спорная квартира принадлежит ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения – по ? доле в общедолевой собственности на квартиру каждому с ДД.ММ.ГГГГ, сведения о государственной регистрации права на ? долю в праве общей собственности на квартиры – отсутствуют.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти, серии VI-АГ №). 

Из истребованной судом копии наследственного дела № усматривается, что истец, являющийся сыном наследодателя (свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, серия П-АГ №, выданное отделом ЗАГС 

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес>, свидетельство о перемене имени от ДД.ММ.ГГГГ, серии ГАГ №, выданного отделом ЗАГС 

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес>), является единственным наследником ФИО2 обратившимся к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельство о праве на наследство в виде спорного имущества истцу нотариусом в рамках данного наследственного дела не выдавалось.

Согласно пунктам 8, 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО2 на момент смерти принадлежало спорное имущество, истец вступил в наследство, других наследников по делу не установлено и срок принятия наследства истек, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации Динского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 63,1 кв.м., этаж 3, с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Динской районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Халимов А.Р.