официальный сайт: balashihinsky.mo.sudrf.ru

Дело № 2-2195/2020

РЕШЕНИЕ

 СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

9 июля 2020г. г.Балашиха, МО

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пономарёвой В.В.

при секретаре Письменной Е.В.,

с участием:

истца ФИО1, представителе истца по доверенности ФИО2, представителе ответчика по доверенности ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Белый парус» об обязании произвести перерасчет, взыскании штрафа, компенсации морального вреда

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 к обратился в суд с настоящим иском к обществу с ограниченной ответственностью «Белый парус», указав, что является единственным собственником 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. По указанному адресу истец, и члены его семьи не проживают. В настоящее время фактически проживает по адресу: 

<

адрес>. Истец указал, что в соответствии с выпиской по лицевому счету за ДД.ММ.ГГГГ., расчет выставленных к оплате коммунальных услуг произведен исходя из четырех проживающих, общая сумма к оплате за ДД.ММ.ГГГГ. - 9 261,71 руб., общая сумма долга на ДД.ММ.ГГГГ. - 604 622, 97 руб., общая сумма пени на ДД.ММ.ГГГГ. - 372 833, 13 руб., общая сумма долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляет 613 884, 68 руб., общая сумма пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляет 381 344, 61 руб.

Истец, с учетом уточнений в порядке ст.39 ГПК РФ просил:

обязать ООО «Белый парус» произвести перерасчет жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету истца № № за период с ДД.ММ.ГГГГ. путем исключения из состава основного долга суммы в размере 411 244, 10 руб., признать подлежащей взысканию с истца, в пользу ответчика суммы основного долга по лицевому счету № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере 202 640, 58 руб.; обязать ответчика произвести перерасчет пени по лицевому счету №, за период с ДД.ММ.ГГГГ. путем исключения из состава общей суммы пени суммы в размере 337 456, 62 руб., признать подлежащей взысканию с истца, в пользу ответчика суммы пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере 43 887, 99 руб.; взыскать с ответчика в пользу истца, штраф в связи с необоснованным увеличением размера платы за оказанные жилищно-коммунальные услуги в периоде с №. в размере 205 622, 05 руб.; взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 50 000р. 

В судебное заседание истец и представитель истца явились исковые требования поддержали в полном объеме, пояснили, что задолженность по коммунальным платежам не погашена.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 явился, против удовлетворения требований возражал, пояснил, что перерасчет был произведен исходя из одного потребителя, задолженность ФИО1 не погасил. 

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Управляющей организацией жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

адрес> ответчик.

Истцом в материалы дела представлено решение Балашихинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым с истца взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ, в размере 75 359,44руб; пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ. с применением ст. 333 ГК РФ, в размере 5000. и судебные расходы по оплате госпошлины. (л.д.63-71).

Задолженность в полном объеме оплачена в рамках исполнительного производства № №. 

Истец пояснил, что оплата жилищно-коммунальных услуг истцом после исполнения решения суда не производилась, что также подтверждено представителем ответчика. 

Как указал истец, в соответствии с выпиской по лицевому счету за 2017г. полученная ответчиком сумма в размере 82 970, 22 руб. неправомерно была отнесена ответчиком в счет оплаты текущей задолженности, а требование о взыскании основного долга и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. со стороны ответчика неправомерно не прекращено, чем ответчик, по мнению истца, в нарушение требований п. 2 ст. 13 ГПК РФ в полном объеме и до настоящего времени уклоняется от исполнения принятого по гражданскому делу № 2-451/2016г. судебного акта.

Возражая против заявленных требований ответчик указал, что представленный истцом судебный акт не возлагает на ответчика каких-либо обязательств, и его исполнение ответчиком не предусмотрено. 

Вместе с тем, как следует из выписки из финансово-лицевого счета, а так же из единого платежного документа за ДД.ММ.ГГГГ. ответчиком по лицевому счету № осуществлена корректировка начислений, путем исключения суммы за пределами примененного судом срока исковой давности и пени, в размере 91 215,2 руб. 

Решением Балашихинского городского суда Московской области по делу 2-451/2016г. установлено, что начисления в отношении жилого помещения, принадлежащего истцу, следует осуществлять с ДД.ММ.ГГГГ исходя из двух потребителей, зарегистрированных в квартире 

<

адрес> исходя из одного потребителя, являющегося собственником жилого помещения. 

В соответствии с п. 56(2). «Правил предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», № 354, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Судом также установлено, что с февраля 2020г. ответчиком осуществляется начисление исходя из одного потребителя. При этом суд принимает во внимание, что ответчиком так же осуществлена корректировка размера платы за предшествующий период, исходя из одного потребителя, на сумму 382 103,64руб., что подтверждается выпиской по лицевому счету и ЕПД за ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец настаивал на удовлетворении требований, указывая на что, что ему не известно о произведенной корректировке. 

Согласно п. 1, ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2, ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 

В материалы дела представлен единый платежный документ за ДД.ММ.ГГГГ. в котором указана корректировка начислений, путем исключения суммы, в размере 382 103,64руб., что так же следует из выписки из финансово-лицевого счета. 

Таким образом, ответчиком корректировка осуществлена, о чем истцу должно было быть известно из единого платёжного документа за ДД.ММ.ГГГГ., а так же из последующих платежных документов, в этой связи суд полагает оснований для удовлетворения требований об обязании произвести перерасчет основного долга и пени не имеется. 

Истцом заявлено требование о взыскании штрафа, в связи с необоснованным увеличением размера платы за оказанные жилищно-коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 205 622, 05 руб.

В соответствии со ст. 155(1). «Правил предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», № 354, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации 6 мая 2011 г. в случае нарушения исполнителем, в том числе лицом, привлеченным исполнителем для осуществления функций по расчету платы за коммунальные услуги, порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшего необоснованное увеличение размера платы, по обращению заявителя исполнитель обязан уплатить потребителю штраф в размере 50 процентов величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить в соответствии с настоящими Правилами, за исключением случаев, когда такое нарушение произошло по вине потребителя или устранено до обращения и (или) до оплаты потребителем. 

Истец в судебном заседании подтвердил, что плата за жилищно-коммунальные им не осуществляется. 

Согласно выписки из финансово-лицевого счета последняя оплата истцом была осуществлена в ДД.ММ.ГГГГ. осуществлена оплата по исполнительному производству. 

В этой связи, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований о взыскании штрафа, поскольку выплата штрафа, согласно ст. 155(2) Правил осуществляется путем снижения размера платы за соответствующую коммунальную услугу, а при наличии у потребителя подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности - путем снижения размера задолженности по оплате коммунальных услуг до уплаты штрафа в полном объеме. 

В данном случае ответчиком устранено нарушение порядка начисления до оплаты истцом задолженности, которая на дату рассмотрения спора ФИО1 не погашена.

Задолженность ФИО1 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 614401,78руб. согласно ЕПД за ДД.ММ.ГГГГ., которая не погашена ни в каком размере, что подтвердили стороны в судебном заседании.

В уточненном исковом заявлении истец заявляет о пропуске ответчиком срока исковой давности, в связи с чем, просит исключить сумму в размере 142 924,78руб. за период ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с п. 41 Постановления Пленум Верховного суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). 

Суд считает, что поскольку требование о взыскании задолженности за указанный период ООО «Белый парус» не заявлялось, а заявление о применении срока сделано истцом, такое заявление в данном случае удовлетворению не подлежит и противоречит ст.196, 200ГК РФ.

В целом правовая позиция ФИО4 основана на неправильной интерпретации действующего законодательства и направлена на уклонение от уплаты образовавшейся задолженности по жилищно-коммунальным услугам. 

В связи с отказом в удовлетворении заявленных истцом требований, требование о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в размере 50 000 руб. не подлежит удовлетворению как производное от основного требования об обязании произвести перерасчет основного долга и пени. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ООО "Белый парус" об обязании произвести перерасчет жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № потребителя ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ. путем исключения из состава основного долга суммы в размере 411 244, 10 руб., признать подлежащей взысканию с потребителя, ФИО1, в пользу ООО «Белый парус» суммы основного долга по лицевому счету № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере 202 640, 58 руб.; Обязании произвести перерасчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. путем исключения из состава общей суммы пени суммы в размере 337 456, 62 руб., признать подлежащей взысканию с потребителя, ФИО1, в пользу ООО «Белый парус» к уплате суммы пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере 43 887, 99 руб.; взыскании штрафа в связи с необоснованным увеличением размера платы за оказанные жилищно-коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 205 622, 05 руб.; морального вреда в размере 50 000 руб. – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято и подписано 17 июля 2020года.

Федеральный судья В.В. Пономарёва

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>