<

данные изъяты>

Дело № 2-1416/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым 24 ноября 2020 года

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Минихановой Е.В., с участием старшего помощника прокурора Надымской городской прокуратуры Пономаренко С.А., при ведении протокола помощником судьи Воскресенской К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с требованиями к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивировала тем, что является собственником 

<

адрес>. В указанной квартире с февраля 2015 года в качестве родственников зарегистрированы ответчики. Ответчики ФИО3, ФИО4 в квартире никогда не проживали, выехали на постоянное место жительства в 

<

адрес>, где и проживают до настоящего времени. Ответчик ФИО2 более года не проживает в квартире, брак между ней и ответчиком расторгнут *дата*. Выезд ответчика носит добровольный характер, ответчик продал ей свою долю в праве общей собственности на квартиру. Личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательства по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняют. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Она, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчики лишь формально в ней зарегистрированы. Регистрация ответчиков существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В судебном заседании истица требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании требования признал.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Надымскому району в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом. Возражений по требованиям не представил.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, 

<

адрес>, расположенная в 

<

адрес>, ЯНАО принадлежит по праву долевой собственности истице и её несовершеннолетним детям.

В указанной квартире зарегистрированы истица, дети истицы, ответчик ФИО2 – супруг, ответчик ФИО3 – свёкр, ФИО4 – свекровь с 19.02.2015 года.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ст. 209 ГК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником его супруг, дети и родители. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Следовательно, закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника только с расторжением брака или признанием брака недействительным, то есть, с прекращением семейных отношений. Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для выселения бывшего члена семьи собственника из занимаемого им жилого помещения.

Ответчик ФИО2 является бывшим супругом истицы. Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен *дата*, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Ответчики ФИО3, ФИО4 (родители ответчика ФИО2) в квартире никогда не проживали, выехали на постоянное место жительства в 

<

адрес>, где и проживают до настоящего времени.

В силу п. 13 Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Ответчики в квартире не проживают, в настоящее время с ответчиком ФИО2 истица совместного хозяйства не ведут, не проживают на одной площади, длительный период времени ответчики ФИО3, ФИО4 проживают за пределами ЯНАО.

Поскольку семейные отношения ответчиков с собственником жилого помещения прекратились, и при отсутствии между ними соответствующего соглашения, суд признает ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 7 указанного Закона, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Дополнительно возлагать обязанность на орган регистрационного учета по снятию с регистрационного учета ответчиков не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в суд Ямало-Ненецкого автономного округа с подачей жалобы через Надымский городской суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 30 ноября 2020 года

Копия верна: судья Е.В. Миниханова

Решение суда не вступило в законную силу: 30.11.2020 года.

Подлинник решения суда хранится в деле № 2-1416/2020 в Надымском городском суде.