КОПИЯ 

Дело № №/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. В. Мамон 28 мая 2020 года

Павловский районный суд Воронежской области

в составе: председательствующего Борис Е.Ю.,

при секретаре Сафоновой Л.А.,

с участием прокурора Верхнемамонского района Андреева А.В.,

представителя ответчика ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО1, ОМВД России по Верхнемамонскому району о прекращении права пользования жилым помещением, обязывании снять ФИО1 с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в Павловский районный суд с исковым заявлением к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, обязывании ОМВД России по Верхнемамонскому району снять ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указали, что являются собственниками вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 16.12.2009 г. и договора передачи жилого помещения в собственность от 10.03.1999 г.. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. До 2010г. собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение являлся сын ФИО3 и ФИО4 - ФИО6. В 2001 г. у ФИО6 родился сын ФИО1, который был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи. Позднее ФИО6 развелся с женой, которая вместе с ответчиком выехала на другое постоянное место жительства, вывезли все принадлежащие, им вещи. С тех пор в квартире ответчик не появлялся, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Место фактического жительства ответчика в настоящее время истцам неизвестно. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом их семьи. Решить вопрос о добровольном снятии ответчика с регистрационного учета в их квартире не представляется возможным. Наличие регистрации создает им препятствия при продаже квартиры.

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. Согласно письменным заявлениям иск поддерживают, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. Место фактического проживания ответчика не известно. 

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением от 25.05.2020 года ответчику ФИО1 назначен представитель – адвокат Воронежской межтерриториальной коллегии адвокатов ФИО2.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения требований, просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству определением суда от 12.03.2020 года к участию в деле в качестве второго ответчика на основании ч. 3 ст. 40 ГПК РФ привлечен ОМВД России по Верхнемамонскому району Воронежской области.

Ответчик ОМВД России по Верхнемамонскому району Воронежской области не направил в судебное заседание своего представителя, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом. Согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение принять по усмотрению суда.

Суд, исследовав доводы иска, выслушав мнение представителя ответчика, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в статье 209 ГК РФ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан. 

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Принадлежность истицам ФИО3, ФИО4, ФИО5 жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 20.04.2006 года, от 14.01.2010 года, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 18.02.2020 года.

Из справки администрации Верхнемамонского сельского поселения от 17.02.2020 года следует, что истец ФИО4 проживает по адресу: 

<

адрес> имеет состав семьи: жена- ФИО3, дочь- ФИО5. Другие лица не указаны в качестве членов семьи истцов.

Согласно адресной справке от 24.03.2020 года ответчик ФИО1 с 14.02.2001 года зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик членом семьи истцов в настоящее время не является, совместно с истцами не проживает, общее хозяйство не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет.

Из материалов дела следует, что какого-либо соглашения с собственниками жилого дома по порядку пользования ответчиком жилым помещением не заключалось, ввиду чего оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, не имеется.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, признание гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

В соответствии с выше изложенным исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО1, ОМВД России по Верхнемамонскому району подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истцов подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска, в размере 300 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ОМВД России по Верхнемамонскому району Воронежской области снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3, ФИО4, ФИО5 государственную пошлину, уплаченную при подаче иска, в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Председательствующий: подпись Е.Ю. Борис

В окончательной форме решение изготовлено 05 июня 2020 года

Председательствующий: подпись Е.Ю. Борис