№ 2-925/2024

91RS0011-01-2024-001135-75

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 августа 2024 года пгт.Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего - судьи Пикулы К.В. 

при секретаре - Андриевской К.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Красногвардейского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО2 , 

о признании права собственности в порядке приобретательной давности,- 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с указанным исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности в порядке приобретательной давности на гараж общей площадью 37,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является давностным владельцем спорного гаража, приобретенного в 1997 году у бывшего собственника ФИО2 

Лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте судебного слушания, в судебном заседании не явились, ходатайство об отложении слушания не заявляли.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

Согласно статье 12 ГПК Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со статьей 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 2 статьи 195 ГПК Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы судом, то есть представлены сторонами.

Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (часть 1 статьи 118 Конституции Российской Федерации) суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон. 

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности на объект недвижимости вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК Российской Федерации), согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. 

В соответствии с положениями статьи 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (пункт 2).

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 3).

Пунктом 1 статьи 234 ГК Российской Федерации предусмотрено, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие одновременно нескольких условий: владение должно осуществляться в течение установленного законом времени; владеть имуществом необходимо как своим собственным; владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

Из материалов дела следует, что требования о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 связывает с давностью владения спорным имуществом.

Доводы заявителя сводятся к факту приобретения гаража в 1997 году у ФИО2 и с этого времени открытого, добросовестного и непрерывного владения гаражом.

Указанные обстоятельства находят свое подтверждение материалами дела.

Решением исполнительного комитета Красногвардейского поселкового Совета народных депутатов № от 4 июня 1980 года ФИО2 выделен земельный участок под строительство автогаража в 

<

адрес> и выдано разрешение на строительство автогаража. 

Согласно письма администрации Красногвардейского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым от 14 мая 2024 года решение исполнительного комитета Красногвардейского поселкового Совета народных депутатов № от 4 июня 1980 года не отменялось и не изменялось. Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в зоне транспортной инфраструктуры объектов автомобильного и железнодорожного транспорта (Тl), земельный участок имеет вид разрешенного использования – размещение гаражей для собственных нужд, категория земель – земли населенных пунктов, целевое назначение – строительство объектов капитального строения, данный земельный участок не находится в границах гаражного кооператива. Администрацией Красногвардейского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым вышеуказанный земельный участок в собственность, владение или пользование не передавался. 

По данным Единого государственного реестра недвижимости и органа технической инвентаризации сведения о регистрации права собственности на спорный объект недвижимости отсутствуют.

Истцом представлен акт комиссии в составе депутата Красногвардейского сельского поселения и свидетелей, датированный 12 апреля 2024 года, подтверждающий длительное, более пятнадцати лет, владение истцом спорным имуществом как своим собственным. 

Оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющиеся в деле доказательства, относимость, допустимость, достоверность каждого из них в отдельности и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к выводу о возможности удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации,- 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) в порядке приобретательной давности право собственности на нежилое здание – гараж, площадью 37,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия.

Судья К.В. Пикула

Мотивированное решение

изготовлено 28 августа 2024 года