Дело №2-1332/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2018 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Артюховой О.А., с участием истца – ФИО1, представителя истца – ФИО2, председателя СНТ «Дубки» - ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кстовского муниципального района, СНТ «Дубки» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельные участки (номер обезличен) и (номер обезличен) расположенный в СНТ «Дубки». В обоснование ссылается на следующее. Решением от (дата обезличена) (номер обезличен) Исполнительного комитета Кстовского городского совета народных депутатов Горьковскому производственному объединению «Горькнефтьоргсинтез» был отведен земельный участок площадью 7,0 га из земель совхоза «Запрудновский» под организацию коллективных садов.

На выделенной земле было создано садоводческое товарищество «Дубки». В данном садоводческом товариществе истцу, согласно членской книжки садовода, принадлежат участки под (номер обезличен),(номер обезличен). С (дата обезличена) года ФИО1 пользуется участками, освоила их, построила садовый дом.

В феврале (дата обезличена) года ООО «Твой Мир» был выполнен комплекс работ по инвентаризации и межеванию земельных участков (номер обезличен),(номер обезличен) находящихся в садоводческом некоммерческом товариществе «Дубки». Определение границ земельного участка производилось с учетом существующих сложившихся границ и по согласованию со смежными землепользователями с составлением акта согласования границ. В результате было установлено, что общая площадь земельного участка (номер обезличен) составляет 509 кв.м, и общая площадь участка (номер обезличен) составляет 500 кв.м.

Просит суд признать за ФИО1, гражданкой РФ, (дата обезличена) года рождения, место рождения: (адрес обезличен), право собственности на земельные участки, (номер обезличен) площадью 509 кв.м., (номер обезличен) площадью 500, расположенные по адресу: (адрес обезличен), садоводческое некоммерческое товарищество «Дубки».

Истец ФИО1 и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, согласно доводов искового заявления.

Председатель СНТ «Дубки» не имеет возражений против удовлетворения исковых требований. Дополнительно пояснила, что истец длительное время пользуется земельными участками, задолженности по оплатам не имеет.

Представители ответчика - администрации Кстовского муниципального района, а также третьего лица – администрации Новоликеевского сельсовета, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, с учетом мнения сторон, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.8, 12 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 8 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от (дата обезличена) №218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Кстовского городского совета народных депутатов от (дата обезличена) (номер обезличен) «Горькнефтьоргсинтез» был отведен земельный участок площадью 7 га под организацию коллективных садоводов. Далее, на выделенном земельном участке было образовано садоводческое некоммерческое товарищество «Дубки». 

В соответствии с представленными выписками из протоколов общего собрания СНТ «Дубки» (номер обезличен) от (дата обезличена) и (номер обезличен) от (дата обезличена), за отцом истицы – ФИО4 были закреплены земельные участки (номер обезличен) и (номер обезличен).

(дата обезличена) ФИО4 обратился в правление СНТ «Дубки» с заявлением о переводе земельных участков на его дочь – ФИО1 Протоколом общего собрания СНТ «Дубки» (номер обезличен) от (дата обезличена) правление утвердило передачу участков (номер обезличен) и (номер обезличен) СНТ «Дубки» ФИО1

Суд принимает во внимание, что в силу ст. 236 ГК РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права.

В соответствии со справками, выданными председателем СНТ «Дубки», ФИО1 является членом СНТ, за ней закреплены земельные участки №(номер обезличен) и (номер обезличен) задолженности по платежам не имеется. Устав СНТ выдан Кстовским исполнительным комитетом Совета народных депутатов (дата обезличена).

В феврале (дата обезличена) года ООО «Твой Мир» был выполнен комплекс работ по инвентаризации и межеванию земельных участков (номер обезличен),39, находящихся в садоводческом некоммерческом товариществе «Дубки». Определение границ земельного участка производилось с учетом существующих сложившихся границ и по согласованию со смежными землепользователями с составлением акта согласования границ. В результате было установлено, что общая площадь земельного участка (номер обезличен) составляет 509 кв.м., и общая площадь участка (номер обезличен) составляет 500 кв.м. Споров по границам не имеется.

По сведениям Управления Росреестра по Нижегородской области сведений о регистрации права собственности на спорные участки не имеется.

Таким образом, судом установлено, что спорные земельные участки были предоставлены в предусмотренном законом порядке, в настоящее время истица является членом садоводческого некоммерческого товарищества и использует земельные участки в соответствии с целевым назначением, споров по границам земельных участков со смежными землепользователями не имеется, СНТ зарегистрировано в качестве юридического лица в установленном законом порядке. 

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, гражданкой РФ, (дата обезличена) года рождения, место рождения: (адрес обезличен), право собственности на:

- земельный участок, площадью 509 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, расположенный по адресу: (адрес обезличен), садоводческое некоммерческое товарищество «Дубки», участок (номер обезличен),

- земельный участок, площадью 500 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, расположенный по адресу: (адрес обезличен), садоводческое некоммерческое товарищество «Дубки», участок (номер обезличен).

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Судья Кстовского 

городского суда

Нижегородской области: Тюгин К.Б.